某开发商按照分期付款的形式售房（某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买解方程）

某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套现价为12万元的新房,

所交5200元中，5000为每年应付，200为上一年剩余款的年利率为0.4%，则

上一年剩余款为 200/0.4% = 5万元

第一年剩余款为 12-3 = 9万元

设此为 X 年的剩余款,则

9-0.5*(X-1) = 5

X = 9

则此交房款年为第9年后的一年,即为第10年.

答案为第10年.

某开发商按照分期付款的形式售房．张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时需首付（第一年）款3万元

设第x年，小明家需交房款5200元，由题意得：

5000+[（120000-30000）-5000×（x-2）]×0.4%=5200，

            5000+[90000-5000x+10000]×0.4%=5200，

               5000+（100000-5000x）×0.4%=5200，

                                    400-20x=200，

                                        20x=200，

                                          x=10．

答：第10年张明家需要交房款5200元．

故选：D．

某开发商按照分期付款的形式售房。张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时需首付（第一年）款3万元

那就看咱这过程

解：设第x年，小明家需交房款5200元，由题意得：

5000+[（120000-30000）-5000×（x-2）]×0.4%=5200，

5000+[90000-5000x+10000]×0.4%=5200，就是这个的合并！

5000+（100000-5000x）×0.4%=5200，

400-20x=200，

20x=200，

x=10．