租户赖着房子不搬该怎么处理 租客耍无赖不肯搬

租房不给房租也不搬走怎么办法院有权把租客的东西拉走吗?

法院本身不会直接将租客的东西拉走，但房东可通过合法途径解决，较终在强制执行阶段法院会介入处理财物。具体流程如下：房东应先依合同处理并书面催告房东需先查看租赁合同，若合同中有关于租户逾期不交房租及腾房的相关约定，可依约处理。例如，合同可能规定租户逾期一定天数未交房租，房东有权解除合同并要求租户搬离。

房东可联系租客、物业或司法部门、警方，必要时向法院起诉来解决租客不交房租且不搬走物品的问题。具体措施如下： 联系租客并发出书面通知房东应首先尝试通过 *** 、短信或当面沟通的方式联系租客，明确要求其支付拖欠的租金并搬走遗留物品。

若房东决定不再出租房屋，可以向法院申请解除合同，待法院作出判决证明租客违约后，即可强制收回房屋。关于清理租客物品：租客不交房租时，房东无权私自清理租客物品。这种行为是违法的，租客有权起诉房东。若房东希望处理租客遗留物品，应在合法解除租赁合同后，按照法律规定或合同约定进行妥善处理。

租客拖欠房租，房东不可以直接把租客的东西扔出去。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租客的财产权受法律保护，这意味着房东无权私自处置租客的物品。正确做法：房东在面对租客拖欠房租的情况时，应先尝试与租客进行沟通，了解其拖欠房租的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。

合同到期租户不走报警怎么处理

1、合同到期租户不走报警后，可按照以下方式处理：法律途径解决 首先，当合同到期而租户拒绝搬离时，房东可以直接起诉至法院，要求租户立即搬走，并承担合同到期后的房租费用。这是通过法律手段维护自身权益的直接方式。

2、合同到期租户不走报警处理的方式是：如果合同到期租户不走，可以直接起诉至法院，要求对方立即搬走，并承担在这期间的房租。可以清理对方行李出去，报警备案让警察到场见证。如果不行就起诉要求腾迁房屋赔偿损失。也可以要求支付违约金，超期的房租。另外，可以对房屋内租户的财产进行公证封存，强制搬走。

3、首先，可以联系警方并请求他们到场见证租户不搬离的情况。警方的到场可以增加租户搬离的压力，同时确保整个过程的合法性。在警方见证下清理租户行李：若租户仍不配合，可以在警方在场的情况下开始清理租户的行李。这一步需谨慎操作，确保过程的合法性和安全性，避免产生不必要的纠纷。

4、租户不搬走，打110报警是可以的，但警察主要是起调解作用，并不能强制租户搬离。如果租户在合同到期后仍不搬走，这确实是一个棘手的问题。你可以尝试先与租户进行沟通，了解他们不搬走的原因，看是否能通过协商找到解决办法。比如，如果租户需要更多时间来找新住处，你可以考虑给予一定的宽限期。

5、租房合同到期后，如果租户不搬离，房东不能直接喊警察强制搬走。警察通常只会进行调解。解决这类问题较好的办法是房东与租户协商。如果协商失败，房东可以向民事法院提起诉讼。在某些情况下，民事诉讼可能比报警更有效。房东还可以要求租户支付违约金。

合同没有到期租户不搬走怎么办

1、若租户在合同未到期时拒绝搬走，房东可采取以下措施：协商沟通：房东可以尝试与租户进行协商，了解租户不搬走的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。例如，房东可以考虑给予租户一定的经济补偿，以换取其提前搬离。

2、法律分析：房屋租赁合同，真实合法有效，未到期不搬走可以与之协商解决。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

3、合同没有到期租户不搬走怎么办合同没有到期租户不搬走，一般可以与之协商处理。当事人协商一致时，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

4、在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。了解到租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的，据了解，目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。

5、合同期满后可协商或诉讼：如果租房合同期满，房东和租客可以协商搬离事宜。如果协商不成，房东可以通过法律途径解决，但必须在法律框架内进行，不能采取暴力或非法手段。重点内容：在没有签订书面合同的情况下，房子卖了租客不搬并不构成租客违约。房东在卖房前需提前通知承租人，并尊重承租人的优先购买权。

房子到期租客赖着不走怎么办

1、门面房到期租户不走耍赖，房东可先协商，协商不成通过法律途径解决，同时注意保留证据并采取适当措施保障权益。协商与书面通知租客继续占用房屋属于无权占有，房东应先与租客友好协商，明确告知其合同已到期，要求限期搬离。同时，书面通知租客限期搬离，并告知逾期不搬离的法律后果，书面通知可作为证据证明房东已尽告知义务。

2、尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；不愿意搬走的可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人。租赁合同纠纷较有效的处理方式是：协商解决 协商解决是处理租赁合同纠纷的首要选择。

3、针对合同到期租客赖着不走的情况，可以这样处理： 沟通协商 首先尝试与承租人进行沟通，明确租赁合同已经到期，要求其腾空房屋并尽快搬走。这是较直接且和谐的解决方式。 续签合同 若承租人不愿意搬走，可以考虑与其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。

4、房子到期租客赖着不走，房东可以采取以下措施： 友好沟通 首先，房东应与租客进行友好沟通，了解租客不愿搬走的具体原因。在沟通过程中，房东应明确指出租赁合同已经到期，租客继续占用房屋属于违约行为。为了给予租客一定的缓冲时间，房东可以考虑给予租客一定的宽限期，让其有时间寻找新的住所并完成搬迁。

5、当房子到期租客赖着不走时，房东与租客之间存在租赁合同关系。虽然合同到期且未续租时房东有权要求租客搬离，但这并不意味着房东可以随意处置租客留在房屋内的物品。