物业费的构成九大项？物业费包括以下9大费用：1.管理、服务人员的工资与福利费这项费用含有：基本工资，按规定提取的福利费、加班费与服装费，但不包括管理、服务人员的奖金。2.公共设施、设备日常运行维修及保养费这项费用含有：公共建筑内的各种土建零修费、公共照明费、消防设施维修保养费等。3.绿化管理费这项费用含有：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费···

为什么有的宁愿向大股东溢价50%收购而不在二级市场买入股份？谢谢邀请！我认为主要有以下两个原因第一个原因是如果直接在二级市场上买，破坏股票供需关系，导致股价快速拉升，出现低价买不到的现象。可以参考大佬举牌格力事件。第二个原因是故意放出来的利好，想用所谓的利好推动股价的上涨，典型的割韭菜行为。其实识别方法简单，如果是优秀企业，1的可能性大···

简述违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担如下责任：1． 继续履行合同。违约人应继续履行没尽到的合同义务。2． 采取补救措施，如质量不符合约定的，可以要求修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等；3． 支付违约金。《合同法》第一百一十三条规定，当事人可以约定违约金条款。在合同实施中，只要一方有不履行合同的···

行驶证和驾驶证丢了怎么办？行驶证丢失的补办流程如下：1.到登记地车辆管理所领取并填写“补领，换领机动车牌证申请表”。2.然后提交身份证原件及正反面的复印件，行驶证遗失书面声明。3.还要提交两张一寸白底照片和驾驶证数字相片采集回执。4.若是外地户口还需提交暂住证原件及复印件，一系列材料审核通过后即可领证。5.或者在暂住地车管所领取“补领，换领机动···

禁毒科普：毒瘾发作一般有什么症状？ 常言道，吸毒容易戒断难。娱乐场所是涉毒的高危区域，而吸毒的人群也是大多从那些地方获得毒品。下面是我收集整理的禁毒知识科普，一起来看看吧！ 毒品的特征之一就是吸食后很容易上瘾，不但持续性地对人体产生伤害，还让吸毒者依赖上这种“伤害”。毒瘾发作事实上就是戒断反应，当吸毒者在需要毒品来维持机体运转时···

律师事务所的业务是做什么的？1.接查公民、法人和其他组织聘请，担任法律顾问，提供法律服务； 2. 接受事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人参加诉讼； 3. 接受诉讼案件当事人的委托，参与诉讼活动；重庆优浩律师事务所 4. 接受当事人的委托，参与调解和仲裁活动； 5. 解答法律询问和代写法律事务文书。 指派律师团队入驻企业法务部门为雇主单···

用人单位违反女职工劳动保护特别规定侵害女职工合法权益的女职工可以依法什么 第一条为了减少和解决女职工在劳动中因生理特点造成的特殊困难，保护女职工健康，制定本规定。第二条中华人民共和国境内的国家机关、企业、事业单位、社会团体、个体经济组织以及其他社会组织等用人单位及其女职工，适用本规定。第三条用人单位应当加强女职工劳动保护，采取措施改···

中年夫妻办理结婚证需要哪些证件？办结婚证需要的全部材料: 1、户口簿（或者集体户籍证明） 2、居民身份证 3、婚姻状况证明 4、二寸彩照3张本人正面免冠二寸单人彩照3张，双方照片颜色统一，结婚登记处有宝利来快照服务。 5、再婚当事人的特殊证明（另外要持上述的各种证明）离婚证书（或解决夫妻关系证明）（或法院调解书）（或法院离婚判决书） 注：持初级法···

垄断的名词解释？垄断 (Monopoly) （通常译独占），经济学术语，是一种市场结构，指一个行业里有且只有一家公司（或卖方）交易产品或者服务。一般分为卖方垄断和买方垄断。卖方垄断指唯一的卖者在一个或多个市场，通过一个或多个阶段，面对竞争性的消费者；买者垄断 (Monopsony) 则恰恰相反。理论推断垄断者在市场上，可以根据自己的利益需求，调节价格与产量，但没有···

噪音扰民会如何处理 晚上几点以后算扰民？要有多吵？怎样解决？一、晚上时间22点至次日凌晨6点算噪声扰民，在《噪声管理办法》中有相关规定。二、解决办法：1.向有关部门进行投诉处理；2.音扰民可以报警。根据声音的大小来判断，如果达到噪音级别，可以报警处理。根据《治安管理处罚法》第五十八条　：违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人···

深圳执行二胎后的出生率是多少 平均出生率为19.07%。现在这批年轻人想生二胎的基本上已经生完，自然就回到只剩90年这批人生首胎的时代。加上现在90后本来人口数量就没80后多。深圳之所以也生二胎失效情况主要有几个原因:1、生活压力。在深圳生活样样需要钱；私人企业占比例高，打工者天天996；收入低支出高；自然就不敢多孩子了。2、上学难。刚需聚集区龙岗、宝安、···

“中华人民共和国劳动和社会保障部”是干嘛的啊？ 劳动和社会保障部的主要职责是： 中华人民共和国劳动和社会保障部（一）拟定劳动和社会保险工作基本方针、政策及劳动和社会保险制度改革总体方案，编制劳动和社会保险事业发展规划和年度工作计划并组织实施。 （二）起草劳动和社会保险法律法规，制定行政规章和基本标准并组织实施和监督检查；制定劳动和社···

公安机关关于办理刑事案件程序规定2012版？公安机关办理刑事案件程序规定2012年12月3日公安部令第127号发布，自2013年1月1日起施行。讨论违反公安机关办理刑事案件程序规定是否是违法之前，我们大家一起学习一下这个程序规定是否是法律？如果不是法律，何谈违法？如果是，它在国家法律体系中的地位如何？“屁股决定思维”，法律体系中，位置、位阶决定效力大小。“谁···

民法典和法律有什么区别？民法典与法律的区别如下：1、法律渊源上：宪法是母法，是所有法律的来源；民法典是来源于宪法，其内容不得违背宪法；2、内容上：宪法是国家根本法，是一切法律的制定依据，有最高法律效力，规定着国家最基本问题和最基本原则。而民法典调整的是自然人、法人和其他组织等平等主体之间的民事关系，解决民事纠纷，涉及的是财产关系和人身···

二手房买卖程序？二手房的购买流程有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。具体如下：1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金···