小产权房屋买卖合同模板 小产权房屋买卖合同模板一甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室_____···

什么是居住权 居住权，是指对他人住宅享有占有、使用的用益物权。居住权虽然不能阻止房主出售、抵押房屋，但设置了居住权的房屋等于流通价值为零!因为，没有人会接受这类房屋的抵押和出售，除非居住权人同意取消居住权。签订租赁合同后享有的权利是债权，签订居住权合同、登记后享有的权利是用益物权，这是两种完全不同类型、不同等级的权利。而且，租赁合同最···

业主不交电梯维修费合法吗？不合法，根据《中华人民共和国民法典》第273条：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”所以，不可以不交，因为缴纳电梯维修费是业主所承担的义务，而使用电梯则是业主享受的权利，权利可以放弃，但义务必须履行，不得以不享受权利为由而不履行义务。民法典对电梯收费规定？物业···

陪产假男方休假时间2022 法律分析：目前，陪产假最短的为天津、山东两地，为7天；上海，为10天。北京、河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、江苏、浙江、福建、湖北、江西、广东、海南、重庆、贵州、青海等省份的陪产假都为15天。湖南、四川两地的陪产假为20天；内蒙古、广西、宁夏的陪产假为25天；安徽、陕西两地的陪产假根据夫妻是否异地生活而不同。安徽明确，男方···

怎么进行消费者投诉最有效 怎么进行消费者投诉最有效 怎么进行消费者投诉最有效，消费者的权益是受到法律的保护的，如果生活中当你的合法权益受到损害时，并且交涉无效时，你会想到通过投诉来维权，下面来看看怎么进行消费者投诉最有效。 怎么进行消费者投诉最有效1 （一）投诉方式： 消费者投诉可以采取电话、信函、面谈、互联网形式进行。但无论采取哪种形···

民法典的规定？一、见义勇为免责民法典新规定：第一百八十三条规定，因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。现实中因救人反被告的事件多次发生，“扶···

二手房过户税费怎么计算 二手房过户税费计算：1、营业税，税率是5%。对于5年以下的二手房销售要缴纳相应的营业税，按销售收入全额征收营业税;销售普通住房满5年(含5年)可免征营业税;非普通房屋销售年限超过5年(含5年)的，按销售收入与房屋售价的差额征收营业税。2、约定税，普通住宅为售价的1.5%，非普通住宅为售价的4%。3、个人所得税，征收办法如下：转让所得减除财···

民法典的编纂采取什么战略？民法典编纂采取“两步走”的战略规划：第一步：先出台民法总则，这项工作已在2017年完成，为民法典的编纂奠定了坚实的基础。第二步：要完成民法典各个分编的编纂工作，最后将已出台的民法总则和人大常委会审议修改完善的各个分编合起来，编纂成一部完整的民法典。这次《民法典》的编纂，是个大规模的重大立法活动，不是制定全新的民···

境外投资管理办法(2014) 第一章　总则第一条　为了促进和规范境外投资，提高境外投资便利化水平，根据《国务院关于投资体制改革的决定》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》及相关法律规定，制定本办法。第二条　本办法所称境外投资，是指在中华人民共和国境内依法设立的企业（以下简称企业）通过新设、并购及其他方式在境外拥有非金融企业···

民法典183条与184条的关系？民法典183与184条的关系是：183条是见义勇为条款。规定的是为了保护他人利益受损失而使自己遭受损害。而184条规范的是紧急救助造成受助人损害。具体内容是：第一百八十三条  因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益···

社会保险费一般有什么承担 社会保险一般由国家、用人单位和被保人三方共同承担。社会保险是由政府强制征收，进行财富分配的一种制度性安排，实际上就是一种税收。社会保险费是指在社会保险基金的筹集过程当中，雇员和雇主按照规定的数额和期限向社会保险管理机构缴纳的费用，它是社会保险基金的最主要来源。【法律依据】《社会保险法》第九十二条，社会保险行···

工商银行小额贷款如何申请 ;     想要申请小额贷款，借款人要先具备以下开办条件：      1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-60周岁(不含)之间。      外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所。      2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。      3、在工行个人小额贷款借款人信用等级评定···

提供劳务和承揽有区别吗？ 提供劳务和承揽区别在于：1、当事人是否存在控制、支配和从属关系；2、是否指定工作场所、提供劳动工具或设备、限定工作时间；3、是定期给付劳动报酬还是一次性结算劳动报酬；4、是继续性提供劳务，还是以其特有的技能一次性提供劳动成果。【法律依据】《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果···

2021民法典开始时间？2020全国两会大家最为关注的一个热点就是民法典，这是一部关乎每位公民生老病死的法律，那么这部民法典什么时候开始实施呢？就在今天，十三届全国人大三次会议表决通过了中国首部《民法典》，《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日起施行。民法典实施时间《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行。中国历史上第一部正式颁行的民法典是···

可以作为家庭暴力事实认定证据的有哪些 可以作为家庭暴力事实认定证据的有:家庭暴力后做的伤情鉴定材料、看见家庭暴力行为的证人、相关组织的材料、公安机关的讯问笔录、能证明家庭暴力行为的视听资料等等。家暴,是指发生在家庭成员之间的,以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。【法律依据】《反家暴法···