父母故去后一子女拒绝卖房能否成立

多子女之-一能卖遗产房吗?

1、多子女中单一子女不能单独出售遗产房，需全体继承人协商一致或通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，父母过世后，其遗产房若未通过遗嘱明确指定由某一子女单独继承，则默认由所有子女共同继承，形成共有财产关系。

2、房产证有3个人的名字，其中1人已过世，房子不能直接买卖，需根据产权性质和继承情况确定后续操作。具体可分为有遗嘱和无遗嘱两种情况，以下为详细说明：有遗嘱的情况死亡一方的份额按遗嘱由指定继承人继承。继承人需先完成继承手续，将被继承人份额变更登记到自己名下。

3、不可以，老人去世留下的登记的所有权人是已经去世的老人的房产，需要办理公证，在没有遗嘱、遗赠抚养协议的情况下，所有*顺序继承人都要到场办理公证，然后才能办理过户手续。法律分析老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由*顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。

父母卖房子子女不同意能卖吗

1、通常而言，子女不可以直接出售父母名下的房子，房屋所有权归父母所有，子女无直接售卖权，若想出售需分情况判断：父母有完全民事行为能力且在世在这种情况下，子女未经父母授权或同意，不能擅自出售该房屋。

2、父母卖房子子女不同意可以卖。房子属于父母且父母为完全民事行为能力人，其 *** 房屋无需经过子女同意， *** 合同有效。处分权是是所有权的四项权能之一，是指所有人对其财产在法律规定的范围内作出处理的权利，即所有人决定财产在事实上或法律上命运的权利。

3、法律分析：父母卖房子则是与别人达成买卖合同，只要当事人依法享有资源订立合同的权利，则可以自愿与别人订立各类合同，任何单位和个人不能非法干预限制。本案中，如果该不动产是在父母名下的，父母是不动产的登记权利人，则有权出卖转移处分不动产，不需要征得子女的同意。

4、父母名下的房屋父母有权处置，子女无权干涉。父母一方死亡，另一方处置父母共同财产时由于已经开始继承，对子女应继承的部分需要征得子女同意。可以卖。父母已经是完全民事行为能力人，有权按照自己的意愿买卖房屋。

5、根据《民法典》规定，处分共有不动产需经占份额三分之二以上的按份共有人同意，或全体共同共有人一致同意。例如，若父母与儿子各占三分之一份额，则卖房需全体共有人同意；若儿子占三分之二以上份额，则可自主决定出售。

6、不需要。父母拥有房子的所有权，是房子的所有权人，享有完全排他的支配处分权利，因此不需要经过儿女同意即可出卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

父母一方去世另一方想卖房产,四个子女一个不同意,怎么操作?

父母去世后，若要卖掉其名下房产，需先完成继承过户手续，明确房屋所有权归属，再以继承人身份进行售卖。准备必要文件死亡证明：需前往公安机关办理，证明父母已去世，这是启动继承程序的基础文件。房产证和土地证：证明房屋所有权归属，需确保证件信息与实际情况一致。

若父母均已去世当父母双方均已去世时，房产不能直接出售。此时，需先完成继承手续，明确房产的新产权人。继承人（如*顺序继承人）需通过公证处办理继承公证，其他继承人需明确表示放弃继承权。完成这些步骤后，房产将过户至新产权人名下，之后方可由新产权人进行出售。

父母有一方去世，另一方是房产继承人的*顺序，只有先把房产证去世的一方名字去掉，房产证上只有父母在世的*顺序的那个人名字，只有这样操作，才有可能，而且即使房屋卖掉了，四个有继承权的子女也是有份额。总之，这件事比较麻烦，有可能还会牵涉到打官司来解决。

父母一方去世，如果没有遗嘱，应该是法定配偶具备继承权，子女要等到长辈的这个配偶去世才有继承权。您的描述的意思是四个子女一个都不同意，还是只有一个不同意，但是除非去世方留下遗嘱，房子怎么分，否则该房屋的处置权应该是归法定配偶。