1、协商目的：尝试通过友好沟通解决延期交房或退房问题。协商内容：明确提出自己的要求和诉求，并要求开发商给出明确的解决方案。签订书面协议：若开发商同意协商解决，双方应签订书面协议，明确各自的权利和义务。申请仲裁或诉讼：前提条件：协商无果时，可考虑此途径。准备材料：购房合同、付款凭证、交付通知书等相关证据。···

打开Photoshop软件，并导入含有水印的图片。 使用“污点修复工具”或“修复画笔工具”对水印进行修复。选择工具后，在选项栏中设置合适的画笔大小和强度，然后轻轻涂抹水印区域，使其与周围像素融合。 如果水印较为复杂，可以使用“内容识别填充”功能。···

逾期3个月没交房租，房东可以自动解除租赁合同，但是不可以赶人。如果双方在租赁合同上有约定，按照约定执行。如果没有约定，房东应当先通知对方要求在一定的时间内交清租金和巧，逾期不交的可以向当地人民法院起诉。···

妻子婚内出轨，可以通过协议离婚或诉讼离婚处理一般不会判刑。因为老婆婚内出轨，并不属于刑事犯罪，只是一般的民事纠纷。女方婚内出轨，只会受到社会在道德上的谴责。···

领证多久离婚不退彩礼没有规定多久离婚不会退彩礼。不存在结婚多久不退彩礼的情况，领证之后，两人就是合法夫妻了。但若是离婚之后，满足这些条件是可以让女方返还彩礼的。如离婚的时候，两人虽然办理了结婚证，但是男方能证明未和女方一起生活过，可以要求对方返还彩礼。···

法律分析：不能分割，因为不算夫妻共同财产，存在孩子名下的存款属于孩子的财产。父母将钱存在孩子的名下，属于将钱交付给孩子了，因此，父母不能撤销该赠与，这笔钱已经属于孩子所有了，不再是父母的夫妻共同财产，因此父母在离婚时，无权要求分割。···

法院判决：考虑房价上涨幅度较大，应按当前审理时间来计算赔偿 一审法院认为，从2012年原告房屋被拆除以来，兰州市房地产价格有较大幅度的升高，因此按照2012年6月强拆行为发生的时间为估价时点，对王先生而言明显不具有合理性。···

1、在分割财产时，如果双方有约定，比如婚前协议或者婚内财产协议，只要不违反法律强制性规定，一般会按照约定来判决。如果没有约定，那么通常会均等分割，但也会考虑到一些特殊情况。例如，如果一方存在过错，比如重婚、与他人同居等，那么在分割财产时可能会少分或者不分。···

1、登录民政局的电子预约系统进行预约；选择办理离婚业务，填写姓名和其他相关信息；上传双方身份证明等相关文件的数码照片，并详细说明离婚原因；提交申请后等待审批，通过后获取面谈时间；双方到指定地点进行面谈，确认无误后完成离婚登记，颁发离婚证书。···

1、广州2025年电动车新规主要涉及电动车上路管理、违规处理以及车辆停放与充电等方面。在电动车上路管理方面，广州规定了“7个必须”和“6个不准”。驾驶人必须年满16周岁，遵守交通信号，佩戴安全头盔，并在非机动车道内行驶等。同时，不准逆向行驶，不准醉酒驾驶，不准骑行时使用手持通讯工具等。···

房客不交房租房东可以找房客协商处理，并有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；催告后合理期限内仍未交付的，房东可以解除合同并向房客追究违约责任。···

1、用彩礼钱买的嫁妆离婚归谁这个问题需要根据夫妻双方的实际情况分析，如果女方父母表示嫁妆是送给女方个人的，嫁妆是女方个人财产，离婚后嫁妆归女方。···

1、如果结婚半年后离婚，关于彩礼的返还问题，通常情况下，彩礼是不需要返还的。但是，如果男方支付彩礼导致了男方自己的生活困难，或者婚姻关系存续时间短暂，双方并未实际共同生活，男方可以要求返还彩礼，且通常会按照一定比例进行返还。十万彩礼半年离婚三金要退吗？ 如果双方已经完成结婚登记，离婚后通常不需要返还彩礼。···

发现老公外遇要离婚，你可以采取以下措施：学会沟通：不要因为一次突遇的事件就否定整个婚姻。学会与丈夫坦诚沟通，了解彼此的感受和需求，共同寻找解决问题的 *** 。沟通是避免外遇再次发生的良策。调整心态：走出受害者的角色，不要将全部责任归咎于出轨的丈夫。全面看待婚姻存在的问题，认识到婚姻是双方共同的责任。···

1、碰瓷者为何更青睐普通车而非豪车，原因有以下几点：首先，豪车车主通常选购了全面的保险，他们不惧怕因车祸致人死亡，因为有保险公司作为后盾。然而，这却可能让碰瓷者在试图伤害他人时承担更大的潜在损失。···