1、若自行取证困难，可向法院申请调查令，调取对方名下的交易记录、房产信息等。财产价值评估可双方协商，协商不成则委托专业机构进行。···

1、如果房主在收到定金后改变主意，不愿意出售房屋，购房者有权要求房主履行合同协议。 购房者也可以选择要求房主退还已支付的定金，并寻求相应的赔偿，从而解除合同。 根据法律规定，如果合同一方未能履行其合同义务，或者履行不符合约定，应承担违约责任，这可能包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。···

主合同尚未开始履行就解除的：如果担保债权没有发生，担保人免除担保责任。若主合同是因债权人的责任而解除的，债务人不承担民事责任，担保人也不承担担保责任。主合同已经履行，后解除的：担保责任并不当然消灭。因为主合同尚未完全结清，尚有未履行的义务，所以担保合同仍有存在的必要，不因主合同的解除而当然解除。···

1、债权 *** 不需要债务人同意，但是要告知债务人。根据我国相关的法律规定，在实践中满足一定的条件的话是可以进行债权 *** ，将合同的权利 *** 给合同外的第三人。···

1、二婚女方提出离婚的后果主要包括经济、社会和心理三个方面的影响。二婚离婚较好的解决 *** 主要有协议离婚和诉讼离婚两种。后果： 经济后果：离婚可能导致二婚女性失去部分或全部共同财产，面临收入来源丧失、独自承担房屋贷款和子女教育费用等经济困境。···

-10周岁的孩子，可协商解决，不能达成协议时，由人民法院根据有利于子女成长的原则、考虑父母双方的具体情况判决。10周岁以上的孩子，应考虑该子女的意见。2 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。···

1、如果公租房的承租权是在婚后由一方或双方共同取得的，那么承租权将归双方所有。在离婚时，双方都有权对承租权进行分割。同样，具体的分割方式需要根据双方的实际情况和法律规定进行协商或诉讼确定。总结：离婚时公租房承租权的分配主要依据承租权的取得时间以及取得方式。婚前取得的承租权归个人所有，婚后取得的承租权归双方共同所有。···

1、结婚彩礼8万6四年后是否应拿出来买车，没有固定答案，需结合具体情况综合判断。以下从法律性质、经济状况、家庭意见、婚前约定四个维度展开分析：法律性质：所有权归属决定支配权彩礼在法律上通常被认定为赠与行为，其所有权归属需结合具体情形判断。···

1、如果你签了一年的租赁合同并交了三个月的房租和1000元押金，现在不想租了，押金能否退回主要取决于你的租赁合同是与谁签署的：与房东签署：押金通常不可退回：从法律上讲，如果你与房东直接签署了租赁合同，并且合同中明确规定了租赁期限和押金条款，那么在租赁期限未满的情况下提前解约，押金通常是不予退还的。···

1、女方可以起诉争取子女抚养权，且没有特定的时间限制要求隔一段时间才能起诉。具体分析如下：起诉权利：女方在离婚协议书签订后，如果反悔关于孩子抚养权的归属，有权向法院提起诉讼，争取子女的抚养权。时间限制：虽然财产分割的争议通常需要在离婚后一年内提起诉讼，但对于抚养权的争议，法律并没有设定类似的严格时间限制。···

1、农村自建房可以办理过户手续，但需满足特定条件并遵循相应流程。具体说明如下：过户对象限制：农村自建房的过户对象通常必须为本村村民。这是基于农村土地集体所有制的性质，旨在保障本村集体经济组织成员的居住权益。非本村村民一般无法通过过户获得农村自建房的产权。···

交通事故后的伤残鉴定一般都是在治疗终结后，或出院后伤情已稳定时进行。以下是关于交通事故后伤残鉴定时间的详细分析：一般原则：根据《人体损伤致残程度分级》的规定，伤残鉴定应在原发性损伤及其与之确有关联的并发症治疗终结或者临床治疗效果稳定后进行。···

1、私自将夫妻共同财产赠与他人是一种严重的违法行为，不仅损害了配偶的合法权益，也违背了社会的公序良俗。因此，法律对此类行为予以严厉打击，确保夫妻双方的合法权益得到切实保障。在面临此类问题时，无过错方应积极运用法律武器维护自己的合法权益，同时也要注意收集相关证据以支持自己的主张。···

申请保释是指在刑事诉讼过程中，犯罪嫌疑人或被告人请求司法机关责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，以保证其随传随到，从而对其不予羁押或暂时解除羁押的一种刑事强制措施。具体解释如下：定义与性质：保释，即具保释放或取保释放，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。···

房子可以推迟收房的时间：业主可推迟不超过3个月去收房。如果推迟交房达到3个月及以上，业主有权向开发商索赔，并可以要求解除房屋买卖合同。购房合同中通常会对交房时间有明确约定，未如期交付使用属于违约行为，业主有权请求支付违约金或赔偿损失。···