祖父母出资买房，房子的归属是谁

父母用孩子的名义买房子归谁

如果父母以子女的名义签署购房合同，并将房屋登记至子女名下，子女经登记依法取得房屋的所有权。

不能仅仅因为父亲出了钱，就认定房子归父亲所有。在现实生活中，父母为子女出资购房的情况较为常见，但这并不意味着出资方就必然拥有房屋的产权。借名买房需有协议支撑：有人可能会认为这是借名买房的情况，即父亲借儿子的名义来购买房屋，实际房屋所有权应归父亲。

父母以未成年子女名义购买的房屋，所有权一般归父母与子女家庭共同共有，但有明确证据表明赠与子女个人或约定为子女个人财产的除外。

父母用子女的名义贷款买的房产权一般归子女所有，但具体归属需根据具体情况判断。物权登记原则 不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记发生效力。若以子女名义购房并完成产权登记，从法律表象看，房屋产权归子女。

祖父母买房时房产证可以直接写入孙子的名字吗

1、爷爷全款买的房子，在房产证上想要直接写上孙子的名字是可以的。因为是全款买的房子，在房产证上可以添加任何人的名字。爷爷给孙子买的房子，为的就是能够给予孙子一定的保障，为了防止自己的儿子把孩子的房子拿出去变卖了，所以就不得不考虑在房产证上直接写上孙子的名字。

2、老人全款买的房子，房产证上能直接写孙子跟外孙女的名字。具体分析如下：直接登记为孙子跟外孙女名字的情况若老人全款购买房屋时，选择一次性全额受让的方式，那么在办理房产证时，可以直接将房产证登记为孙子跟外孙女的名字。不过，若孙子或外孙女未成年，其房产应由监护人代为管理。

3、将房产登记在孙子的名下可以确保财产直接传承给家族血脉，减少未来可能的家庭纷争。 然而，需考虑孙子成年之前的法律和财务责任，以及可能发生的监护人争议。 如果孙子的父母未来再婚，房产所有权可能影响新家庭的利益，需谨慎评估潜在的家庭关系变化。

4、法律分析：可以的。需要在签署购房合同时候，就有祖父母和孙子一起签字，如果孙子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。这就需要孙子的父母作为监护人凭孩子出生医学证明、父母身份证、户口本、结婚证，代替孙子签字。

...一套房子是我爷爷的户口,当时卖家肯卖,我爸出钱买了

在你爸爸在世时，法律上讲这房子是你爸爸的。因为正如你所说是你爸出钱买了，全额的，房产证写的是你爸的名字。如果出现纠纷，较好再提供买房合同及全额付款证明。此外，户口只能证明人的身份信息、亲属之间的关系等。无关乎房子的归属。

房产证上只有你爷爷的名字，说明该房产的所有权人是你爷爷一个人的，至于该证上的地址在户口簿上有多人，不影响产权的*性。

找到卖方直接和你父亲重新签订合同。但你父亲必须是该土地农业人口，才可过户。

爷爷奶奶给孙子买房子属于父母吗?

1、法律分析：爷爷奶奶给孙子买的房子不属于父母。爷爷奶奶给孙子买的房子登记在孙子名下，属于孙子个人财产。

2、不属于父母。这是赠予关系，连他自己的儿子都没有份的。爷爷过户给孙子的房产，产权归属于孙子。我国《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

3、且房产登记在孙子名下，那么该房产属于孙子个人财产，不算父母共同财产，父母离婚时此房不参与分割。

4、根据《继承法》，如无合法遗嘱存在，孙子去世后其财产按法定继承处理，即原则上又其*位序继承人继承，包括子女，父母，妻子等。如果没有*位序继承人，爷爷奶奶作为第二位序继承人也可。此外，如果当初借款有欠条，可按一般债权处理。处理继承财产前优先处理。

5、房产权属以登记为准，所以房产属孙子所有，老人的子女无权继承。