1、法律分析：两周岁以下的子女，一般随女方生活。对两周岁以上八周岁以下的未成年的子女，如果一方存在已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力或者子女随其生活时间较长或者无其他子女，而另一方有其他子女等情形的，可予以优先考虑获得抚养权。对八周岁以上的未成年子女，应考虑该子女的意见。···

1、契税：2008年1月1日后签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率2以上，成交价格低于5728元 平方米，契税为总房款的5%，其他住宅、商铺均为3%。···

夫妻对财产分割有约定的，则按照双方的约定进行分割；若无约定，则可以由双方协商分割，此时要求协商必须达成一致；无法协商一致的，可以依法向法院提起诉讼，由法院根据实际情况对共同财产做出分割。此时，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。···

法律分析：一般来说，共同债务需要一起偿还，而个人债务则不需要一起偿还 离婚时离婚协议中未载明债务情况的，可以按照有关规定来确定，婚姻存续期间，债权人以夫妻一方名义主张债权的，作为夫妻共同债务处理 但是，如果夫妻一方能够证明债权人和债务人明确约定是个人债务。···

1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。···

法律分析：个人的身份证明，如身份证、户口薄。与约定内容有关的财产所有权证明。双方已经草拟好的协议书。法律依据：《中华人民共和国民法典》 *千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。···

1、法律分析：可以。 在商业贷款还贷期间，可以提取配偶方的公积金用于偿还商业贷款本息。···

1、*个就是查明监控是不是房东安装的，房东在接受 *** 采访的时候说不是她安装的，但是，对有连带责任表示认可。对于连带责任的具体处理，等局里面研究出来了结果，再告诉记者。···

法律分析：在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。···

1、法律分析：不能退，双方为订立租赁合同而约定由承租人一方缴纳定金的，承租人在缴纳定金后又反悔的，无权要求出租人返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。···

财产分割需要遵循的原则如下：一般均分原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割。坚持照顾子女和女方利益的原则。照顾无过错一方的原则：无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益。···

对于农村婚约财产纠纷，如果婚约财产属于一方给付的彩礼钱，而男女双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活（以离婚为前提）、婚前给付并导致给付人生活困难（以离婚为前提），法院一般判决返还彩礼。如果不属于前述特殊情形，则法院一般不支持返还。···

租房合同中间降租符合法定生效条件就生效，即合同依法成立时合同生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。···

1、法律主观：消费者在购买抵债房时，应注意以下几个问题搞清楚“抵债房”权属是否清楚市场经济的一个重要特征就是产权明晰。购买房屋，花了多年乃至几十年的积蓄，总是希望得到权属清楚，没有纠纷的一笔财产。···

1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请。请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。···