离婚后想将房子过户给孩子怎么弄 离婚时想把房子过户给孩子怎么办

离婚如何把房子留给孩子

1、离婚时若希望将房子分一半并留给孩子，可通过以下法律途径实现：协议约定并公证赠与在离婚协议中明确写明将夫妻共同房产的一部分或全部赠与孩子的意愿，需详细包含房屋具体信息（如地址、面积、产权证号等）及赠与条件（如过户时间、孩子成年前的使用规则等），并规定办理房屋过户手续的时间框架。

2、在离婚时若想把房子留给子女，建议找律师代笔离婚协议，并注意以下三点关键操作：有条件过户的，及时办理过户手续若房产无贷款、产权清晰且子女已成年或具备接受赠与的资格（如通过监护人代为接受），应优先办理过户。过户后房产直接登记在子女名下，可彻底避免后续纠纷。

3、赠与方式：父母将自己的房产无偿赠与子女。直系亲属间赠与手续简便，但需要支付公证费、评估费、登记费和印花税。受赠人还需缴纳契税。 买卖方式：父母将房产“卖给”子女，过程与普通房产交易相同，费用也相似。这种方式手续简便，但受限于购房指标和限购政策。

4、第二种传承房子的方式是赠与。父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女。一般而言，直系亲属间赠与较便捷，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税。第三种方式就是直接卖给孩子。

夫妻双方离婚后怎么把房子分到孩子名下?

1、夫妻双方离婚后，若想将房子分到孩子名下，需从法律、经济及实际情况综合考量，具体措施如下：法律条件需满足 孩子年龄与行为能力：根据法律规定，孩子需达到法定成年年龄（通常为18周岁），或虽未成年但具备完全民事行为能力（如通过法定程序认定）。若孩子未成年，需由监护人代为管理房产，但需避免损害其利益。

2、夫妻离婚时可通过赠与、遗嘱或协商转移财产给孩子，具体方式及要点如下：赠与方式夫妻协商一致后，可将财产赠与孩子。动产（如车辆、存款等）以交付为完成标志，即实际将物品或资金交予孩子或其监护人；不动产（如房产）需办理过户登记手续，将产权变更至孩子名下。

3、夫妻离婚时，孩子未满18岁，可以将房子过户到孩子名下。法律依据从法律层面看，未成年人依法享有接受赠与等民事权利能力。父母作为房产的所有权人，有权将房产过户给孩子。房产过户给孩子，无论是赠与还是买卖，均属于纯获利益的行为，孩子的民事权利受法律保护。

4、离婚时若想把房子留给孩子，夫妻二人需签订协议，明确房产在离婚后归孩子所有，并办理房产过户手续，使孩子成为房产的所有权人。只要协议合法有效且完成过户，房产即成为孩子的财产，孩子依法享有所有权。具体操作如下：签订协议：夫妻双方需就房产归属问题达成一致，并签订书面协议。

夫妻离婚,孩子还没满18岁,可以把房子过户到儿子名下吗

1、夫妻离婚时，孩子未满18岁，可以将房子过户到孩子名下。法律依据从法律层面看，未成年人依法享有接受赠与等民事权利能力。父母作为房产的所有权人，有权将房产过户给孩子。房产过户给孩子，无论是赠与还是买卖，均属于纯获利益的行为，孩子的民事权利受法律保护。过户程序在实际操作中，办理过户手续需遵循一定程序。

2、综上所述，父母在离婚时将房屋产权过户到未满18岁子女名下需遵循一定的法律程序，并充分考虑潜在的法律风险和税务影响。

3、离婚时，孩子没满18岁，房子是可以过户给小孩的。法律角度：夫妻双方作为房屋的所有权人，有权自由处分其共同财产。将房屋赠与未成年子女，是合法有效的民事法律行为。这意味着，在法律上，父母可以将房产过户给未满18岁的孩子。

4、两夫妻离婚时，即使房子只有老公名字，也可以过户给未满18周岁的孩子。根据我国《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻双方离婚时，若能就房产过户给未成年子女达成一致，并依法完成过户流程，该行为具有法律效力。

5、父母婚后买的房子，准备离婚等儿子满18岁过户到孩子名下是可行的。分析如下：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时夫妻的共同财产可以由双方协议处理。