办理结婚手续需要哪些证件 要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。婚姻登记机关经审查后，···

民法典动产风险的转移，不动产风险转移是交付还是登记？标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。风险负担，是指非可归责于任何一方当事人的原因，标的物发生的毁损灭失的损失承担。风险转移采取交付主义，不仅适用于动产，而且也适用不动产。法律依据：《中华人民共和国民法···

是否可以自己交社保？ 可以，个人缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(养老+医疗)。2、参保条件：城镇户口或农转非户口。3、办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局(劳动保障局)。4、所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片。5、缴费标准：以上一年本地社平工资为基础，养老缴费比例是20%，医疗约9%，目前尚有80%和100%两档可以选择。···

请问二手房交易税费计算器怎么算 二手房交易税计算方法： 一、买方交易税费的计算法： 契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1.5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05％。产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 二、卖方交易税费···

民法典以前的遗嘱效力，民法典之前立的自书遗嘱有效吗？您好！可以这样理解：只要之前的自书遗嘱符合要求，即有效。有两个理由，简单说明一下：关于自书遗嘱的要求，《民法典》前后无任何变化在《民法典》中，关于“遗嘱”有关规定的变化，主要两点：一个是遗嘱形式。由原先的五种形式调整为六种形式，取消了《继承法》中的“录音遗嘱”，新增“打印遗嘱”和···

民法典以前的遗嘱效力，民法典立有数份遗嘱的以什么为准？立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。《民法典》实施前，公证遗嘱的效力优先。2021年1月1日正式实施的《民法典》在遗嘱继承方面，完全遵循了当时人意思自治原则，规定了不管是何种遗嘱形式应具有同等的法律效力，取消了公证遗嘱优先的地位，以最后所立的遗嘱具有优先适用的效力。【法律依据···

税负率怎么算 税负率算法简述 1、计算公式：税负率=当期应纳增值税÷当期应税销售收入。而当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额，实际抵扣进项税额=期初留抵进项税额+本期进项税额-进项转出-出口退税-期末留抵进项税额。 2、税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。 3、对小规模纳税人来说，税负率就是征收率：3%，而对一般纳···

警方破获特大假冒注册商标案，该起案件的具体详情是怎样的？ 引言：其实商标带来的经济效益是非常大的，想一想奢侈品品牌的商标和普通品牌的商标所带给人们的影响力都是不一样的。所以很多人都非常关注商标的问题，警方破获特大假冒注册商标案，案件的具体详情是怎么样的呢？具体详情原来根据上海警方的信息可以看出上海警方在宝山地区发现了一个特大假冒注册···

个税起征点啥时候上调的 2018年10月1日起， 个税起征点 提高至5000元，使用超额累进税率的计算方法如下： 1、全月 应纳税所得额 =税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)- 专项附加扣除 -依法确定的其他扣除。 2、缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数 个人所得税 是对个人（自然人）取得的各项所得征收的一种所得税。 个人所得税起征点 是指国家为了完善税收体制···

民法典颁布前的担保行为，新民法典实施前立案但在新法生效后开庭担保人有影响吗？这个问题涉及的是《民法典》的溯及力，但民法典本身并未规定溯及力问题。所谓溯及力，是指法律对其生效以前的事件和行为是否适用。如果适用就具有溯及力，如果不适用，该法就不具有溯及力。关于溯及力问题，《立法法》第93条规定，法律、法规、规章等没有溯及力。但是，为了更好···

民法典颁布前的担保行为，在21年后起诉按照担保法还是民法典？2021年后立案起诉的案件一般适用原来的法律，参照适用民法典。对于民法典实施的衔接问题，最高人民法院已经出台了司法解释，大概意思就是民法典实施以前形成的案件事实，以案件事实形成当时的法律裁判，如果当时法律没有规定的，可以适用民法典规定。这种法律适用一般都会按照法理学解释为法不溯及···

南昌市安义县二手房销售 南昌市安义县二手房销售寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源···

民法典277条全文，民法典272条原文？《民法典》272条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。从反面约束业主们在使用专有部分时需要考虑其他业主，不能危害到其他业主的合法权利，例如，装修不能对拆除承重墙、经营用房专有部分内堆放易燃易爆的危险物质等等。虽然专有部分···

北京租房协议范本谁有提供一下？ 委托人（甲方）：居间人（乙方）：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（附件略。内容包括所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本情况），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：____；对承租人条件的特别要求：____。乙方还应提供以下服务：__。第二条委托期限自____年__月__日···

二套房的契税是多少 二套房的契税是3%一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普···