离婚房子归属争议怎么解决 离婚房子归属问题

离婚后房子归一方怎么去掉名字

离婚后房子归一方去掉名字有两种常见情况及处理方式：协议离婚：若夫妻在离婚协议中明确约定了房产归属，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，共同前往不动产登记部门申请办理房产更名手续。不动产登记部门审核通过后，会将一方名字从房产证上除去。

离婚后去掉房子另一方名字，可以按照以下步骤进行：协商解决：双方应先协商解决房产归属问题。如果达成一致意见，可以签署协议书或离婚协议，并在法院进行确认。确认后，将房产过户到一方名下。资产分割协议：若协商无果，可请律师起草资产分割协议，明确房产归属。协议需在法院进行确认，之后进行房产过户。

在离婚的时候想要去掉配偶的名字首先就是带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，然后就去房屋所在地区的房地产交易中心进行房产证的名字更改，然后就是缴纳费用走程序就可以去掉名字了。带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

离婚房子去掉一个人名字，主要有协议和诉讼两种方式。如果是协议离婚，流程相对简单。首先，双方需要签订一份明确的离婚协议，并在其中详细规定房产的归属。然后，可以前往公证处进行析产公证，尽管某些地区可能不是强制要求。

离婚了，按揭房要先还清贷款然后办理除名手续，具体如下：不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。

老婆出轨离婚贷款房子应该怎么分

1、在老婆出轨导致离婚并涉及贷款房子分割的情况下，应按照以下方式处理：协商确定房子所有权：双方可以尝试通过协商，明确房子的所有权归属。这包括确定房子是由一方继续持有并承担剩余贷款，还是双方共同出售并分割所得款项。等待房产证办妥：如果房子尚未取得完整的产权证明，双方可以等待房产证下发后再进行分割。

2、老婆出轨离婚贷款房子的分割：对于有贷款的房子，离婚时双方可以协议对房子进行分割，并提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求分割，但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼要求分割房产。

3、协议原则：处理夫妻共同财产时，首先遵循双方协议原则。如果双方能达成一致意见，按照协议进行财产分割。法院判决原则：若双方无法达成协议，法院将根据财产的具体状况，同时考虑照顾子女和女方权益的原则进行判决。过错方影响：若离婚原因是妻子出轨且有确凿证据，妻子将被视为过错方。

离婚时房子判给儿子没过户房子属于谁的

离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁 父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。

属于夫妻共同财产离婚时双方协商决定将房屋赠送给孩子，但是还没有过户的，未过户期间，房子属于夫妻共同财产。并且没有过户之前，双方的任意一方都可以撤销赠与合同，因为房屋所有权人还没有变化离婚房产归孩子，但未过户期间，房产证上面的写的是谁的名字，房子归属就是是谁。

法律主观：离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效的，但房产不发生所有权变动的法律效力。因为我国法律明确规定，不动产物权的变更、 *** ，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不依法登记的，不发生物权变动的效力。