空调室外机掉落哪个负责？空调外机高空坠物谁来承担责任？一般由侵权人承担责任。小区里高空坠物致人损害的民事责任, 由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千二百五十四条：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建···

上海购房限购政策最新2022 上海限购政策具体如下：1、拥有上海户籍的人可视情况在上海购买一套到两套商品房或者是二手房；2、外地户籍的人可视情况在上海购买一套商品房或者二手住房，需要注意的是，外地未婚人士不能在上海买房。一、办理房产证的流程具体如下：1、登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地···

《收养法》施行前形成的收养如何认定？ 《收养法》自 1992 年 4 月 1 日起施行。对于《收养法》施行前形成的收养关系 , 由于过去没有收养的专门法律 , 没有规定收养关系成立要履行何种法律手续。为了维护收养当事人的利益 , 促进家庭稳定、和睦 , 对于施行前形成的下列收养关系应予承认： 1、对于依照当时有关规定办理了收养公证或户籍登记手续的收养关系，承认其合法···

公房房主去世房子归谁？产权不变同住人可继续承租。公房房主去世后，其余同住家庭人员可退租，也可续租，要续租需到房屋租凭中心也就是房管局去办理过户手续，变更户主名。手续办好后就成为新的公房承租户户主，不过要成为新户主，还需向房管中心提出申请，提供无房证明等有关手续。公租房户主死后归谁所有？公租房户主死后，如果有儿子可以继续承租，没有儿···

做担保人要承担什么责任吗 做担保人要承担的责任如下：借款人无力还款，担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证，则需要经过法律程序后，借款人仍不能偿还的，债权人才能向担保人主张还款。若是连带保证，只要还款期届满，债权人可以要求债务人还款，也可以同时要求担保人偿还借款。为他人作担保时应该注意：一、不要人情担保在订立担保合同时，担保人碍于···

申请专利一般多少钱？ (一)申请过程中的费用(一般情况)专利包括三种类型：发明、实用新型和外观设计。在专利提交到授权前，发明需要提交的费用为3450元，实用新型和外观设计需要提交的费用为500元。在国家知识产权局决定授权后，需要提交专利登记、印刷费、印花税发明255元，实用新型和外观设计205元。即，一般情况下，发明专利的官方费用是3705元，实用新型和 外观设···

民法典是基本法律吗？答：民法典是基本法律。《宪法》规定:全国人民代表大会的职权之一，就是制定和修改刑事、民事、国家机构等基本法律。全国人民代表大会常务委员会负责制定、修改其他法律也就是普通法律。民法典是第十三届全国人民代表大会第三次会议通过的，所以属基本法律。初中政治宪法和民法典的联系？宪法是根本大法，所有的法律都必须依宪法为依据，···

所有权与支配权的区别 所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。支配权，是指主体对权利客体可直接加以支配并享受其利益，同时排斥他人干涉的权利。支配权不是所有···

你知道《民法典》填加了居住权有什么意义吗？最近新民法典里面提出了一个全新的概念，就是居住权，很多人可能对这个法律还并不是很清楚这条法律规定的重要意义是什么？其实这条法律非常重要。 说白了，即使这房屋产权是你的，但是如果你在你的房子上给别人设立了居住权，那别人即使不拥有房屋产权，也是有权在这里住下去的，这就是居住权。之所以设立居住权，···

民法与行政法为什么是私与公的关系？ 【分析解答】1、民法和行政法的区别：（1）民法是调整平等主体间的人身关系和财产关系，规范私权利主体正确行使权利和履行义务；（2）行政法的功能是规范与限制行政权的扩张，主要是对国家公权力的约束与制约。2、公法和私法的区别：（1）保护对象不同：公法主要基于公共利益出发，而私法主要基于私人利益；（2）调整的社会···

人身伤残鉴定标准是什么 法律分析：伤残鉴定依据结果分为十级，按照法规规定再分级进行计算：1、一至四级代为缴纳医疗保险，每月补贴伤残津贴，退休后享受基本养老保险，伤残补助金由本人27个月工资按等级依次递减计算；2、五级伤残补助金为18个月本人工资，六级16个月，五至六级补贴社保；3、七至九级伤残补助金由本人13个月工资依次递减，再根据当地标准解约时···

土地出让金划转税务部门征收，将给房地产带来哪些影响？ 一时间，“土地出让金”划转税务部门征收，在房地产行业引起不小的讨论。据财政部官网6月4日消息，财政部等四部门发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》（简称《通知》）。“土地出让金”作为地方财政···

2022关于“美好生活·民法典相伴”的活动方案 为了确保活动能无误进行，通常需要提前准备好一份活动方案，活动方案是为某一活动所制定的，包括具体行动实施办法细则，步骤等。那要怎么制定科学的活动方案呢?下面是我整理的关于，欢迎阅读!下面是我整理的关于2022关于“美好生活·民法典相伴”的活动方案，欢迎阅读! 2022关于“美好生活·民法典相伴”的活动方案1 十···

民法典的宗旨？以人民为中心的民法典是人民权利的宣言书和保障书。民法典(草案)围绕基本民事权利的确立、实现、保障和救济，将民事权利法定化、具体化，以保护民事权利为出发点和落脚点。在7编1260条的条款之间，饱含对人民权利的尊重、尊严的维护、发展的保障，处处体现以人民为中心的发展思想。什么是民法典？民法典是指在采用成文法的国家中,用以规范平等主体···

事实劳动关系对用人单位的风险 事实劳动关系对用人单位的风险 事实劳动关系对用人单位有哪些风险？存在事实劳动关系的双倍工资风险。职工入职，用人单位没有及时与职工签订书面劳动合同，时间超过1个月未满1年，应当依照《劳动合同法》第82条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同。下面就由编辑为您介绍。 事实劳动关系对用人单位的···