协议离婚房屋如何变更所有人 协议离婚房产变更手续

离婚变更房产证名字需要什么手续

按揭贷款未到期时，离婚后房产证名字变更手续较为复杂。需要持离婚证明及法院对房屋产权的判决条款等相关证件，先到房屋管理部门办理房屋产权变更手续，再到借贷银行办理按揭义务人变更手续。通常所需证件包括离婚证明、身份证原件及复印件、房产证等。 按揭贷款已还清的情况下，变更手续相对简单。

身份证（及复印件）；离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；房屋产权变更登记申请表；房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

离婚了房产证两个人的名字变更成一个人

房产是夫妻两个人名字离婚后改成一个人名字，需要首先确定房产的归属，然后前往当地不动产登记中心办理产权变更手续。协商确定房产归属 首先，离婚双方需要通过协商或诉讼的方式确定房产的归属。如果双方能够达成一致，可以签署离婚协议，明确房产的归属方。如果无法协商，需要通过法院进行裁决。

房产证两个人名字改成一个人的步骤如下：协商一致：夫妻双方需就房产归属达成一致意见；签订协议：书面形式明确房产转移的条款和条件；办理过户：携带相关证件和协议到房产交易中心办理过户手续；缴纳税费：根据规定缴纳相应的税费；领取新证：过户完成后，领取只有一方名字的新房产证。

法律分析：离婚房产证两个人名字，想要改成一个人，可以带着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份等资料到当地房管局进行修改。夫妻之间加名字或减名字，不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。

房产证上原本为两人共有的名字可以改成一个人的名字，这通常涉及到房产所有权的变更，需要通过一系列的法律程序和手续来完成。详细 房产证是房屋所有权的法定证明，上面登记的名字代表着该房产的合法所有者。

建议直接电房产所在地的房屋管理登记中心吧，会告诉你详细的所需资料和办事流程。

离婚后房产证如何变更 首先，说到房屋产权变更，前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的，个人财产不必做房产变更。也就是说，若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。其次，说到房屋产权变更，是与房屋的性质有关。

离婚后房屋产权变更办理流程

按揭贷款未到期时，离婚后房产证名字变更手续较为复杂。需要持离婚证明及法院对房屋产权的判决条款等相关证件，先到房屋管理部门办理房屋产权变更手续，再到借贷银行办理按揭义务人变更手续。通常所需证件包括离婚证明、身份证原件及复印件、房产证等。 按揭贷款已还清的情况下，变更手续相对简单。

当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

离婚后办理房产变更的流程为：准备房产过户材料；到交易中心办理转户；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；取房产证。

夫妻协议离婚房产变更手续

1、夫妻在离婚之后若欲办理房产转移手续，首要之务是手握离婚协议书，其中应明确房产归宿。随后，两位当事人需携同有效身份证明文件、离婚证书以及离婚协议，连同房产所有权证明等相关资料，共同赴房产所在地区的不动产登记中心提出变更申请。

2、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

3、离婚夫妇房产过户所需资料包括《离婚协议》《离婚证明书》《双方身份证件》及《房产证》。所有证件需送至不动产登记中心办理过户手续。在申请流程中，申请人需填写《不动产登记申请表》，并逐一提供以上文件。审核通过后，房屋所有权将会得到变更登记，同时发放全新《不动产权证书》。

4、未进行房屋产权公证的，协议离婚双方都要到场会同办理，经过公证的，一方到场就可申请办理房屋产权人变更手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》*千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

5、办理离婚后的房产变更，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易中心进行办理：本人的身份证以及身份证复印件；夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章。离婚，是指夫妻依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。

离婚房子变更名字怎么处理

1、法律分析：协议离婚方式下的房产证更名手续办理。

2、协商一致：夫妻双方需就房产归属达成一致意见；签订协议：书面形式明确房产转移的条款和条件；办理过户：携带相关证件和协议到房产交易中心办理过户手续；缴纳税费：根据规定缴纳相应的税费；领取新证：过户完成后，领取只有一方名字的新房产证。

3、离婚后，可以通过准备相关证明材料、填写申请表格、提交申请并缴纳费用、等待审核和处理等步骤将房产证改成一个人的名字。离婚后，可以通过以下步骤将房产证改成一个人的名字：准备相关证明材料：包括离婚证、房产证、身份证等。