合同租期未满不想租怎么处理 合同未到期,租户如不租了,可要求赔偿吗

租房没到期就撤,租赁合同没解除,要交巨额房租滞纳金和违约金

1、租房没到期就撤，租赁合同没解除，确实可能需要承担房租滞纳金和违约金，但具体金额需根据合同约定及实际情况判断。在租房合同中，通常会明确约定租期、租金支付方式、滞纳金及违约金的计算方式等关键条款。

2、从你介绍的情况看，违约金过高，你有权要求降低违约金。（如果合同没有约定中介必须提前通知你，则你不能以中介没有通知为理由）如果租房期到3月15日，则你有权住到合同期满再搬出。关于提前退租需要提前30天通知，这个是合同的；关于缴纳200%房租的违约金，如果合同有约定，应按约定履行。

3、在租房合同中，滞纳金一般被称为违约金。双方可在租赁合同中明确约定违约金的金额，一旦任何一方违约，需按约定支付该违约金。违约金的合理性：违约金的金额设定应合理，不应过于高昂或过低。若约定的违约金不足以弥补因违约造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人的请求，调整增加违约金。

4、承租人转租房屋的，应经过出租人同意，否则出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。综上所述，租房合同中通常约定的是违约金而非滞纳金。在签订租房合同时，双方应明确约定违约金的数额和支付方式，并确保合同条款的合法性和有效性。

租房没到期不想租了能退押金吗

1、提前退租，则保证金将不会退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2、如果合同中没有写明，可以与房东协商退押金，但是提前退租违反合同规定，需要承担相关的违约责任。房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。

3、租房合同签一年没住满，押金一般是不能退的。

4、租房没租满且没有约定押金的情况下，能否退还押金需根据实际情况及法律规定综合判断，无明确统一结论，但可通过协商、依据法律原则或行业惯例处理。具体如下：合同约定缺失时的处理原则若租房合同未对“未租满期且未约定押金”的情形作出规定，双方需依据《民法典》第五百一十条协商补充协议。

5、不过，若合同中约定了在特定情况下可以退还押金，比如“承租人提前一个月通知退租并得到出租人同意，可退还部分押金”，那么承租人在符合这些条件时就可以要求退还押金。看提前解约原因若租户因自身原因提前解约，比如找到更好的住处而擅自搬走，通常房东可不退押金。

6、租房后不想租了，押金能否退回需视具体情况判断：合同有明确约定且合法若租赁合同中明确约定“提前退租押金不予退还”，且该条款不存在欺诈、胁迫或排除租客主要权利的情形，房东通常有权按约扣留押金。

租房没到期不想租了能直接走人吗

1、租房期限没到直接走了还欠房租且押金不要是不可以的，这样做会带来法律后果。构成违约行为如果租赁合同中明确约定了租赁期限且未到期，租客单方面解除租赁合同并直接搬走，这属于典型的违约行为。

2、租房没到期不想租了不能直接走人。租房合同规定了租期，单方面退租属于违约。租客可能需支付违约金，且通常无法拿回剩余租金和押金。租客应与房东协商，看是否能达成提前解除合同的协议。如果合同中有提前退租条款，租客需按条款执行。

3、房租不到期直接走人，租户可能会面临承担违约责任、损失押金、继续支付未结算费用、赔偿额外损失、面临法律纠纷以及影响个人信誉等后果。具体如下：承担违约责任：租赁合同通常会明确约定租赁期限，租户提前解约属于违约行为。

4、法律分析：具体情况定。如果合同到期，不要押金的话，可以直接走，因为合同便到期，不再具备法律效力。如果合同没有到期，你就违约了，需要按照合同约定承担违约责任。

5、可以 这是属于租赁合同纠纷；可以协商。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

6、不要押金了，可以走，但是建议提前可以与房东协商，挽回损失。租赁合同未到期，想退租的话，可以参考以下流程：首先，如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

租房子一年没到期不想租了,没有押金,房东说不到期退房要交违约金是...

1、租房子一年没到期不想租了，房东说不到期退房要交违约金，这一说法可能是真的。具体分析如下：合同中有明确约定：如果租赁合同中明确规定了租期，并且提及了提前退租需要支付违约金的条款，那么租客在租期未满时提出退租，就需要按照合同约定支付违约金。这是合同双方自愿达成的协议，租客在签署合同时应当对此有所了解并接受。

2、合同未到期房东提前解约的违约金通常按2倍月租金计算，具体金额可通过“月租金×200%”公式得出。以下是详细计算步骤：步骤1：创建违约金计算表需准备电子表格或纸质表格，记录租房时长、总租金、月租金、赔偿比例等关键数据。

3、租客提前退房属于违约行为，房东有权要求其承担违约责任。违约责任的承担方式可由双方协商确定，可能包括赔偿房东因提前退房遭受的损失，如重新寻找租客期间的租金损失等。这种情况下，虽然合同中没有明确约定违约金，但租客仍需承担因违约行为给房东带来的损失。