1、如果一方申请评估了，另一方又没有合理理由，或无法提供有公信力的价格的，法院可以同意评估。涉及重大财产的，建议聘请律师 *** 。房产评估是按房屋总值来计算。若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割。···

*，开发商需承担继续履行合同所规定的违约责任；第二，由于延期交房给购房者带来的经济损失也应由开发商按比例进行赔偿；第三，若因开发商自身因素而导致无法按时交付房屋，依合同条款开发商应承担相应的违约责任。···

区别：1：意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。···

无论对方是否通知，也无论您是否收到，均属于开发商违约。只要开发商未按照约定时间交付，就属于违约，应当按照约定承担违约责任。···

被继承人和其继承人死亡的，其孙子女或外孙子女可以代位继承。比如母亲先于外婆、外公过世，属于母亲依法继承外婆、外公的遗产份额，应当由其子女来代位继承，也叫直接继承。···

法律主观：房产纠纷打确权官司应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，法院立案送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见即可；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，可以请求人民法院执行。···

假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。为了更好地解决纠纷，建议一定保护好证据。···

1、子女代签的合同是否有效视情况而定。如果父母是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，且具有完全民事行为能力的子女作为其法定 *** 人代签的合同只要不违反法律法规、意思表示真实就是有效合同。如果父母是完全民事行为能力人，子女代签合同，如果有授权委托书，该合同有效。···

1、关于确认婚姻无效，应该是提起民事诉讼，而不是行政诉讼，婚姻无效需要由法院来进行宣布，只要符合法律关于无效婚姻的相关条款，那么婚姻则可以确认为无效，而案件的当事人也不能够再提起上诉。···

楼上漏水到楼下的赔偿如下：如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算赔偿；如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。楼上漏水不赔偿楼下的处理流程是什么？报警。···

我国的合法建筑被强拆违反《中华人民共和国城市规划法》。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。···

1、法官明显违法判案的，可以对法官进行投诉、举报，由纪检监察机关对其进行纪律处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十六条 被告人、自诉人和他们的法定 *** 人，不服地方各级人民法院*审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。···

法律分析：不一定。刑事拘留转逮捕的较长期限是37日，这是不全面的认识。···

法律分析：一般情况下，公婆没有带孙子的义务，但是对于父母双亡或都丧失抚养能力的，公婆有义务抚养未成年的孙子。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》*千零七十四条规定：有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。···

离婚时孩子小于两周岁的情况下，一般由女方直接抚养；如果已满两周岁，法院会考虑双方当事人的实际情况、文化素养、生活环境等综合因素判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿 《中华人民共和国民法典》 *千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。···