处理安置房继承问题应该怎么做

奶奶走了爸爸也走了安置房怎么继承

安置房为父亲个人财产时的继承规则若奶奶在父亲去世时健在奶奶作为*顺序继承人，与父亲的子女、配偶（若存在）共同继承房产。同一顺序继承人原则上均分遗产，但可通过协商调整比例。对生活困难或缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对尽主要扶养义务的继承人可多分；有扶养能力却不尽义务的继承人应少分或不分。

你奶奶的拆迁安置房想转入你名下：（1）如果你爷爷已经不在了，这房子是你爷爷去世后你奶奶自己购买的，比较好办，让你奶奶写下赠与协议，然后你和你奶奶一起带你们各自的身份证和户口本，房产证，一起到安达房子所在地的房管局办理过户登记，过户到你名下就可以了。

拆迁前的房子是父亲和儿子共有，拆迁后的安置房，也应当是父亲和儿子共有的。房子的一半属于父亲的遗产，用于继承。如果父亲没有留下遗嘱和遗赠协议，房子中属于父亲的一半应当由母亲、儿子、父亲的其他子女、还在世的爷爷奶奶共同继承，如果其他继承人都已经先于父亲死亡，儿子可以一个人继承。

不过安置房的土地性质一般是划拨，如果过户的话是需要缴纳土地出让金的，其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。【2】奶奶名下分得安置房，没有房产证。奶奶没有遗嘱，奶奶去世，房产份额按法定继承。【3】房产由2子1女继承，可以取得房产证后，把房子卖掉，所有*顺序继承人去分钱。

拆迁后的安置房，开发商只有你们作出决定由谁顶名才能签合同。你们的决定是由法定的法律公证为基准的。也就是说只能有一人继承，其他人放弃继承。在此之前你们自己要达成一个协议，继承者如何给放弃继承者多少补偿。没有这些工作之前，你们谁也与开发商签不了合同。

现在赶快去办房产证，即使你爸不同意赠与你，就办你爷爷和他的名字也行。然后，让你爷爷写遗嘱，遗嘱中指定他名下的房产全部由你一人继承，遗嘱较好公证。你怎么知道你爷爷是99%？原来的拆迁协议上写明了？如果没写，只是你爷爷和你爸各一半。

人去世了安置房怎么继承

若该未建成安置房属于死亡家庭成员的个人财产：该安置房将全部作为其遗产，由*顺序继承人共同继承，分配原则同上；若*顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人继承。例如，若安置房是死亡家庭成员婚前通过个人财产置换所得，且无其他约定，则该房产全部作为遗产处理。

安置房可以依法继承给子女。从法律层面分析，只要安置房的所有权归属被继承人，在其去世后，该房屋便属于遗产范畴，子女作为法定继承人，有权依法继承。继承完成后，子女将取得安置房的所有权，进而享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的完整权利。

安置房如何继承有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为*继承人，按人均分。咨询当地公证处。需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女（继承人）的名字。和普通房产的继承一样处理。

奶奶和父亲均去世后，安置房的继承需根据房屋性质、遗嘱情况及法定继承规则综合判定。安置房为父亲个人财产时的继承规则若奶奶在父亲去世时健在奶奶作为*顺序继承人，与父亲的子女、配偶（若存在）共同继承房产。同一顺序继承人原则上均分遗产，但可通过协商调整比例。

拆迁人去世后，拆迁安置房的继承情况需分情形讨论，具体如下：有遗嘱或遗赠协议的情况若拆迁人生前立有合法有效的遗嘱或遗赠协议，且明确指定了拆迁安置房的继承人或受遗赠人，则按照遗嘱或遗赠协议的内容进行继承。

拆迁拿的安置房继承怎么办

1、拆迁拿的安置房继承，需根据房产是否办理产权登记分情况处理。已办理产权登记的安置房继承若拆迁安置房产已办理了产权登记，且登记在被继承人名下，那么该房产属于被继承人的合法财产。在被继承人死亡后，其合法继承人可依据遗嘱或法定继承的规定，办理房产过户手续。

2、继承的合法性基础安置房的继承需以产权归属明确为前提。若被继承人在生前通过合法途径（如拆迁补偿协议、产权登记等）取得安置房的所有权，该房屋即成为其个人合法财产。

3、拆迁安置房老人过世后，需根据产权状态、继承法规定及特殊约定处理，核心步骤包括明确产权归属、依法继承、办理手续，并注意特殊情形与证据保留。明确产权归属已办理产权登记：若老人已取得安置房的产权证书，房屋属于其合法遗产。去世后，房屋按《民法典》继承编规定处理。