财产分割需要遵循的原则如下：一般均分原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割。坚持照顾子女和女方利益的原则。照顾无过错一方的原则：无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益。···

对于农村婚约财产纠纷，如果婚约财产属于一方给付的彩礼钱，而男女双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活（以离婚为前提）、婚前给付并导致给付人生活困难（以离婚为前提），法院一般判决返还彩礼。如果不属于前述特殊情形，则法院一般不支持返还。···

租房合同中间降租符合法定生效条件就生效，即合同依法成立时合同生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。···

1、法律主观：消费者在购买抵债房时，应注意以下几个问题搞清楚“抵债房”权属是否清楚市场经济的一个重要特征就是产权明晰。购买房屋，花了多年乃至几十年的积蓄，总是希望得到权属清楚，没有纠纷的一笔财产。···

1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请。请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。···

1、如果一方申请评估了，另一方又没有合理理由，或无法提供有公信力的价格的，法院可以同意评估。涉及重大财产的，建议聘请律师 *** 。房产评估是按房屋总值来计算。若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割。···

*，开发商需承担继续履行合同所规定的违约责任；第二，由于延期交房给购房者带来的经济损失也应由开发商按比例进行赔偿；第三，若因开发商自身因素而导致无法按时交付房屋，依合同条款开发商应承担相应的违约责任。···

区别：1：意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。···

无论对方是否通知，也无论您是否收到，均属于开发商违约。只要开发商未按照约定时间交付，就属于违约，应当按照约定承担违约责任。···

被继承人和其继承人死亡的，其孙子女或外孙子女可以代位继承。比如母亲先于外婆、外公过世，属于母亲依法继承外婆、外公的遗产份额，应当由其子女来代位继承，也叫直接继承。···

法律主观：房产纠纷打确权官司应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，法院立案送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见即可；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，可以请求人民法院执行。···

假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。为了更好地解决纠纷，建议一定保护好证据。···

1、子女代签的合同是否有效视情况而定。如果父母是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，且具有完全民事行为能力的子女作为其法定 *** 人代签的合同只要不违反法律法规、意思表示真实就是有效合同。如果父母是完全民事行为能力人，子女代签合同，如果有授权委托书，该合同有效。···

1、关于确认婚姻无效，应该是提起民事诉讼，而不是行政诉讼，婚姻无效需要由法院来进行宣布，只要符合法律关于无效婚姻的相关条款，那么婚姻则可以确认为无效，而案件的当事人也不能够再提起上诉。···

楼上漏水到楼下的赔偿如下：如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算赔偿；如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。楼上漏水不赔偿楼下的处理流程是什么？报警。···