结婚后父母房子给儿子怎么分 结婚后父母给的房子属于共同财产吗

父母给儿子结婚用的房子,房产归谁?

父母给儿子婚后买的房子若想归女方一人所有，可通过明确约定为对女方个人赠与或签订夫妻财产约定协议实现。具体如下：明确约定为对女方个人赠与根据《中华人民共和国民法典》*千零六十三条第三项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。

若父母明确表示房产仅赠与儿子一方：例如通过签订书面赠与协议，明确写明房产仅赠与儿子个人，不涉及其配偶，那么此房产属于儿子的个人财产，即婚前财产。这种情况下，房产的归属权清晰，不会因婚姻关系的变化而产生纠纷。

明确表示赠与儿子一方的情况：若父母在过户时，通过签订书面赠与协议等方式，明确表示该房产仅赠与儿子个人，那么此房产就属于儿子的个人财产。

特殊情况：如果父母只是暂时将房子给儿子居住，并没有明确表示是赠与或作为婚房使用，那么房子的归属权就仍然属于父母。这种情况下，儿子只是基于父母的允许而居住，不享有房产的所有权，父母随时可以要求儿子搬离或对房子进行其他处理。

儿子结婚父母把房子一半给儿子后，老了房子另一半的分配需根据房产性质、遗嘱情况及法定继承规则综合确定。具体如下：有遗嘱的情况若老人生前订立了合法有效的遗嘱，房产分配将严格按照遗嘱内容进行。根据《中华人民共和国民法典》*千一百二十三条，存在合法有效遗嘱时，遗嘱继承优先于法定继承。

总之，给儿子结婚的婚房房产证写谁的名字，应综合家庭成员数量和未来可能涉及的房产处置情况来决定。在家庭只有一个子女时，父母可将房产证写在自己名下，简化手续并节省费用。而家庭中有多个子女时，则考虑将房产证写在儿子名下，以避免潜在的继承和房产分配问题，确保家庭和谐与稳定。

婚后父母得房子卖给儿子属于夫妻共同财产吗

1、属于个人财产：若父母明确约定该房子只赠与儿子一人，比如通过赠与合同等书面形式写明仅赠与其子，按照《民法典》规定，该房子属于儿子的个人财产，不算夫妻共同财产。这种情况下，儿媳通常没有份额。属于夫妻共同财产：要是父母没有明确约定只给儿子，通常会被当作是对夫妻双方的赠与，该房子就属于夫妻共同财产。

2、婚后父母过户给儿子的房产，一般属于夫妻共同财产，但也可能被视为儿子的个人财产。具体情况如下：一般情况：婚后父母过户的房子，如果没有特别说明是赠与给儿子个人的，通常会被视为对夫妻双方的赠与，因此属于夫妻共同财产。

3、因此，即使在子女婚姻关系存续期间过户，该房产也不属于夫妻共同财产，而是子女的个人财产。如果父母在过户时没有明确表示房产只赠与子女一方，或者明确表示赠与子女及其配偶双方，且完成了过户登记手续，那么该房产就属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产原则上属于共同财产。

4、如果父母在过户时明确表示该房子仅赠与自己儿子一方，此房子属于儿子的个人财产，而非夫妻共同财产。这种情况下，父母通常会与儿子签订书面的赠与协议，并在协议中明确写明房子是仅赠与儿子一人的。这样的明确表示，在法律上具有明确的效力，能够保障儿子的个人财产权益。

5、若父母未明确表示房产仅赠与儿子一方：根据法律规定和司法实践，一般会认定为对夫妻双方的赠与。这意味着，该房产将属于夫妻共同财产，而非儿子的婚前财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该房产享有平等的处理权。

6、该房产属于夫妻共同财产。这种情况下，房产登记行为本身即体现了父母对夫妻双方的共同赠与意图，符合法律对夫妻共同财产的认定规则。综上，婚后父母出资购房的产权归属需结合出资方式、登记情况及赠与意图综合判断。建议父母在出资时通过书面协议明确赠与对象，以避免后续纠纷。

婚后父母房子过户给儿子,属于夫妻共同财产吗

在这种情况下，即便儿子已经结婚，该房产也不属于夫妻共同财产，而是被视为儿子的婚前财产（这里“婚前”并非严格意义上的结婚登记前，而是指仅归一方个人所有，不因婚姻关系而转化为共同财产）。这种明确赠与一方的表示，是确定房产归属的关键依据，它体现了父母对儿子个人财产权益的保护意图。

属于夫妻共同财产：要是父母没有明确约定只给儿子，通常会被当作是对夫妻双方的赠与，该房子就属于夫妻共同财产。儿媳在这种情况下有相应份额，若日后涉及房产分割等问题，一般会按照夫妻共同财产的分割原则来处理，通常是均等分割，但也会考虑双方对房产的贡献等具体因素。

因此，即使在子女婚姻关系存续期间过户，该房产也不属于夫妻共同财产，而是子女的个人财产。如果父母在过户时没有明确表示房产只赠与子女一方，或者明确表示赠与子女及其配偶双方，且完成了过户登记手续，那么该房产就属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产原则上属于共同财产。

婚后取得房产：若子女在婚姻关系存续期间通过买卖方式取得房产，原则上属于夫妻共同财产。但若存在特殊约定或购房款来源明确为子女个人财产，则可能排除配偶的共有权。

婚后夫妻双方共同购买的房产，属于婚后共同财产。而父母过户的房产，由于是基于赠与行为，且赠与对象通常是子女个人，因此不属于夫妻共同财产。特殊情况：如果父母在过户时明确表示该房产是赠与给子女夫妻双方的，或者过户后子女夫妻双方共同还贷等情况，可能会影响到该房产的归属。

父母的房子过户给儿子,儿媳妇有一半吗

男方父母通过买卖方式过户给儿子且房产证未加儿媳妇名字时，该房产属于儿子的个人财产，儿媳妇无所有权。具体分析如下：房产所有权归属的法律依据根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产原则上为共同财产，但存在例外情形。

父母的房子过户给儿子后，儿子结婚后如果离婚了，儿媳妇不一定可以分到房子的一半财产。分析如下：过户时间与婚姻状态的关系：过户发生在儿子结婚前：如果拆迁房在父母过户给儿子之前，已经是儿子的个人财产，或者过户发生在儿子结婚之前，该房产通常被视为儿子的婚前财产。

法律分析：父母的房子过户给儿子的，若其明确表示仅赠与儿子一人且房产证仅登记儿子一人名字的，视为对其子女的单方面赠与，女方无权分割该房产；若父母没有明确表示赠与谁或者登记儿子以及儿媳名字的，视为对夫妻双方共同赠与，女方有权进行分割。

需要具体问题具体分析，结婚前，父母过户给儿子，视为对儿子单方面的赠予，属于儿子的婚前财产，儿媳妇没有份额。婚后父母过户给儿子，儿媳妇是有份额的，一般视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻双方的财产。

这种情况下，儿媳通常没有份额。属于夫妻共同财产：要是父母没有明确约定只给儿子，通常会被当作是对夫妻双方的赠与，该房子就属于夫妻共同财产。儿媳在这种情况下有相应份额，若日后涉及房产分割等问题，一般会按照夫妻共同财产的分割原则来处理，通常是均等分割，但也会考虑双方对房产的贡献等具体因素。

父母将房产过户给儿子，就是将房产赠与儿子。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人，就属于儿子儿媳的夫妻共同财产，离婚时，儿媳妇就有权分割房产。一般来说，儿媳是有份的。如果遗嘱中明确指定财产只给儿子一人，不给儿媳，那么儿媳就没份了。