安置房作为遗产继承该如何处理 安置房遗产怎么继承

父母的安置房怎么继承

父母去世后，安置房的归属权主要通过继承程序确定，子女有权依法继承该房产。具体处理方式需根据是否存在遗嘱、是否符合过户条件等情况分步操作：继承方式确定归属有遗嘱时：若父母生前立有合法遗嘱，安置房的归属按遗嘱内容执行。例如，遗嘱明确指定由某子女继承，则其他子女无权要求分割。

有*顺序继承人时，第二顺序不参与继承。协商或诉讼分配：继承人应优先通过协商确定房屋归属及份额。若协商未果，可向法院提起诉讼，由法院根据继承人贡献、经济状况等因素判决。

安置房可以继承给子女。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：*顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

父母的安置房继承方式为：有遗嘱的，则按照遗嘱继承；没有遗嘱的按照法定顺序继承。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

如果老人生前立有合法有效的遗嘱，那么拆迁安置房应按照遗嘱进行分配。如果老人生前未立遗嘱或遗嘱无效，那么拆迁安置房应按照《中华人民共和国民法典》中关于法定继承的规定进行分配，*顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

父母的安置房继承方式如下：有遗嘱的，则按照遗嘱继承；没有遗嘱的按照法定顺序继承。

安置房可以继承给子女吗

1、安置房可以继承给子女。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：*顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、若房主未立遗嘱，子女作为第二顺序继承人，在配偶、父母均不存在或放弃继承时，有权继承房产。若房主立有遗嘱，则需以遗嘱内容为准，子女仅在遗嘱中被明确指定为继承人时，方可继承。夫妻共同财产的继承规则若拆迁安置房为房主与配偶婚姻关系存续期间取得，通常属于夫妻共同财产。

3、在继承开始时，优先由*顺位继承人接手处理，第二顺位继承人无权参与分配。若*顺位无人继承，方可由第二顺位继承人介入继承。 代位继承指在被继承人的某个子女早逝前，可由其晚辈直系血亲代为继承。代位继承人仅能继承其父或母所应得的遗产份额。

4、安置房过户给子女可以选择的方式包括出让、赠与、继承等，采取不同的方式来过户需要缴纳的费用是不同的，如果持有房屋的之间不超过五年，且又不想缴纳个人所得税、契税，那么可以选择赠与的方式。

安置期房怎么继承遗产

1、安置期房的遗产继承方式如下：若安置房为被继承人合法房产：被继承人可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括房产等不动产。因此，只要安置房是被继承人的合法财产，就可以作为遗产进行继承。

2、继承规则：有遗嘱的按遗嘱分配，无遗嘱的按法定继承，由老母、四名子女均分。若老父在动拆迁后、安置后过世：土地补偿份额已转化为拆迁安置权益（如安置房或货币补偿），老父的份额由继承人继承。建筑补偿份额同样纳入遗产范围，按继承规则分配。

3、按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。

4、法律分析：没交房购房人去世了，购房合同由继承人继承，购房合同对继承人同样有约束力。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。