第三人或债务人要承担什么责任

...债务加入”,第三人与原债务人一起承担债务

1、《民法典》第五百五十二条新增“债务加入”制度，允许第三人与原债务人共同承担债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，可请求第三人在其愿意承担的债务范围内与债务人承担连带责任。

2、第三人加入后，成为债务人，与原债务人一起向债权人承担义务。第三人可以行使原债务人对债权人的抗辩，如果原债务被认定存在无效或可变更、撤销的事由，则第三人可以据此向债权人提出抗辩，但专属于原债务人自身的抗辩除外。

3、债务加入是指第三人与债务人达成约定，主动参与到原债务关系中，与债务人一起向债权人承担责任。

4、第三人加入后，成为债务人，与原债务人一起向债权人承担义务。第三人可以行使原债务人对债权人的抗辩，如果原债务被认定存在无效或可变更、撤销的事由，则第三人可以据此向债权人提出抗辩，但专属于原债务人自身的抗辩除外。对第三人承担债务的范围，应当以第三人承诺时债的内容为限，且包括从债务以及相应的利息。

...债务人用第三人名下的房产抵债,债务人承担合同义务和责任

债务人用第三人名下的房产抵债，若第三人不履行债务或履行不符合约定，债务人需向债权人承担违约责任，债权人不得直接要求第三人担责。

抵押人：提供抵押财产的债务人或第三人。若为第三人提供抵押，其承担担保责任后，有权向债务人追偿。抵押权人：接受抵押的债权人，通常是贷款银行、金融机构或普通债权人。抵押财产：包括不动产（如土地、房屋）、动产（如车辆、设备）以及法律允许的其他财产（如股权、知识产权中的财产权）。

法律上没有障碍，他人房产抵押时您可以做担保人，但需谨慎评估风险并履行相应义务。法律层面的可行性他人房产抵押担保在法律上是被允许的。根据《民法典》相关规定，抵押物可以是债务人或第三人所有的财产，包括房产。房产作为不动产，具有价值高、稳定性强的特点，是常见的抵押担保物。

本案中，2套房屋因拆迁补偿安置优先权、5套房屋因“一房二卖”被第三人占有，导致汤某鹏无法取得房屋，法院据此驳回其交付请求。以房抵债协议的法律后果合同有效但履行不能时的责任承担：若抵债房屋因第三人权利或债务人恶意“一房二卖”导致合同无法履行，债权人可要求债务人承担违约责任。

法院可直接判第三人承担责任

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条 对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。

法律客观：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百二十三条 当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。

在诉讼过程中，法院会对案件事实进行全面、深入的审查。如果查明第三人与案件存在直接的法律关系，并且依据相关法律规定其应当承担相应的责任，那么法院就可以突破“不告不理”原则的限制，判决第三人承担责任。

根据法律规定证据确凿也不能直接判第三人承担责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》可以知道法院可以在处理当事人之间的纠纷中判决第三人承担民事责任，判决其承担责任的，享有当事人的诉讼权利和义务。

法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》 第二十九条 公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。人民法院判决第三人承担义务或者减损第三人权益的，第三人有权依法提起上诉。

这一规则平衡了执行效率与第三人程序权利，避免法院在债务真实性存疑时直接介入实体争议。恶意转移财产的特殊处理若第三人存在恶意转移财产、隐匿资产等妨害执行的行为，法院可依据《民事诉讼法》第114条追究其法律责任，包括罚款、拘留等。