1、律师解按合同约定，不超标定额30%。查看合同中是否约定了违约金数额或者违约金的计算标准，根据合同约定予以主张。在商品房买卖合同中，一般都会对双方的违约行为约定相应的法律后果。因此在合同一方当事人违约时，守约方可查看合同中对应的条款，根据合同约定，要求违约方承担相应的法律责任。···

1、如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。···

1、因此，保证人在取保候审期间的责任是监督被保证人遵守相关法律规定，一旦发现违规行为，应及时报告。若未履行监督义务，将面临罚款或刑事责任。但若保证人未违反上述规定，则无需承担相应的法律责任。此规定强调了保证人的法律责任，旨在确保取保候审期间的秩序，维护司法公正。···

报交警后私了不需要去交警队。在道路上发生交通事故，如果未造成人身伤亡且当事人对事实及成因无争议，可以现场协商处理损害赔偿事宜，无需前往交警大队；若双方已经协商成功，即使已报警，也可以撤案私了。···

单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有房产，即使房产证上是夫妻二人的名字，也代表着该房产是夫妻双方的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。这意味着，任何一方单独对共有财产进行重大处置时，需要得到另一方的同意。···

具体费用标准如下：若诉讼请求金额不超过1万元，每件案件需交纳50元。若超过1万元但不超过10万元的部分，则需按照百分之二点五的比例交纳。对于超过10万元但不超过20万元的部分，按照百分之二的比例交纳。超过20万元但不超过50万元的部分，按照百分之一点五的比例交纳。···

您好，彩礼在以下三种法定情形下需要退还：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。在司法实践中，法院也会酌情判决返还部分财产。···

1、信用记录受损：逾期信息会被录入个人信用报告，严重影响借款人的信用评级，可能导致后续申请贷款、信用卡或其它信贷服务时面临被拒的风险。面临法律诉讼：银行可能会通过法律手段追讨逾期贷款，借款人可能会面临被起诉并承担法律责任的风险。···

双方虽未正式领证，但是已经同居两年及以上时间，女方也不用返还彩礼。第二种情况 男女双方未举办婚礼，但是已经同居且登记结婚的，因此在法律和道德上双方都是夫妻，因此女方不用返还彩礼。···

积极应诉：如果被债权人起诉，一定要积极出庭应诉，向法院说明你的实际情况，并争取与债权人达成庭内和解，如分期或延期还款。面对强制执行：如果法院判决后你仍无力偿还全部债务，债权人可能会申请强制执行。此时，法院会查询并可能冻结你的资产。···

1、若为全额付款购买的房屋存在主体结构质量不合格、交付后核实仍不合格、交付后质量问题严重影响居住使用等特殊情况，以及开发商在签订合同时已将房屋出售给他人或擅自设置抵押权的情况下，购房者可提出退房申请。此时，购房者如能提供规定解除合同事由的证据，便可向卖方面临退房请求，无需承担违约责任。···

1、在发生交通事故后，如果对方负全责的，就应该赔偿当事人因事故而造成的全部的合理损失。而如果对方不愿意通过协商方式处理赔偿的，当事人应当及时向法院起诉要求赔偿。如果不及时主张权利的，有可能因超过诉讼时效而对当事人产生不利影响。···

贷款利率在36%以下的利息是合法的。具体来说：合法利息范围：贷款利率不超过36%时，其利息是受到法律保护的，即这部分利息的收取是合法的。法律不保护但不违法的利息范围：当贷款利率介于24%到36%之间时，虽然这部分利息的收取并不违反法律，但法律并不对其进行保护。···

1、法律分析：欠银行30万，如果是欠银行贷款不还，仅是民事纠纷，不会被追究刑事责任坐牢的所以也就没有自首一说。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第六十七条 犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。···

离婚以后一般就不需要向前妻或前夫支付土地补偿款了，如果当事人的户口也已经迁出去了的话， *** 部门就是按照现有家庭人口数支付补偿款的。而且，在双方解除了婚姻关系之后，发生在对方当事人身上的征地补偿，跟自己原本就是无关的，双方之间所存在的财产纠纷在离婚时就已经解决清楚了。···

1、行纪合同瑕疵担保责任的规定是包括权利瑕疵担保以及物的瑕疵担保的。买卖的瑕疵担保是买卖合同中出卖人负有的一项重要义务，系指出卖人就其所交付的标的物，担保其品质及其移转的标的物权利上不存在未告知的瑕疵。出卖人对出卖标的物的瑕疵担保有物的瑕疵担保和权利的瑕疵担保两种形态。···

个人债务清偿的具体顺序如下： 优先债权为*清偿顺序。这指的是债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。享有这种权利的人为优先权人。 普通债权为第二清偿顺序。这是相对于优先债权而言的。在继承债务的清算中，首先要清偿优先债权。优先债权清偿完毕以后，再清偿普通债权。···

如果不属于上述情形的，则所在单位或老板没有法律责任。在交通事故中单位需要赔偿的有两种情形，一种是单位承担了连带赔偿责任，另一种是交通事故涉及工伤，单位需要承担工伤赔偿责任。承担连带赔偿责任的，单位给受害人赔偿以后可以向肇事司机追偿。···

留置结束移交检察院的时效一般不会超过三个月，如案情特殊复杂，监察机关可以申请延长留置期限，较长可以是六个月。在留置结束后，认为当事人构成犯罪的，会移送给检察院审查。检察院受理案件后，对当事人采取刑事强制措施。 留置结束移交检察院时效是多久？留置时间不得超过三个月。···

深圳租房纠纷应首先寻求当地街道办事处或社区居委会的协助，他们通常能够协调双方进行初步沟通和调解。社区层面的解决途径 在深圳，街道办事处和社区居委会是居民日常生活中常见的服务单位，它们承担着维护社区秩序、协调居民关系的职责。···