附条件租赁合同不可以随意解除吗 附条件合同法律规定

刚签完的房屋租赁合同不想租了怎么办

租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约。

法律分析：如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退你就转租。与房主协商，可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好。

也可以考虑通过中介来帮忙协调。中介通常有更多资源和经验，可以帮助你找到新的租客。这样，你不仅有机会保留押金，还能尽快搬离。但是，中介费可能需要额外支付。如果房东不同意退押金，可以考虑通过法律途径解决。了解当地的租赁合同法，确保自己的权益不受侵害。

如果房东不按合同退还押金和租金，可以先通过协商解决，若未果可向有关部门投诉举报，也可以向法院提起诉讼。如果租房者已经签订了合同并支付了租金和押金，但是由于特殊原因需要提前退租，可以与房东进行协商解决。

定期合同与附期限合同区别是什么?

1、定期合同与附期限合同区别是法律概念不同，前者的话主要指的就是在合同签订的时候已经约定了具体的合同的履行期限，而后者的话是在具体期限到来之日起才能够发生法律效力，否则合同就是无效的。

2、合同附条件和附期限的主要区别在于所附的内容不同，附条件是指在合同中，特别规定一个条件，以此条件来决定合同的法律效力。而附期限是指在合同中约定一个时间，以此期限是否到达来决定合同的法律效力。

3、附期限还有附条件的合同的区别包括附期限的合同分为有效期限的合同，还有附终止期限的合同，附条件的合同分为附生效条件的合同还有附解除条例的合同，期限是按照确定的事实到来为客观的。

4、附期限合同是指当事人约定附生效期限或者终止期限的合同。当事人约定合同附生效期限的，自期限届至时生效。当事人约定合同附终止期限的，自期限届至时失效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》*百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。

5、附条件合同与附期限合同的主要区别如下：事实确定性不同：附条件合同：条件必须是将来客观上不确定的事实。这意味着，在条件成就之前，无法确切预知该条件是否会发生。附期限合同：期限是以将来确定的事实的到来为客观标准的。这里的“确定”意味着，在合同签订时，该期限是已知且必然会到来的。

房租一年合同提前退合法吗

尽管我可以选择不继续租用店面，但这样的行为属于违约。我应当首先与房东进行协商，以期达成一致。如果协商未能成功，我将需要承担违约金，这是根据合同规定来确定的。在合同未到期前，我提前退租将被视为单方面违约。虽然合同中没有明确说明押金不退还，但也没有写明押金的退还条款。

租房子签了一年合同一般不能提前退租，除非符合法定条件，提前解约需要承担违约责任。房屋租赁合同违约纠纷的诉讼流程是什么？原告起诉。法院受理后将起诉书副本送达被告。被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

首先需要明确指出，当承租方违反合同条款提前退租时，这种做法构成了实质上的合同违约行为。因此，出租方有权根据相关法律法规向承租方提出追究其违约的责任。

附解除条件的房屋租赁合同,可以随时解除吗

1、定期合同与附期限合同区别是法律概念不同，附解除期限的租赁合同解除期限到达之日起失效，依法成立的合同是具有法律约束力的，当事人不能随意解除合同，如果租赁合同附解除条件的，条件达成时才能解除。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2、直接打 *** 解除就可以了。或者去中介转租也行的。不过好像是要交违约金的。双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。

3、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。

4、如果双方能够就合同的解除能够重新达成一致的，随时可以结束租赁。若无法达成一致的，则不能随意终止租赁，否则应当承担违约责任。转租房子要满足的条件房屋转租，应当订立转租合同；转租合同须经原出租人书面同意；转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。

5、租房合同签订一年一般不可以提前退租，除非符合法定条件，提前解约需要承担违约责任。租房签了一年合同想走可以先与房东协商能否协商一致提前解除租赁合同。与房东一起协商如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

6、租房合同能提前解除吗如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。

没有约定合同有效期该怎样解除?

1、双方当事人可以通过协商一致的方式解除合同，这是较常见且较直接的解除方式。无论合同是否约定有效期，只要双方达成一致，即可解除合同。法定解除情形：如果合同未约定期限，且不存在上述视为不定期合同的情况，那么合同将视为无限期合同。

2、没有明确约定合同有效期时，合同被视为不定期合同。不定期合同允许双方随时解除合同，无需提前通知。若合同附带解除条件或终止期限，一旦条件成就或期限到期，合同自动失效。在法律未对有效期作出特别规定的情况下，合同有效期由双方自由约定。如未明确约定或约定不清晰，合同视为无限期有效。

3、法律分析：未约定期限或约定不明确的合同，应视为无限期合同，而非不定期合同，合同将无限期地约束双方。如果双方无法协议解除，又不存在法定解除情形的，任何一方不得擅自变更或解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

经合同当事人协商一致可以解除条件吗

合同当事人协商一致，可以约定解除条件。根据《民法典》*百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，在条件成就时生效；附解除条件的民事法律行为，在条件成就时失效。第五百六十二条进一步明确，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人在双方协商一致的情况下，可以解除合同。合同解除的条件由当事人自行约定，当约定的事由发生时，解除权人有权解除合同。

根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致可以解除合同，且可以约定解除合同的条件。这为协议解除合同提供了明确的法律支持。综上所述，协议解除合同的核心条件是双方协商一致，并可以事先约定解除条件。在条件成就时，依据法律规定和合同约定，可以合法地解除合同。