1、宅基地本身归农民集体所有，个人仅享有使用权，但宅基地使用权是否包含您老公的份额需分情况判断，且其擅自出售的行为可能无效或存在法律风险。具体分析如下：宅基地的归属与使用权性质根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有，个人仅享有使用权而非所有权。···

网约车车祸若对方全责，损失主要由以下几方承担：交强险：乘客：在受伤情况下，乘客可通过对方车辆的交强险获得一定的理赔。商业保险：可能不予支持：若网约车为非营运车辆且用于运营，商业保险可能因车辆使用性质改变而未及时通知保险公司导致不予赔偿。···

1、电动车和机动车发生交通事故以后责任认定的时间一般情况下是10天，交警部门会自现场调查结束以后的10天之内 *** 道路交通事故责任认定书的。如果是电动车负全部责任的话，机动车一方承担的赔偿责任不超过10%。 电动车与机动车相撞责任划分需要多久？道路交通是股责任认定的时间是10天。···

医美纠纷可以找卫生主管部门以及工商行政部门处理。需要注意的是，在处理流程中，为合理确定赔偿数额和治疗 *** 提供依据。鉴定之后，明确受害人的损伤程度，既便于确定合理的治疗方案，也有利于加害人承认错误，尽快了结赔偿纠纷。···

老公被判刑，老婆的账户是否会冻结具体情况如下：依据我国刑事诉讼法的规定，侦查机关只会对涉案有关的物品进行扣押，如果女方的银行卡与案件无关的，是不会被冻结的；丈夫犯刑事案件，如果跟钱有关系，妻子的银行账户可能会冻结。···

1、如果对方仍然拒绝配合，你可以考虑咨询律师或相关机构，了解你的法律权益和可能的法律途径。虽然这通常不是首选解决方案，但在某些情况下可能是必要的。通过上述步骤，你可以在一定程度上解决因对方不愿修理而导致的理赔问题。同时，也提醒你在未来驾驶中注意安全，避免类似事故的发生。···

法定继承是指被继承人生前未立遗嘱处分其遗产或遗嘱无效时，由全体继承人按照法律规定的继承顺序、遗产分配原则等继承其遗产的继承方式。具体解释如下：前提条件：法定继承的发生，必须满足被继承人生前未立有效遗嘱或遗赠扶养协议这一前提条件。···

法院可能会驳回降低抚养费的请求，除非能充分证明收入减少已导致其无力支付原定抚养费。在离婚后，不直接抚养孩子的一方依法需支付全部或部分抚养费。支付费用的多少和期限可由双方协议，协议不成的，由法院判决。···

车被放气，警察会根据具体情况进行处理，主要包括以下几点：一般处理情况：如果轮胎被放气，这通常被视为一种轻微的骚扰或恶作剧行为，并不构成刑事案件。因此，警察在接到此类报案后，一般不会立即采取强制措施。···

砌12墙在正常施工且满足一定条件的情况下，通常不会把楼板压塌。关键因素分析如下：楼板的承重能力：普通现浇混凝土楼板的承重能力通常可以承受12墙的重量（约160公斤每平方）。但楼板的厚度和配筋情况对其承重能力有重要影响。···

房子延期交房起诉对方的流程如下：明确违约责任首先，需确认购房合同中是否明确规定了交房日期。若合同中已有明确约定，而开发商未能按期交房，则构成违约。在此情况下，购房者有权依据合同法规定，采取法律手段维护自身权益。···

1、买卖房子时买方违约，赔偿方式通常包括定金罚则、违约金和实际损失赔偿。定金罚则：若合同中明确约定了定金条款，并且买方已经支付了定金，那么在买方违约的情况下，卖方有权没收该定金作为赔偿。需要注意的是，定金数额不能超过合同标的的20%，超过部分不产生定金效力，只能视为预付款。···

1、债权人只能向特定债务人主张权利，因而债权为对人权，而非对世权。···

首付交了没有网签能退房，但是要根据具体情况判断退房者是否需要承担违约责任，如果是出于个人原因，交了首付没进行网签，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回，可能还要按照合同约定承担相应的违约责任，如果是出于开发商的原因，交了首付没网签，购房人可以退房，由开发商双倍返还定金，并返还首付款。···

1、收了2万定金不想卖房了可以返还定金解除合同，如果没有签订合同的直接返还定金就可以了。不过这是属于卖方违约行为，需要双倍返还定金，即需要返还买方4万的定金。定金合同是合同当事人为保障双方的权利和义务而签订的，如果是交付定金的一方出现违约行为的话，无权要求返还定金。···

1、购买房屋到期未交房，购房者可以起诉。法律依据 根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条以及《合同法》第九十四条的相关规定，出卖人（即开发商）在房屋买卖合同约定的交付日期后仍未交付房屋的，构成了迟延交付。···

1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋或乙方需提前退租，提前30通知对方，并按月租金的100%支付违约金的行为是违法的。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律分析在合同未到期的情况下提前退租或提前收回房屋都属于单方面违约，应承担相应违约责任。···

买受人不能仅凭开发商销售广告夸大就解除合同。分析说明：销售广告的性质：在本案中，开发商的销售广告和宣传资料被认定为邀约邀请，且双方在签订商铺买卖合同中明确约定宣传资料不构成合同的组成部分。这意味着广告中的宣传内容并未直接成为合同的一部分，买受人不能仅凭广告内容主张合同权利。···

延期交房违约金的计算起始点：从合同约定的入住日期开始计算，若开发商未能在此日期前完工并交付房屋，则开始计算违约金。计算方式：开发商交房逾期一日，应按房价款的一定比例作为延期交房违约金。这一比例通常在购房合同中有明确约定，可能是房价款的万分之几或百分之几。···

1、债务人失联时，债权人可以通过以下方式主张诉讼时效：及时起诉：在债权到期之日，债权人就可以向人民法院提起诉讼。诉讼时效期间一般为3年，自权利受到损害之日起计算，较长不超过20年。申请宣告失踪：如果债务人下落不明满二年，债权人可以向人民法院申请宣告债务人为失踪人。···