房子公证后留给孩子是否有效力 房子公证留给孩子需要什么手续

房子公证给未成年的孩子有法律效力吗

法律分析：房产可以公证给未成年子女。未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。法律依据：《中华人民共和国民法典》*百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。*百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

房子可以过户给未成年儿童。根据我国相关法律法规，未成年人虽不具备完全民事行为能力，但依法享有财产权，因此房产可以过户至其名下。不过，过户过程需监护人（通常为父母）全程参与，并履行法定程序。

房贷未还清的房子理论上可以公证赠与给孩子，但实际操作中需谨慎处理，优先建议还清贷款后再办理公证。具体分析如下：法律层面：未明确禁止，但需满足条件根据《中华人民共和国民法典》，法律未明确禁止对存在房贷的房屋进行公证。

将房产过户给未成年的孩子是可行的，但需遵循一系列法律程序。首先，监护人需代表孩子签订房屋交易合同，确保合同内容合法且符合孩子的较佳利益。其次，进行监护公证与房产份额公证，以明确监护人的权利及孩子的权益。公证完成后，公示七天，确保无异议。

父亲公证给孙子的房子没有过户有效吗

父亲公证给孙子的房子没有过户，该行为在法律上没有完成房屋所有权的转移，因此没有法律效力。分析如下：公证的法律效力：公证是一种法律程序，它主要用于证明某项法律行为的真实性、合法性，以及双方当事人的意愿。

房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

未过户房产不属于你：虽然你父亲已经通过公证将房产赠予给你，但在法律上，只要房产没有完成过户手续，其所有权仍然属于你父亲。因此，从法律角度来看，你并没有获得该房产的所有权，也就无法用它来申请贷款。

房屋所有权仍归父亲所有，其作为所有权人可依法行使处分权。此时，父亲无需取得孩子同意即可出售，但需注意公证内容可能对后续交易产生约束（如赠与合同附条件或期限）。已办理过户登记的情形若房屋已完成过户登记至孩子名下，父亲无权单方面出售。

父亲去世后房子不过户不影响当事人的占有、使用、居住权。因为没有任何一条法律法规规定继承人必须在规定的时间内完成过户手续，不过户的情况下，合法继承人在房子的居住、使用等权利上是没有任何影响的，但影响所有权。

房子公正给孩子有法律效力吗

1、房子已公证并过户给子女后，反悔的可能性较低，除非符合法定撤销情形。具体分析如下：公证与过户的法律效力根据《中华人民共和国公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为具有法律效力，除非有相反证据足以推翻公证。

2、房子没有房产证不可以公证给孩子，妈妈能否迁户口需视具体情况而定。房子没有房产证不能公证给孩子的原因依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，必须经依法登记才能发生效力。

3、房子公证给子女不过户不具备法律效力，且存在多重风险，具体如下：从法律层面看，房屋所有权以登记为准。根据《物权法》规定，房屋所有权证书是证明产权归属的核心凭证。若仅办理公证而未完成过户，子女仅持有公证书，无法成为法律意义上的合法所有人。

4、父亲公证给孙子的房子没有过户，该行为在法律上没有完成房屋所有权的转移，因此没有法律效力。分析如下：公证的法律效力：公证是一种法律程序，它主要用于证明某项法律行为的真实性、合法性，以及双方当事人的意愿。

5、房子转给儿子不过户，仅通过写协议并进行公证，其法律效力是不完全的。以下是详细解释：不动产所有权变动以过户为准：根据我国相关法律规定，不动产的所有权变动，应当以办理过户手续为准。

6、房子公证给子女有效。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，若是双方约定了房屋产权的归属，只在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力。

房子公证给子女不过户有效吗

房子公证给子女不过户不具备法律效力，且存在多重风险，具体如下：从法律层面看，房屋所有权以登记为准。根据《物权法》规定，房屋所有权证书是证明产权归属的核心凭证。若仅办理公证而未完成过户，子女仅持有公证书，无法成为法律意义上的合法所有人。

总结来说，房子公证给子女在法律上是有效的，这代表了父母的赠予意愿。但要确保子女真正拥有房产的产权，还必须经过过户的流程。没有过户的房产，无论是否经过公证、遗嘱或赠予等程序，都不被国家认可为子女的合法财产。因此，在完成公证后，及时办理过户手续是至关重要的。

房子公证给子女不过户公证书有效，物权变动未生效。我国实行不动产统一登记制度，在法律上，房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人，房子产权的设立、变更、 *** 和消灭经依法登记发生效力。