租房子房主不在能签合同吗 租房子人不在的时候付房租吗

租房签合同不是房东本人可以签吗

租房签合同不是房东本人可以签，但代签人需要出具房东委托证明。如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。房屋的维护、维修。合同解除的具体情况。

法律分析：视情况而定。如果是房东授权的委托签字，是可以代替签字的，并且有法律效力。如果没有取得房东授权，中介不可以代替房东签字。租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：房屋的基本情况。

法律分析：不需要的。可以网签或者传真签合同 。如果不是很懂的 可以委托当地的朋友或者亲属代签，把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友，再写个租赁委托书就可以。如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中介代签。

租房协议没有要求必须是房主本人签，房东也可以授权第三人代签，比如房东授权中介出租房屋的，可能会由中介与承租人签订租房协议。根据规定，租房合同不是房东本人签字经授权有效。

房东不在,可以委托他人(朋友)跟房客签订租房合同吗?

严格来说是不可以的，除非有委托协议才可以，同时委托书需要公正， 委托书必须是原件，其他的可以是复印件。 自然人只要具有民事行为能力，双方之间签订的合同，一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。

在租房过程中，如果房东因故无法亲自签署合同，而选择由他人代为签署，这种情况是可以接受的。但需要注意的是，代签的人必须提供房客的授权书，明确授权其代为签署合同。授权书应当详细记录授权的具体事项、时间范围以及双方的签字和日期。了解代签人与房客之间的关系也是必要的。

租房协议没有要求必须是房主本人签，房东也可以授权第三人代签，比如房东授权中介出租房屋的，可能会由中介与承租人签订租房协议。根据规定，租房合同不是房东本人签字经授权有效。

房屋租赁合同能加人。但是这种情况属于添加合同当事人，所以，必须由承租人和出租人达成一致的意见，在出租人同意的情况下，变更合同。较好是达成一个补充协议，然后对合同租金等内容进行相应的更改。签订租房合同时的注意事项有哪些签合同注意事项一：一切以书面为准，口头承诺无效。

租房合同上面显示的承租方就是指租赁方，通俗一点讲就是租客。要与房东预约看房子，看了房子如果比较满意，双方就要讨价还价。关于这套房子的租金问题，然后要签订相关的合约。对于承租方来说，租房之前需要对个人的情况仔细检验。比如是否是房东本人，同时房东要出具身份证，房产证。

租房房主不在本地怎么签合同

房东不在本地怎么签合同有效租房时房东在外地可以通过采取发传真或者邮件的方式签订房屋租赁合同。除此之外，房东也可以委托他人办理房屋租赁合同的签订。不过需要房主本人签署授权委托书，里面要说清楚代办人的资料。

租房时房东在外地，可以采取发传真或者邮件的方式签订租赁合同。房东也可以委托他人办理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

法律分析：签订租房合同时房东不在，中介持有房东委托书的情况下可以代签，如果中介没有房东的委托书，是不可以代签的。且授权委托书应当载明 *** 人的姓名或者名称、 *** 事项、权限和期限，并由被 *** 人签名或者盖章。

对于租户在租房过程中遇到房东身处异地情况，您可选择采用传真的形式或电子邮件的方式与之签署租赁协议。同时，该房东亦有权委托其他合适人士 *** 相关事宜。依据我国法律规定，经过合法成立并签署的租赁合同，对各方当事人均具有普遍适用的法律约束力。

法律分析：根据我国民法典的合同编的相关规定，租房时房东在外地可以通过采取发传真或者邮件的方式签订房屋租赁合同。除此之外，房东也可以委托他人办理房屋租赁合同的签订。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租房签合同房东本人不在可以签吗

1、法律分析：签订租房合同时房东不在，中介持有房东委托书的情况下可以代签，如果中介没有房东的委托书，是不可以代签的。且授权委托书应当载明 *** 人的姓名或者名称、 *** 事项、权限和期限，并由被 *** 人签名或者盖章。

2、租房签合同房东本人不在是可以签合同的。房东不能到场的情况下可以由其授权的委托人代签租房合同，一定要求委托人提 *** 权人签署的委托证明并且该授权委托书必须经过公证。

3、在租房过程中，如果房东因故无法亲自签署合同，而选择由他人代为签署，这种情况是可以接受的。但需要注意的是，代签的人必须提供房客的授权书，明确授权其代为签署合同。授权书应当详细记录授权的具体事项、时间范围以及双方的签字和日期。了解代签人与房客之间的关系也是必要的。

4、法律分析：不需要的。可以网签或者传真签合同 。如果不是很懂的 可以委托当地的朋友或者亲属代签，把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友，再写个租赁委托书就可以。如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中介代签。

5、不行。法律依据 《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

6、租房签合同不是房东本人可以签，但代签人需要出具房东委托证明。如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。房屋的维护、维修。合同解除的具体情况。