1、在二手房交易中，若卖方违约，需承担的赔偿责任主要包括因违约造成的实际损失及合同履行后可获得的利益（如房屋差价损失），但赔偿额不得超过违约方订立合同时可预见的损失范围。···

1、购房合同中延迟办理房产证的违约金一般来说，开发商与买房人都会就违约金数额或者损失赔偿额的计算 *** 在购房合同上有详细的约定。但是，如果违约金过高，超过造成损失的30%，当事人可以请求法院降低金额。···

1、增加收入提升还款能力：收入高了还款能力也会变好，还清信用卡欠款也就更加容易。一般提高收入可以是升职加薪，或者是去赚钱，关键是要开源节流，避免一些不必要的开支，把钱攒起来还信用卡。选择合适的还款方式：想要把信用卡快点还完，还款方式的选择也是很重要的。···

起诉重婚罪的期限从犯罪之日起开始计算，时间为五年。具体解释如下：计算起点：起诉重婚罪的期限是从犯罪之日起开始计算的。这意味着，一旦发现或得知有重婚行为的存在，追诉时效就开始起算。期限长度：根据《刑法》的相关规定，由于重婚罪的法定较高刑为两年以下有期徒刑，因此其追诉时效为五年。···

发明专利技术特征相似度超50%可能被认定侵权，但我国并无明确数值标准，具体需综合多方面因素判定。···

1、在法院审判阶段，被告人本人及其法定 *** 人、近亲属或辩护人可向法院提出取保候审申请，由法院院长决定是否准许，具体流程及要点如下：申请主体根据《较高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》*百七十四条，以下主体可提出取保候审申请：被告人本人：有权直接申请。法定 *** 人：如父母、监护人等。···

1、审判阶段：6000至33000元 件。自诉案件和被害人 *** 案件按此标准执行。如案件复杂、重大，可在规定标准5倍内协商收费。- 不涉及财产的民事、行政诉讼：3000至20000元 件。···

公司一旦注销，其民事主体资格消失，无法追究其民事责任。 在公司注销或被撤销法人资格的情况下，通常原法人无需承担责任。 如果公司未依法清算就注销，债权人可以向公司股东、发起人或出资人追讨债务。 企业法人解散时，若依法清算并注销前，该企业法人仍为当事人。 若企业法人未依法清算即被注销，原法人的股东、发起人或出资人将成为当事人。···

“不告不理”是人民法院处理案件的一条基本原则。根据新的刑事诉讼法的规定，自诉案件包括下列案件：（一）告诉才处理的案件；（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身，财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。···

起诉重婚罪，为了成功立案，需要提交以下关键证据：结婚证书：如果嫌疑人与第三者已经正式登记结婚，直接提交结婚证书即可作为较有力的证据。邻居证言及租房合同：在嫌疑人与第三者以夫妻名义同居的情况下，需要收集邻居的证言，证明他们以夫妻身份共同生活；同时，租房合同等居住证明也是重要的辅助证据。···

1、申请仲裁或提起诉讼若存在有效仲裁协议，可向约定仲裁机构申请仲裁；若协商和仲裁无果，可向人民法院提起诉讼。起诉时需明确被告、诉讼请求、事实和理由，并提供采购合同、送货单、对账单、发票等证据。根据《中华人民共和国民法典》*百八十八条，诉讼时效期间为三年，逾期可能丧失胜诉权。···

1、彩礼钱通常不属于夫妻共同财产，而是归受赠人（妻子）个人所有。具体分析如下：彩礼的性质与归属彩礼是婚前由男方以结婚为目的赠予女方的财产，属于附条件的赠与。根据传统习俗和法律实践，双方完成婚姻登记后，赠与行为生效，彩礼金额归受赠人（妻子）个人所有，不纳入夫妻共同财产范畴。···

法院判决书及生效证明：对于诉讼离婚的双方，需提供法院出具的离婚判决书及生效证明。若判决书上未明确生效日期，还需额外提供生效证明。照片：双方需提供3张2寸近期半身免冠彩色合影照片，照片背景通常为红色，头部需占照片的2 3，且不得佩戴头饰、不得化浓妆。照片需在近6个月内拍摄。···

夫妻一方以登记在自己名下的房产私自抵押是否有效需分情况讨论，若该房产为夫妻共同财产且未经另一方同意，则抵押行为可能无效；若为个人财产或虽为共同财产但抵押权人构成善意取得，则抵押有效。···

如果工资低于5000或者是虽高于5000，但是没有纳税的，一般可以争取按照3500元一个月的标准进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 *千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。···

抚养权在谁手里并不等同于抚养责任完全由该方承担。抚养责任的共同性抚养孩子是父母双方的共同责任，这一责任不因离婚或抚养权的判决而改变。父母对子女的抚养义务是法定的，是基于亲子关系而产生的天然责任。即使夫妻双方解除婚姻关系，这种责任依然存在，不会因为抚养权的归属而消失。···

1、联系对方协商退款适用场景：若转账对象为商家或可联系的个人，可通过微信交易详情中的“联系收款方”功能沟通。操作步骤：进入微信钱包，找到错误支付的交易记录。在交易详情中点击“联系商户”或“联系收款方”。填写相关信息（如退款原因、联系方式等），等待对方回复。作用：商家或个人在核实账目后，一般会主动退款。···

三名“职业打假人”因以“ *** ”为名实施敲诈勒索被批捕，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百七十四条，涉嫌敲诈勒索罪。较高人民法院办公厅在答复意见中明确，现阶段不宜将食药纠纷的特殊政策推广至所有消费领域，并考虑逐步限制职业打假人的牟利性打假行为。···

法律分析：1．到劳动行政部门举报（通常是劳动管理监察大队）。2．也可以直接申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。···

1、公司股东向公司借款在公司帐上没钱的情况下，一般不可以直接以公司分红抵扣，但在特定情形下可能被视为分红处理。具体分析如下：常规情况：不可直接抵扣从法律和财务规范角度，公司分红与股东借款是两个独立的法律行为，具有不同的性质和目的。···