一房两卖诈骗怎么处罚 一房两卖构不构成诈骗

一房二卖是否构成诈骗罪

一房二卖在特定情况下会构成诈骗罪。具体情况如下：一般情况下不构成诈骗罪：如果出卖人并非以非法占有为目的，而是由于疏忽或其他原因导致一房二卖，这属于民事纠纷范畴，不会构成诈骗罪。此时，出卖人可能会受到一定的民事处罚，如赔偿损失等。

房产一房二卖或构成诈骗罪。当出售给他人的房屋再次被转售至第三者时，若卖家以骗取款项为主要目的，采用虚假陈述和掩盖真实情况等手段欺骗受骗者，使其遭受经济损失，那么这一行为便有可能构成诈骗罪。

未必。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，只是对赔偿问题双方协商不成。

一房二卖行为本身并不必然引发诈骗罪的判定。诈骗犯罪主要针对的是那些采用虚构事实、隐瞒真相等手段，从而达到非法占有他人财产目的之行为。而所谓“一房二卖”，往往是指卖家在完成与首位买房人所签署的房屋买卖协议之后，再度将该房产售予次位买房者，并从后者处取得了购房资金。

一房两卖是诈骗还是违约?

1、在房地产交易中，“一房二卖”行为有时会被认定为欺诈行为。若卖家在出售同一房屋时同时向两个或更多买家收取了房款，且其有意将这两笔款项据为己有的情况下，这种行为可被视为欺诈行为；而若是卖家无意占用这两笔款项，那么这种行为只能归类为合同违约事件。

2、一房二卖可能触犯合同诈骗罪。当行为人故意骗取他人购房款，通过编造虚假事实掩盖真实情况欺骗第三方，然后再次将房屋出售给该第三方，使其遭受经济损失时，即可被视为合同诈骗罪的犯罪行为。此类案件通常会受到刑事处罚，包括有期徒刑、拘役和罚款等；若情节特别严重，还可能面临财产没收。

3、一房两卖诈骗还是违约开发商一房两卖的行为不是违约、是欺诈。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

4、”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，只是对赔偿问题双方协商不成。当然，也有确实构成诈骗的，房主以卖房为幌子，一房二卖甚至一房多卖。

5、一房两卖涉嫌构成合同诈骗罪。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，较终致使第三人遭受财产损失的，可涉嫌构成合同诈骗罪，处以刑法、拘役、罚金，情节严重的，没收财产。

一房两卖构成诈骗房子怎么判

当面临这种情况时，司法机关将会依法判处行为人三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时视情节轻重，还可附加或单独适用罚金刑罚。

在中国，一房多售行为被视为非法行径，严重违背了《中华人民共和国刑法》的规定。这种行为可能导致涉嫌合同诈骗罪，如果在签署合同时通过欺骗手段获取对方财物且数额较大，将面临三年以下有期徒刑以及相应的罚金或单处罚金处罚。

【法律依据】：《中华人民共和国刑法》 *百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗 *** 非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

对于数额较大的诈骗犯罪行为，通常将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且可能需要缴纳罚金；对于数额巨大或者存在其他严重情节者，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需缴纳罚金。

一房两卖是否属于诈骗?

1、一房二卖在特定情况下会构成诈骗罪。具体情况如下：一般情况下不构成诈骗罪：如果出卖人并非以非法占有为目的，而是由于疏忽或其他原因导致一房二卖，这属于民事纠纷范畴，不会构成诈骗罪。此时，出卖人可能会受到一定的民事处罚，如赔偿损失等。

2、房产一房二卖或构成诈骗罪。当出售给他人的房屋再次被转售至第三者时，若卖家以骗取款项为主要目的，采用虚假陈述和掩盖真实情况等手段欺骗受骗者，使其遭受经济损失，那么这一行为便有可能构成诈骗罪。

3、一房二卖在特定情况下可能会属于诈骗。一般情况下属于民事违约：如果将同一套房产卖给多个购买者，主要是为了获取更高利润，并没有非法占有两笔房款的意图，那么这通常属于民事范畴的违约行为，需要承担违约和赔偿责任。

4、一房二卖，又称重复销售，即同一套房产被屋主先后出售予两位买家。通常情况下，出卖方已获取两方买家的部分或全部购房款项，但实际上无法满足全体买家的购房需求。