财产分配抵押权优先吗

一次说清!同一财产上的抵押权、首先查封、轮候查封的清偿顺序

1、按查封顺序清偿：在抵押权得到清偿后，如果还有剩余财产，对于首先查封和已经取得执行依据的轮候查封的债权，将按照查封的先后顺序清偿。此时，查封顺序具有决定性作用。已进入破产程序 抵押权及建设工程价款优先受偿：同样与被执行人是公民或其他组织时的情况相同。

2、可以查封的。根据法律规定，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。

3、不是这样理解的。所谓轮后查封，是指被查封的财产已经被司法机关查封，在拍卖等处置该财产时，处置剩余的部分继续查封的行为。因此轮后查封也是一种查封，也是具有时效性，如超出时效，该剩余部分的查封自动解封。

怎么办?李四的房子要被法院拍卖了,可是他还用这套房子设立了担保!_百度...

1、查封阶段：法院在受理执行申请后，会首先对房产进行查封。这一过程通常较快，一般在几个工作日内完成。

2、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。找中介。

3、一般法院拍卖的房子能买吗？可以购买，司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。

4、为什么产生法拍房法拍房产生原因包括商业贷款产生，民间借贷产生，司法没收产生和无主财产。商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的。民间借贷产生。

5、法拍房就是法院拍卖的房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。

同一个法院一押和二押能要求按比例分配吗

同一个法院处理的一押和二押，在抵押物拍卖后的价款分配上，不能直接要求按比例分配，而是依据抵押权的登记情况和时间顺序确定清偿顺序。

若部分抵押贷款未办理登记，其债权人需在已登记抵押权清偿后，才能参与分配。未登记的抵押权：若存在多个未登记的抵押权，则按照债权比例清偿，不再区分登记顺序。

分配规则：无担保物权的普通债权，按债权数额比例分配。