首先，个人需要准备起诉状，明确写出要求开发商履行交房义务并赔偿损失的诉讼请求。接着，将房屋买卖合同作为主要证据，连同起诉状一起提交至法院立案庭进行立案。法院受理案件后，将安排开庭审理，通过陈述诉讼请求、举证质证、法庭辩论等环节，法院会在查清事实后依法作出判决。如对判决结果不服，可提起上诉。···

租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。屋内物品的损坏。···

当父母不履行应当承担的抚养义务时，需要抚养的子女，有权要求父母付给抚养费，可以要求义务人所在单位和有关部门进行调解。如果父母仍不承担抚养义务时，未成年的和不能独立生活的子女可以向人民法院起诉，由人民法院对此类案件进行审理。人民法院首先应当进行调解，调解不成的，应当作出判决。···

1、理论上讲，父母未经女儿同意，擅自代签买卖房屋合同，属于无权 *** 。根据《中华人民共和国民法典》的规定，无权 *** 情况下所签订的合同通常被认为是无效的。然而，在实际操作中，这种情况下合同的有效性需要通过法律途径来确认。如果父母未经女儿同意代签了买卖合同，女儿可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效。···

1、交通事故致人受伤较长10天可以结案了。一般交警出具完事故责任认定书之后，交通事故就已经结案了，剩下的就是赔偿问题。而事故责任认定书一般是在现场调查完毕的10日内出具。···

1、按揭买房开发商逾期交房，购房者是可以退房的。以下是具体的解释和条件： 法律依据： 根据《合同法》第九十四条的规定，当出卖人迟延交付房屋，并且在购房者催告后的三个月合理期限内仍未履行交房义务时，购房者有权请求解除合同，即退房。···

1、在土地征收过程中遇到违法强拆的，可以直接向征地主管部门投诉，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，一般市县人民 *** 负责当地的房屋征收工作，另外，监察机关对房屋征收工作也有权利进行监察，所以向征地主管单位投诉无果的，也可向监察机关投诉。···

轻微刮蹭事故逃逸，一旦属于警方追查以后确定的，一律按照交通事故肇事逃逸，承担事故全部责任，可以一次性扣6分。轻微刮蹭事故逃逸，一旦属于警方追查以后确定的，一律按照交通事故肇事逃逸，承担事故全部责任，可以一次性扣6分。此外，行为人要承担民事赔偿责任。···

作为政务服务便民热线，可接收并转办关于房东不退押金的投诉 。···

1、离婚了户口还在男方家，土地征收了，女方没有份额。但有特殊情况的除外。例如，当事人另有约定的，按照约定执行，或该征地补偿是按照人口计算的，当事人可以就多分的部分主张权利。···

1、因为此时事故责任尚未明确，任何过早的承诺或行为都可能对自己不利。不应垫付伤者的医疗费用，也不应前去探望或照顾伤者，更不应主动承担额外的责任。此时，应提醒伤者家属，伤者若需护理，应由他们自行聘请护工。只有在责任明确划分之后，根据各自的责任比例，再适当垫付一些医药费。···

买二手房的注意事项和手续如下：注意事项： 核实产权是否清晰：确保房屋的产权归属明确，无争议，且产权证等证件齐全有效。 核实清楚房屋基本状况：包括房屋的面积、结构、装修情况、地理位置、周边环境等，确保与卖方描述一致。···

1、离婚举证材料应当包含双方基本信息，例如姓名、身份证号、结婚时间、生育子女情况等，以便法院了解双方背景和婚姻状况。 材料需详细列举离婚理由和事实依据，例如夫妻感情破裂的具体表现，并提供相关证据，如聊天记录、报警记录、医疗证明等。 离婚举证材料应涉及财产分割和子女抚养问题。···

法律分析：男方起诉离婚女方能得到赔偿需要满足三个条件，具体如下：男方存在婚姻过错。（1）一般情况下，男方女方提离婚没有什么区别，除非一方有过错，离婚时有过错方需对无过错方进行补偿。若男方起诉离婚，且男方有过错，女方可请求男方支付损害赔偿金。···

租房时遇到下水道堵塞，首先要明确责任归属。通常情况下，如果租客在正常排水情况下遇到堵塞，应由房东承担疏通费用；但若因租客个人不规范使用导致堵塞，则需由租客自行承担责任。针对不同类型的下水道堵塞，处理 *** 也各不相同。···