夫妻一方痴呆另一方立的遗嘱有效吗 夫妻一方痴呆另一方立的遗嘱有效吗怎么写

老人一方去世一方老年痴呆房产怎么继承

如去世一方有遗嘱，且房屋的所有权完全属于去世一方，则遵照《继承法》进行继承。如房产为夫妻共同财产，且留有遗嘱，则属于去世一方的一半房产，遵照遗嘱指定方式继承。如房产为夫妻共同财产，且没有遗嘱，则由法定继承人依法继承。但是继承开始前，必须先剔除老年痴呆一方的一半房产所有权。

较好是父母生前立好遗嘱，尤其对房产的继承问题。

法定继承：即无遗嘱继承，指按照法律规定的继承人的范围、先后顺序和遗产分配原则而发生的继承关系。 遗嘱继承：即指定由法定继承人中的一个或数人继承遗产。 遗赠继承：即指定法定继承人以外的人继承遗产。遗嘱有五种形式 按照继承法的规定，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式。

如果房屋的所有权人不是老人家一个人的，原则上需要经过其他共有人的同意。一般来说，老人家的房屋很有可能是夫妻共同财产。一方丧偶后，并未办理继承，仍由健在老人家居住。这时候，房产虽然登记老人家或者老人家配偶的名字，但房屋所有权已变成老人家与其他继承人共有的房屋。

杨先生介绍，他就曾经遇到过一个案例，老人在死前订立遗嘱，将房产全部由一位子女继承，因为该子女在老人年老生病期间照料较多。结果，老人过世后，其他子女听闻此遗嘱，表示不服，并闹上了法庭。

老年痴呆鉴定条例

在处理老年痴呆症患者所立遗嘱的有效性时，关键在于判断立遗嘱时患者是否具备完全行为能力。这主要取决于其痴呆症病情对其辨认和控制能力的影响程度。根据《继承法》第22条的规定，无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。

老年痴呆一般属于四级残疾，可以办理四级残疾证。具体原因如下：老年痴呆是一种发生于中老年人的中枢神经系统变性疾病。该病的发病相对隐蔽，症状表现为逐渐加重。在早期，主要症状是记忆丧失，其他认知障碍和精神症状逐渐出现，主要区别在于患者生活能力下降的程度。

法律分析：老年痴呆 ，不能在线上认证，可以到老人居住的社区，去找社区人员来上门服务，给老人认证的。对于那些因身体健康原因，无法正常通过线上认证的老年人，可以由相关部门工作人员上门，采取人工的方式进行认证。法律依据：《中华人民共和国认证认可条例》 第四条 国家实行统一的认证认可监督管理制度。

严重的肺结核等呼吸系统疾病。 严重的肝脏疾病。 严重的肾功能疾病。 严重的脑血管疾病。 脊髓或神经系统疾病导致的瘫痪。 白血病患者。 严重的糖尿病。

拘留所拒收条例中的重大疾病如下：行政拘留是指根据相关行政法规对行为人的违法行为进行惩罚，行政拘留一般不超过十五天，总和期限在二十天以下。对于违法行政法规的人不一定会进行行政拘留，主要是指患有法律规定的不予行政拘留的疾病。

夫妻一方老年痴呆症,另一方可否完全 *** 其房产的产权

不可以完全 *** 其房产的产权。老年痴呆一方已经失去了完全行为能力和完全责任能力，另一方可以以法定监护人的名义，保护被监护人（老年痴呆一方）的利益，但不得处分被监护人的财产。

房主的配偶对房主的房子产权是享有共同只配的权利。在房主患病——老年痴呆，这在民法中视为无民事行为能力的人，那么妻子就是丈夫的法定监护人。是可以代表丈夫做出法定的民事行为。但有一点，那就是妻子不能利用这种 *** 行为为自己的亲属牟利。例如将房产不赠与儿孙，而赠与自己的侄子侄女。

妻子老年痴呆，丈夫作为监护人不能代替妻子决定房产分配。监护人除为维护被监护人利益外，是不得处分被监护人的财产，由于法律严格保护着被监护人的财产利益，对房产进行处分会使被监护人财产减少，所以是不能代替妻子决定房产分配的，丈夫只能处分自己的房产份额。

由其配偶或者成年子女作为监护人过户房产。老年痴呆症患者属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人 ，按照《中华人民共和国民法通则》第十七条规定，需要由其配偶或者成年子女作为监护人。

不应该。配偶一方老年痴呆另方没有权利卖房的，因为属于共同财产，单独一方无权卖房，理论上是不可以的。但应该考虑痴呆老人住处，老人今后生活。痴呆老人今后住处无着落，在这种情况下，痴呆老人的配偶卖房，是不对的。

老人老年痴呆房产还能过户吗老人老年痴呆房产一般不能过户。但是其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在出售、过户老年痴呆症患者房产，或者实施其他监护职责过程中，不正确履行监护职责，或者侵害老年痴呆症患者的合法权益的，应当承担责任。

老年痴呆症患者遗嘱是否有效

老年痴呆症患所立遗嘱归于无效。患有无或限制民事行为能力者所立之遗嘱同样失效。遗嘱须以遗嘱人真的意愿表示，凡在欺骗、威胁之下所为者均不被认可。鉴于老年痴呆症患处于无民事行为能力范畴，故从而引发的遗嘱同样成为无效。

判断老年痴呆症患者所立遗嘱之有效性，关键在于患者立此遗嘱时是否具有完全行为能力。即疾病是否已侵蚀患者的认知与自制力。若已受干扰，则遗嘱无效；反之，若患者在立遗嘱时保持清醒神智，则遗嘱仍具法律效力。

轻度老年痴呆症患者不适宜订立遗嘱。根据我国相关法律，无行为能力者及限制行为能力者所立遗嘱无效。若患者痴呆症状严重至无法正确判断自身行为及表达意愿，则可视为无行为能力者或限制行为能力者，他们所立遗嘱应归于无效；若患者仅患有轻微痴呆症且未对其认知与控制能力产生影响，则其所立遗嘱仍具效力。

根据相关法律法规，阿尔茨海默病患者无法订立遗嘱，因该疾病导致其无法准确判断事实。因此，此类患者所订立之遗嘱无法产生法律效应。值得注意的是，针对老年人因患老年痴呆症而立下遗嘱是否有效这一问题，答案同样为无效。因为在我国《中华人民共和国民法典》中规定：无或限制民事行为能力者立下的遗嘱无效。