回迁房是否夫妻共同财产 回迁房夫妻写谁的名字

结婚后男方拆迁的房子是夫妻共同财产吗

法律分析：如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产。回迁房只不过是被拆迁房屋的变态。在拆迁中，被拆迁人选择产权置换，拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值给予产权置换，安置新的房屋，即回迁房。

特殊情况：基于共同财产或考虑双方因素被拆迁房屋为共同财产：若被拆迁房屋本身就是夫妻共同财产，那么拆迁后获得的房子自然属于夫妻共有财产。因为共同财产在婚姻关系存续期间产生的收益或置换财产，原则上仍归夫妻双方共同所有。

婚后用老公的拆迁款买的房子不一定完全算夫妻共同财产，具体取决于拆迁补偿款的构成。如果拆迁补偿款仅包含房屋本身价值的补偿：且该房屋为老公婚前个人财产，那么使用这部分补偿款购买的房子可能被视为老公的个人财产。

回迁房离婚时要怎样分割

若该回迁房系一方婚前私有住房拆迁所得，则不能视作夫妻共同财产，离婚时归原所有人所有。婚后取得的回迁房：如回迁房是在婚后取得，且安置房与拆迁前的差价是以夫妻共同财产出资结清，则此安置房应被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方应协商分割，若协商不成，法院将依法判决。

回迁房在离婚时的分割，主要依据拆迁补偿政策及被安置人口来确定：按房屋面积补偿：如果回迁房是按照原房屋面积进行补偿的，那么首先需要确认被拆迁的房屋是否属于夫妻的共同财产。若是夫妻共同财产，则双方有权要求分割回迁房。

回迁房在离婚时的分割需根据被拆迁安置人口情况判断，若为双方均被安置或婚姻期间一方被安置取得，通常作为夫妻共同财产分割；具体分割时需结合房屋使用情况、经济条件等协商或由法院判决。具体如下：双方均是被拆迁安置人口房屋性质：当夫妻双方均为被拆迁安置人口时，回迁房属于夫妻共同财产。

婚后的回迁房属于夫妻共同财产吗

1、那么无论该房产是在婚前还是婚后获得，它都将被视为受赠子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。《民法典》*千零六十三条明确规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

2、法律分析：根据我国法律规定，如果征收前，房屋的产权是属于夫妻共同拥有的财产，那么婚后回迁房就属于夫妻共有财产；反之，如果征收前，房屋的产权只归夫妻中的某一个人，那么婚后回迁房就不属于共有财产。

3、如果原被拆迁房屋是夫妻共同财产：那么因拆迁而获得的回迁房，无论登记在谁的名下，都应视为夫妻共同财产。这是因为，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。

4、回迁房作为婚姻期间取得的财产，属于“其他应当归共同所有的财产”范畴。