办房产证需要多少钱,142平办房产证一共几万?

142平办房产证一共几万？

办理房产证的费用不但和房子的面积、房子的评估价格有关，还和房子是一手房还是二手房有关。所以，只知道房子的面积是不能计算出办理房产证的费用的。

如果是一手房，142平方的房子交契税是评估价格的1.5%，另外还有维修基金需要缴纳。

如果是二手房，契税缴纳的比例不变，但不需要缴纳维修基金。可对于不满二的房子的话，需要缴纳增值税和个人所得税。满二但不满五的房子，不需要缴纳增值税但是要缴纳个人所得税。

所以，知道房子的估值以及房子的类型（一手房还是二手房），才能计算出办理房产证的费用。

现在办理房产证需要多少钱？

1.房产契税

自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，

面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

比如买89平房子，总价30万，首套房契税3000元。如果是第二套，契税3000.

如买95平房子，总价40万，首套房契税6000元，如果是第二套，契税8000元。

2.大修基金，本人所在城市，高层住宅每平米90元，多层住宅50元。以90平米计算，高层住宅8100，多层住宅4500元。这几套都一样。

3.工本费，办一个本是60元（夫妻共有，写两人名字），办夫妻双方每人一个房本，也就是两本90元（也写明两人共有属性）。

4.不动产改革后，部分小区还收取50元的测绘费，这主要针对部分小区宗地坐标重新测绘。

5.如果是第三套就不说了，土豪您随意，税也就百分之几。

题主根据情况自己算下，契税，大修基金应该差不多，工本费也差不多，详细咨询当地相关部门。

以上是新房交税。二手房房屋总价不以购买原价计算的，会重新评估价格。

办房产证费用？

缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费，住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费，新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。

1、开发商处购买的商品房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。

2、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收。超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

3、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

办理房本需要缴纳什么费用？

1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

办房产证需要哪些手续？花多少钱？

费用如下：

一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

二、契税为1.5%。

三、印花税为0.1%。

四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。