若婚前签协议离婚后房子归哪一方 婚前协议离婚房子归我

婚后买房一方出资离婚怎么分?

从法律角度分析：根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时通常平分价值。但若一方能证明购房资金来源于个人财产（如婚前存款、继承或赠与明确指定为一方所有），则该部分出资对应的房产价值可能归出资方所有，剩余部分按共同财产分割。

若婚后一方出资购房，却将房产登记在两人名下，该房产在法律层面会被视为夫妻共同财产。因此，离婚分割共同财产时，房产原则上应平分。不过，若房产仅登记在一方名下，即便另一方未出资，根据《物权法》，房产所有权归登记方，此时离婚时房产归登记方所有。

在婚内，若是一方用个人财产出资买房，并且实际也是登记在自己一方名下的话，那么此时房产属于个人所有，离婚的时候可以不分割。若是婚内一方出资买房，但实际登记在夫妻双方名下的，可以视为出资一方对另一方的赠与，离婚的时候可以要求分割。

婚后单独出资买房，离婚时的处理需结合法律、经济与情感因素综合判断，核心原则是明确财产归属以减少纠纷。

儿子结婚前的房子,离婚时,媳妇能分房子?

若儿子在婚前全款购买房子且登记在自己名下，无特殊财产约定，该房子视为儿子婚前个人财产，离婚时媳妇无权分割。若父母为儿子婚前全款买房，产权属父母，儿子和媳妇仅有居住权，离婚后媳妇同样无权分割；若房产证写儿子名字，也属男方婚前财产，离婚后儿媳妇无权分割。

【法律分析】不能。父母出钱买的房子，房产证是儿子的名字，如果儿子和儿媳妇离婚了，儿媳妇并没有权利去分得房子的所有权。因为在房产证上并没有儿媳妇的名字，同时儿子和儿媳妇在结婚的时候，也可以要求儿子做婚前公证。要求公证出这个房子是在儿子没结婚之前买的，这样也能够防止儿媳妇分得房子。

父母的房子过户给儿子后，儿子结婚后如果离婚了，儿媳妇不一定可以分到房子的一半财产。分析如下：过户时间与婚姻状态的关系：过户发生在儿子结婚前：如果拆迁房在父母过户给儿子之前，已经是儿子的个人财产，或者过户发生在儿子结婚之前，该房产通常被视为儿子的婚前财产。

房子如果是婚前给儿子购买，属于你儿子的婚前个人财产；房子如果是在婚后全款购买，名字仅写你儿子自己的名字，视为你们对儿子个人的赠与还是属于你儿子的个人财产，儿媳妇无权分割。

夫妻共同财产一般情况下可以均等分割，必要时也可以不均等，如果双方有争议的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时对夫妻的共同财产分割是离婚所产生的法律后果之一，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理。

婚前男方买的房子写的女方名字,离婚后归谁

婚前男方出钱买房写女方名字，离婚后房产的归属需根据具体情况和法律规定来判断。一般情况下：若婚前男方出资买房并登记在女方名下，且双方无特殊约定，该房屋可能会被认定为夫妻共同财产。离婚时，原则上应进行共同分割。

婚前男方出资买房，房产写女方名字，若能证明资金来源（如转账记录），可能被认定为“男方对女方的赠与”，归女方个人所有。但若存在“借名买房”证据（如书面协议），房产可能判归男方。如果男方首付，婚后双方共同偿还房贷，房产归登记方（女方），但男方可要求补偿还贷部分及增值收益的50%。

若男方全资购买却登记女方名下，通常会被视为男方对女方的赠与，房子归女方所有。然而，如果男方能够提供充分证据，证明购房行为是基于结婚目的的附条件赠与，并且双方较终未能结婚，那么男方有权要求女方返还房产。若男方出首付，婚后双方共同还贷，虽然房产证上只有女方名字，但房子并不完全属于女方。

综上所述，婚前买房子写女方名，离婚了房子归属权一般归女方。但具体归属情况还需根据双方的出资情况、婚姻期间的贡献以及法律程序来确定。因此，在面临此类问题时，建议双方咨询专业律师以获取更准确的法律意见。