法律主观:一般来说,男女双方 离婚 时对共同共有的房产做如下处理: 双方协商确定一方占有房屋,并补偿另一方合理的房价款。 双方协商不下并都要房的,那么可以起诉至法院,法院可以组织竞价。···
1、财产赠予和遗嘱都是合法有效的财产传承方式,应根据自身情况和需求进行选择。对于遗嘱的制定,需要遵循法律法规并注意公证手续,以保证遗嘱的有效性。···
遗赠扶养协议和遗嘱都是遗产分配的方式,遗赠扶养协议效力高于遗嘱继承。遗赠扶养协议是一种具有法律效力的民事合同,它涉及到两个或多个当事人之间的权益关系。···
1、赠与公证有有效期。一般公证书的有效期为1年,房产证70年使用权,赠与公证书长期有效。赠与公证书取得后,房产部门通常要求赠与人去房产部门过户,如果超过期限,那可能会要审查是否逃税的问题。当然公证书仍然有效。···
法律分析:一般来说如果符合合同的生效要件,包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该合同是有效的。···
法律分析:男女谈恋爱期间男方给女方的钱,分手后不一定要返还:如果是赠与,赠与成立后是不用返还的,不返还不违法。如果是彩礼性质的附条件赠与,应该返还。···
赠予房屋要交税。房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中主要的是契税,为房屋评估价格的3%。如果在房产证满5年后再出售且是住房,可以免缴营业税以及个人所得税。···
法律主观:因为在我国不动产权的变更经依法登记后发生效力,所以父母赠与孩子的房子如果还没有在 不动产登记 机构办理变更登记手续可以收回,如果已经办理手续不可以收回。···
1、父母想把房子赠与子女,需要按照以下程序进行: 编制赠与协议书父母和子女应当共同编制赠与协议书,明确赠与的财产、赠与的方式、赠与的条件、赠与的时间等内容。···
赠与协议按照下列要求写才有法律效应:应写明赠与方与受赠方的基本信息。写明赠与协议的具体赠与内容。注明签字,盖章,写明日期。···
1、法律分析:有公证的,依据公证证明。婚后一方父母出资为子女购买不动产的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对一方的赠与,赠与合同中确定只归一方的财产,为个人财产。···
法律分析:首先适用遗赠扶养协议,然后适用遗嘱,较后适用法定继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。···
1、法律主观:主动赠与后在一定条件下是能通过法律要回的,首先,如果赠与财产权利未转移的,赠与人可以任意行使撤销权要回财产,但是经过公证或具有公益性质的赠与除外。···
法律分析:赠与人在下列情形下可以撤销赠与:赠与的财产尚未转移,且赠与未经公证或者不具有公益性质;受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;受赠人不履行赠与合同约定的义务;法律规定的其他情形。···
法律分析:四种遗产继承方式先后顺序是遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议和法定继承。而法定继承是法律根据亲属关系的远近确定的顺序决定遗产继承人。···
1、房产赠与协议书1 甲方(父母): 乙方(子女): 住所: 住所: 身份证号: 身份证号: 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。···
2021年1月1日新民法典内容(2021年1月1日正式实施的民法典)
2022-10-02
2022-10-19
2022-11-02
2022-10-31
法院案件查询12368官网入口(12368案件查询系统官网http)
2022-09-19
2023-01-17
2023-01-17
2023-01-17
2023-01-17
2023-01-17
2022-09-06
2022-09-06
2022-09-06
2022-09-06
2022-09-06