如果租户要退房应该提前30天通知房主。《中华人民共和国合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。···

1、若合同明确标明为“定金”，根据相关法律规定，卖方违约时应当双倍返还定金，即买家可以获得4万元赔偿。然而，如果合同中所指的只是“订金”或仅仅是收据，并非正式的定金合同，买家仅能要求卖方返还支付的本金，即2万元。因此，买家在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，确认支付的款项性质。···

1、车子没有保险借给别人开对方出事了是否要负责，要根据具体情况分析：车主一般不需要负责任，由保险或者骑车者负责。因为依据相关法律的规定，车辆在借用期间发生交通事故的，一般由保险公司在限额范围内赔偿，如果车辆没有保险的，由驾驶机动车的一方赔偿。···

1、如在有斑马线且信号灯允许行人通行时，车辆未停车让行撞了老人，车辆方大概率被认定为主要责任。道路设施存在缺陷：若道路设施缺陷影响行人正常通行导致老人被撞，道路管理部门等可能承担部分责任。···

1、根据《中华人民共和国民法总则》的规定，一般民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，对于大多数民事纠纷，包括房产纠纷，权利人应当在知道或者应当知道权利受到侵害之日起三年内提起诉讼。否则，当三年诉讼时效期间届满后，权利人将可能丧失胜诉权。然而，需要注意的是，在某些特殊情况下，诉讼时效期间可能会中断、中止或延长。···

1、结婚两年离婚，彩礼钱一般不能要回，但存在特定情形时可以要求退还。根据《婚姻法》的相关规定，以下情形可以要求退还彩礼：双方未办理结婚登记手续：如果双方虽然举办了婚礼，但实际上并未到民政部门办理结婚登记手续，那么在离婚时，给付彩礼的一方有权要求退还彩礼。···

1、法律主观：继承人遗弃被继承人的后果是剥夺其继承权。如果成立。其他的遗弃行为相对来说不那么严重，法院可以酌情不剥夺、剥夺部分或全部继承份额。如果被继承人没有生存能力，遗弃者可能涉嫌故意杀人（不作为）。···

关于店铺退租后租金返还事项： 我们将严格按照租赁合同规定的条款和条件妥善处理； 若合同缺乏相应指引，我们愿与您诚挚协商寻求解决方案； 如双方未能就此达成共识，可申请第三方调解； 对调解结果不满意，可诉诸法律机构或直接向法院申诉。若卖方违反约定，应双倍返还定金；买方未履约则需承担相应责任。···

在一般情况下，法院不会因为一方患有重大疾病就直接判决离婚。判决离婚的关键是夫妻感情是否确已破裂，而不是基于夫妻中的一方是否患病。然而，有些特殊情况下，重大疾病可能影响到离婚判决。比如，当一方患有严重的精神病、瘫痪等疾病，并且没有找到妥善监护人时，法院通常不会判决夫妻离婚。···

电动车在非机动车道被汽车撞承担什么责任电动车在非机动车道被汽车撞，如果电动车主没有违反交通法规，一般来说是不需要承担责任的，由机动车主承担责任。···

1、不属于夫妻共同财产。重点内容：判断嫁妆是否属于夫妻共同财产的关键在于购置时间和双方是否有特别约定。如果嫁妆是婚后购置且双方无特别约定，则属于夫妻共同财产；如果是婚前购置且双方无特别约定，则属于女方婚前财产。···

合同未到期情况：如果租赁合同还未到期，室友中途搬走则属于违约行为。在这种情况下，房东通常不需要退还押金。因为房租押金是交给房东的，以保障租赁期间的房屋和设施不受损坏。室友违约搬走，就意味着没有履行完合同中的租赁期限，因此无权要求退还押金。此外，室友中途搬走不需要退还已支付的房租。···

法律分析：退房开发商不退房款的话，可以先与开发商协商，协商不成的提起诉讼。一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。···

离婚一般怎么分家产分配方式具体如下：由双方自行协商处理；双方私下没有协商达成一致意见，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决；夫妻其中一方在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。···

房屋遗产继承有效期是三年。房屋遗产继承较长的诉讼时效是20年，因此发生继承纠纷后，可以在三年内到法院起诉解决。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。···