1、《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条规定：“借他人名义购买房屋，借名人请求确认房屋归其所有的，不予支持。借名人请求出名人（登记权利人）协助办理房屋所有权转移登记的，可予支持，但房屋在限购范围内，借名人不具有购房资格的除外。···

1、因为房东的原因造成了租户的损失，租户通常有权进行索赔。当租户与房东签订租赁合同时，双方都有明确的权利和义务。如果因为房东的过失或违约行为导致租户遭受损失，租户可以根据合同条款和相关法律规定要求赔偿。首先，要确定损失是否由房东造成。···

如果购房合同的标的物是竣工房屋的，那就从合同订立之日起90日，依然没有办理好房产证的，诉讼时效从该90日截止时开始结算，诉讼时效为两年。···

1、如债务人拒绝偿还债务的，当事人可以通过起诉 *** 。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。···

1、法律分析根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了三年，提前一年退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。···

1、如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务，但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。···

一房二卖在特定情况下会构成诈骗罪。具体情况如下：一般情况下不构成诈骗罪：如果出卖人并非以非法占有为目的，而是由于疏忽或其他原因导致一房二卖，这属于民事纠纷范畴，不会构成诈骗罪。此时，出卖人可能会受到一定的民事处罚，如赔偿损失等。···

房租逾期不交，超过合同约定的时间即可起诉。当租客与房东签订租赁合同后，双方应按照合同内容履行各自的义务。其中，租客应当按照合同约定的时间和金额支付房租。如果租客逾期未交房租，房东有权采取法律手段维护自己的权益。至于具体多久不交房租可以起诉，这通常取决于租赁合同中关于租金支付违约条款的约定。···

1、红不退押金，老公不小心砸了桌子，要赔三千六，你可以把押金算在你这北场经理，看看谁的钱多代付给谁？你好这是两码事如果不退押金，首先要看你们的租房协议中怎么界定的押金问题，是否有违约行为另外，你砸坏了他们的桌子肯定是要赔偿的，赔偿多少就看根据折旧了。···

1、具体而言，诉讼时效应该从合同中所明确约定的证书颁发期限截至之日起算，这就意味着从开发商的违规行为正式产生之时开始计算。依据我国《民法典》*百八十八条的明文规定，向人民法院寻求民事权益保护的诉讼时效期为三年。此外，法律另有特别规定的，将依照这些特殊规定执行。···

首先，需向法庭出示与争议物业有关的土地和房屋所有权证书、私有房屋产权证书以及建造该建筑的申请批准文件，同时还应该提供关于继承或者接受赠与的相关证明资料；如果争议房屋是通过买卖、典当或抵押方式取得的，则必须提供买卖、典当或抵押契约作为佐证。···

1、首先，可以通过物业管理公司、居委会或街道办等渠道与楼上邻居进行沟通和协商，尝试解决问题。 如果协商未能达成一致，应积极采取措施维护自己的权益。可以与楼上邻居达成仲裁协议后，选择合适的仲裁机构进行仲裁，或者直接向法院提起诉讼，以法律手段保护自己的合法权益。···

交通事故认定的救济途径主要是通过复核机制，具体复核流程如下：复核申请的条件与期限 条件：事故双方在接到《交通事故认定书》后，若对责任划分持有异议，有权向上一级交警部门发起复核申请。但需注意，若已进入诉讼阶段或涉及简易程序等情况，复核申请可能不被受理。···

二婚没带离婚证通常当天不能领证，但存在特殊情况。一般来说，二婚登记需要提供离婚证或离婚判决书等离婚证明材料，因为婚姻登记机关要依据这些来确认当事人是否处于单身可再婚状态。若未携带离婚证，可能无法完成结婚登记流程，无法准确核实其婚姻解除情况。···

1、如果双方无法达成一致，女方可以通过法律途径提出离婚诉讼。法院将会根据双方的实际情况、法律规定以及证据来做出裁决。如果男方不同意离婚，法院将会考虑双方的感情状况、子女抚养问题、财产分割等因素，进行综合判断。尊重法院裁决 无论较终结果如何，双方都应尊重法院的裁决。···