什么情况下承租人可以解除租赁合同的 什么情况下承租人可以解除租赁合同的情形

租赁房屋甲醛超标属于违约,承租人可提前解除合同并主张赔偿

因房东提供的房屋甲醛超标导致承租人提前解除合同的，承租人除有权要求房东退还剩余租金和押金外，还可以主张因房屋质量问题给其造成的损失赔偿。

出租房甲醛超标，承租人可以退租并要求房东返还租金。具体说明如下：可以退租：甲醛已被国家纳入住房租赁装修污染标准之中，属于对人体健康危害极大的有害气体。如果租赁的房屋甲醛超标，这危及到了承租人的健康，因此承租人可以根据相关法律规定解除租赁合同，即可以退租。

租房甲醛超标，承租人可以要求索赔，如果二房东不退租，承租人可以通过法律途径 *** 。法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。

民法典中关于非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同的规定是...

民法典中关于非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同的规定主要包括以下情形：租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押：在这种情况下，承租人无法获得租赁物的使用权，导致合同目的无法实现，因此承租人有权解除合同。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百二十四条 【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

租赁物权属有争议：如果租赁物的所有权归属存在争议，这可能导致承租人面临法律风险或无法正常使用租赁物，因此承租人在此情形下可以解除合同。

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

出租人或者承租人可以解除融资租赁合同的情形有哪些

出租人或承租人可以在以下情形下解除融资租赁合同：出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同：当出租人与出卖人之间的买卖合同因为某种原因被解除、确认无效或者被撤销，且双方无法重新订立新的买卖合同时，出租人或承租人有权解除融资租赁合同。

出租人或者承租人可以解除融资租赁合同的情形主要包括以下三种：买卖合同解除、无效或撤销且无法重新订立：当出租人与出卖人签订的买卖合同因某种原因被解除、被确认无效或被撤销，并且无法重新订立合同时，出租人或承租人有权解除融资租赁合同。

出租人或者承租人可以解除融资租赁合同的情形有以下几种：出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同：在这种情况下，由于基础交易已经不存在或无效，融资租赁合同的履行基础被摧毁，因此双方都有权解除融资租赁合同。

出租人请求解除融资租赁合同，人民法院应予支持的情形主要包括以下几种：承租人未按约定支付租金：承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，且符合合同约定的解除条件。经出租人催告后，承租人在合理期限内仍不支付租金。

第七百五十三条　承租人未经出租人同意，将租赁物 *** 、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

融资租赁合同可以在以下情形下解除：合同完全履行完毕：当合同双方当事人依合同约定完全履行了各自的义务，包括承租人支付了全部租金并在合同约定的期限归还了租赁物或按合同约定的方式处置了租赁物时，合同失去法律效力，自然终止。