房产赠与必须继承吗 房产赠与以后还可以继承吗

父母在世可以把房产继承给子女吗

如果您母亲同意的话，可以直接给被继承人的。法律依据如下：《民法典》*千一百二十一条　继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

在父母都健在的情况下，不能通过继承方式将房产过户给子女，因为继承从被继承人死亡时开始。 目前可通过赠予或买卖两种途径办理过户，具体如下：赠予：需缴纳双倍契税，并进行公证，同时缴纳印花税。

父母在世不能以继承的方式将房产过户给子女。原因如下：继承的开始时间：根据《继承法》第二条的规定，继承从被继承人死亡时开始。这意味着，只有在父母去世后，其遗产才能开始继承。继承的前提：继承是对死者遗留的个人财产的处置方式。

法律分析：不可继承，但可以赠与。父母还在世，父母的房产，子女不可以继承。只有当父母去世时，继承才开始。子女是父母的法定继承人，父母名下的房产，子女可以继承。根据我国法律的规定，父母在世虽然不可发生继承，但父母可以将自己所有的房产通过签订赠与合同，将房产赠与给子女。

母亲死亡后父亲可否将房产赠与或出卖给子女?法律有无规定

父亲可以将他所有的份额赠与或出卖给子女。母亲死亡后，她所有的房产份额属于遗产，由继承人继承，父亲和子女都是*顺位继承人，一般均等继承母亲的遗产。当然也可以协商份额，或者父亲放弃继承。在继承结束后，父亲可对他所有的房屋份额进行处分。法律分析根据法律规定，自然人有权利处分自己所有的合法财产。

母亲遗留下来的房子但父亲还在，可以通过赠与或买卖的方式过户给子女。若为父母婚内共同财产：明确产权：该房子一半属于母亲的遗产，一半属于父亲。赠与方式：父亲作为房屋的所有权人（包括其原本拥有的一半产权和从母亲那里继承来的一半产权），可以与子女签订房屋赠与合同，把房屋赠予给子女。

母亲过世父亲有权把房子给一个子女么：如果该房产是父母结婚前购买，则该房屋为父亲的婚前财产，父亲则有权将该房产通过遗嘱的方式给其中任何一个子女，但如果父亲去世时，有子女还是未成年的，应该为该未成年子女保留必要的份额。

如果属于夫妻财产，其中一个去世，那么子女也有继承，父亲无权利卖房。法律分析如果是婚前赠与，已经完成过户，房产登记状态为男方单独所有，视为男方父母对男方的单独赠与，属于男方的婚前个人财产，不是夫妻共同财产，另一方无权分割；如果是婚后赠与，要区分是否存在明确约定。

综上所述，父亲卖房的权利取决于房产证上的所有权归属：若仅登记母亲名下，则父亲无权卖房；若父母共同名下，需经过公证程序；若仅登记父亲名下，父亲可自行办理卖房手续，以确保交易的合法性并防止可能的法律纠纷。

房子怎么免费给儿女

赠与过户：父母可以选择将房产作为礼物赠与儿女。这种方式可以避免房产的继承税，并且可以确保儿女在父母离世后能够顺利继承房产。赠与过户需要遵循相关法律程序，包括办理赠与手续和支付相应的税费。继承过户：以继承的方式将房屋过户给子女是税费支出较少的途径。

房产过户给子女较省钱的两种办法 （1）继承过户较省钱：在买卖、赠与、继承三种过户 *** 之中，继承是较经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需神亩缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，塌敬所以很多父母都暂时不考虑这种途径。

房子免费给儿女房产过户通常有以下几种方式：继承过户：若父母去世，儿女可通过继承方式获得房产。需先办理继承公证，确定继承人的份额等，再到不动产登记机构办理过户。继承人需提交被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料。