责令停止违建仍不停怎么办

存在多年的违建该如何处理

对于未严重违反城乡规划的违建，一般采取责令限期改正、补办相关手续的措施，并处以工程造价5% - 10%的罚款。这意味着，如果违建在结构、用途等方面对城乡规划影响较小，通过整改和补办手续可以使其合法化，但搭建人需承担一定的经济责任。若违建严重违反城乡规划且无法通过改正消除影响，处理方式则更为严厉。

无论违建存在多少年，只要被认定为违章建筑，行政机关均有权依法处理，包括责令拆除或强制执行。有权部门可依法拆除城乡规划主管部门、乡镇人民 *** 等行政机关对违建具有认定和处理权。

法律分析： 对违法建筑的处理主要有罚款、限期拆除和没收三种方式，具体内容为： （一）罚款 对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。适用罚款的处罚 *** 。 处以罚款的前提条件。 罚款的数额。应以违法部分的工程造价来计算。

农村房子建好10多年被认定为违建要求拆除时，应先确认违建认定依据，再根据实际情况选择补办手续、申请复议或诉讼等合法途径处理。首先，明确违建认定的法律依据。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十五条，无论房屋建设时间多久，若未依法取得规划许可或违反规划规定，均可能被认定为违建。

例如，若违建未影响规划实施或公共利益，可能仅要求补办手续或罚款；若存在安全隐患或严重违反规划，则可能被责令拆除。因此，处理结果具有不确定性，需以行政机关的核查结论为准。总结：私自拆除违建存在法律风险，建议通过举报或法律途径解决。

对城管发出的违建停工通知书拒不执行如何处理?

直接责令停工后的处理依据：《城乡规划法》第六十八条 这是针对当事人拒不停止建设行为较直接的回应依据。

分析如下：与法律程序进展相关：违建停工通知书或限期拆除违法建筑通知书的有效期并不是固定的，而是与法律程序的进展密切相关。例如，当相关部门发现非法占用土地进行建设时，会立即发出停工通知书，要求建设单位或个人立即停止施工并自行拆除。这一指令的执行是即时的，没有明确的时间缓冲。

责令停工对于发现的违建行为，相关部门会及时采取措施制止。例如，木里县列瓦镇干部在日常巡田时发现村民杨龙布违法占用耕地修建住房，立即组织村、组干部对违建户下发停工通知书；会理市古城街道办在发现南郊社区违建问题后，也向该户发放了《责令改正违法行为告知书》，责令其立即停止违建工作。

并陆续发放了停工通知书。他们已将处理情况发送给街道三改一拆办，表明城管部门在违建问题上的积极介入。然而，城管部门也明确表示，他们是协助三改一拆办处理此事，具体整改时间和措施需问街道三改一拆办。资规局流程：慈溪市资规局的风貌建筑科和行政执法队表示，尚未收到街道和城管提交的线索。

城管如果不解决违建怎么办

1、向当地城市管理部门的 *** 科投诉：可以书面或网上提交投诉材料。在材料中，要明确说明投诉的事实和理由，例如违建对自身生活造成的影响，如遮挡采光、影响通风等，同时提供相关证据，如照片、视频等，增强投诉的可信度和说服力。

2、依法 *** 与司法救济 行政复议或诉讼：若相关部门未履行职责，可依据《行政复议法》或《行政诉讼法》申请复议或提起诉讼，要求其履行法定义务。申请国家赔偿：若因 *** 部门不作为导致损失（如违建长期存在影响居住安全），可依据《国家赔偿法》要求赔偿。

3、若城管处理不了小区违建，可按以下步骤解决：再次投诉：拨打12319城建热线或12345政务服务热线，再次投诉时要详细说明违建的具体情况，比如违建的位置、面积、搭建时间等，并明确要求给出处理的时限。向上级反映：如果属地城管对投诉未作出回应，那么可以向市级城管部门或当地 *** 提交书面投诉。

4、可先要求城管执法局书面说明原因，再通过沟通、向上级反映、法律途径等解决，若违建因特殊原因不能拆，应依法处理。了解具体原因并沟通向城管执法局提出书面申请，要求其明确说明不拆除违建的具体原因，包括安全隐患的具体情况、评估依据及后续处理计划。

顶楼违建住建委不处理怎么办

1、若遇到顶楼违建而住建委不处理，可通过明确职责、再次反映、投诉举报、法律救济及辅助措施等途径维护权益，具体如下：明确住建委的法定职责与处理流程住建委作为城市规划与建设的监管部门，对违法建设负有法定查处职责。

2、如果顶楼住户不同意，双方可通过签协议解决，如在协议中明确，如果因安装热水器导致楼顶漏水，安装热水器的住户可附带承担部分维修费用。

3、可以向城市所在区县的房地产行政主管部门（住建委）投诉。

4、如果装修公司不配合，可以找楼上业主协调，请其督促装修公司解决问题；物业也可依据装修协议扣除装修公司的押金用于赔偿。当这些 *** 都无效时，可向居委会、街道办事处等第三方寻求协调帮助；若涉及承重墙被砸等严重问题，应向房管局或建委举报。较后的手段是向法院起诉，通过法律途径 *** 。

5、顶楼暖气不热且投诉无门时，居民可通过继续投诉、媒体曝光、法律途径 *** ，并保留证据。继续投诉与反映向监管部门投诉：向住建委、房管局或市政管理部门投诉，这些部门负责监管供热公司运营，可监督其服务质量和行为。