深圳租房纠纷应首先寻求当地街道办事处或社区居委会的协助，他们通常能够协调双方进行初步沟通和调解。社区层面的解决途径 在深圳，街道办事处和社区居委会是居民日常生活中常见的服务单位，它们承担着维护社区秩序、协调居民关系的职责。···

合同解除并非必然导致担保责任的豁免。若主合同尚未实际履行即被撤销或解除，则担保责任可予以免责，原因在于担保权利未曾产生，无需承担担保责任；又或主合同因债权人的过失而解除，同样可免除担保责任。···

1、商铺返租不兑现时，打官司的胜负并不是*的，这取决于多个因素。首先，要看你和开发商之间签订的合同内容。如果合同中明确规定了返租的条款和细节，并且开发商未能按照约定履行，那么你在法律上是有理的。合同是法律保护双方权益的重要文件，开发商不遵守合同就属于违约行为。···

钱已还但欠条没收回怎么办需要具体情况具体分析，以下是对其进行的分析：钱还了但是欠条没收回来的，能够要求对方交还欠条或者出具收条，保留还款证据。已经还钱但欠条没有收回的，应当保留转账记录等相关证据材料。如果对方提起诉要求还款的，能够证明已经向对方偿还借款，那么法院就不会判决再次还钱。···

关于“担保人老婆名下财产账号能被执行吗”的问题，我们应明确：如果是夫妻共同财产，其中的一半可以被执行；如果是担保人老婆的个人财产，则不能被执行。同时，在执行过程中应保护配偶的合法权益，并对其进行必要的法律保障。···

1、法律分析：面对土地纠纷，首先应尝试与村干部沟通，寻求解决方案。如果村干部未能妥善解决问题，可进一步向乡镇司法所寻求调解。若调解仍无效，可以向警方报案，尽管这可能效果有限。较终，如果上述途径均不能解决问题，可以向法院提起诉讼。···

1、若在签订房地产买卖合同时，买方产生了不再购买的意愿，但并未出现法律所规定的解除合同的情形，那么买方便需承担违约责任。依照法律规定，房地产买卖合同可对违约责任进行详细约定。···

您好，您二位双方已经缔结了婚姻关系并且共同生活了，并不符合法定的彩礼退还的条件。此时的彩礼已经与您两位的婚内财产产生了混同，无法区分。所以如果离婚进行财产分割，只能分割现在婚内的共同财产。···

如遇欠条已签但款项未收到，首先应与债务方进行沟通，了解未付款的具体原因。双方可协商解决方案，明确还款时间、方式，并可签订补充协议，以法律形式确保权益。若协商无果，需搜集相关证据，如欠条原件、双方往来的短信、邮件、通话记录等，以备后续法律程序。···

要彩礼的前提一般是没有办理结婚登记或者结婚后没有共同生活。一般情况下只要领了结婚证，离婚就不能要求退还彩礼。如果已经共同生活了，要回彩礼的可能性也不大。 但如果是因支付彩礼造成男方经济困难的，可以要求退还。···

岳父资助女婿贷款，原则上无需女儿代还。个体债务须由借贷者自行偿还；但若属夫妇共同债务，则应以二人共有资产偿还。此等共有资产涵盖： 夫妇共同签署或事后默许的债务； 在婚姻存续期内，丈夫以个人名义为家庭日常需求背负之债务。···

1、当事人面对对方逃逸时，首先应该保持冷静，立即停车并保护现场，同时拨打122报警 *** 和120急救 *** ，以便警方和医疗救援及时赶到现场。在警方到达后，配合他们进行现场勘查，记录车辆碰撞位置、痕迹等重要信息。如果受害者购买了车损险等相关保险，可以向保险公司报案并申请赔偿。···

1、较后，法院判决理由为双方并未建立真正的夫妻情感关系，彩礼需要酌情退还。 法院方面综合考虑双方的婚姻事实关系和观点阐述，得出结论：双方虽进入婚姻事实，但未建立真正的夫妻情感关系，因此判决女方退还彩礼10万元。···

法律分析：夫妻抵押贷款的，离婚时，应当用共同财产进行偿还。离婚时，夫妻双方还有抵押贷款的，应当用共同财产偿还贷款，偿还之后，再次对抵押物进行分割，无法偿还贷款的，应当达成清偿协议，确定贷款由谁进行偿还，并且对抵押物作出约定；达不成协议的，应当由人民法院对贷款和抵押物作出判决。···

总之，签了预售合同退房是可能的，但需要依据合同条款和法律规定来执行。购房者在签订合同前应仔细阅读合同内容，了解合同中关于退房的规定，以免日后产生纠纷。···