购房合同由父母代签有没有效力 购房合同可以家人代签了可以违约吗

不是本人签字的购房合同是不是具有效力

有效：如果购房人因特殊情况无法亲自签字，但书面委托了其他成年公民作为 *** 人进行签名，那么这份非本人签字的购房合同是有效的。若无委托协议或未经购房者委托：无效：如果代签行为并非基于购房者的委托，或者没有明确的委托协议，那么代签的合同就是无效的。

非本人签字的购房合同的有效性取决于具体情况。有效的情况 如果购房人由于某些特殊情况（如身体原因、身处国外等）无法亲自签字，但书面委托了其他成年公民作为 *** 人进行签名，那么这份非本人签字的购房合同是有效的。这种委托行为必须明确、具体，并且符合法律规定的形式要件，如签署委托书等。

不是本人签字的购房合同，在特定情况下仍然可以有效。具体情况如下：本人无法签字时的有效 *** ：如果购房人因特殊情况无法亲自签字，可以书面委托其他公民作为 *** 人进行签名和按捺手印。只要有购房人的书面委托书， *** 人代签的购房合同就是有效的。

不是本人签字的购房合同是否有效

1、有效：如果购房人因特殊情况无法亲自签字，但书面委托了其他成年公民作为 *** 人进行签名，那么这份非本人签字的购房合同是有效的。若无委托协议或未经购房者委托：无效：如果代签行为并非基于购房者的委托，或者没有明确的委托协议，那么代签的合同就是无效的。

2、非本人签字的购房合同在特定情况下可能有效。一般情况下需本人签字：购房合同通常需要购房人本人签字确认，这是合同法规定的基本原则，也是公民权利的一种体现。购房作为重大民事活动，建议购房人亲自签字，以避免潜在纠纷。

3、那么这份非本人签字的购房合同是有效的。这种委托行为必须明确、具体，并且符合法律规定的形式要件，如签署委托书等。在此情况下， *** 人代表购房人行使权利，所签署的合同对购房人具有法律约束力。

4、综上所述，购房合同非本人签字一般无效，但存在特殊情况下的合法 *** 签字情况。为确保合同的有效性和避免纠纷，建议购房人尽量亲自签字确认购房合同。

购房合同父母代签字是否生效

购房合同父母代签字在特定情况下可以生效。具体情况如下：取得授权时生效：如果购房合同的被代签人明确授权其父母代签购房合同，并且这种授权是以亲笔书写的授权委托书形式进行的，那么父母代签的购房合同是有效的。

法律分析：父母通过委托授权代签购房合同是有效的。公民、法人可以通过 *** 人实施民事法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》*百六十二条 *** 人在 *** 权限内，以被 *** 人名义实施的民事法律行为，对被 *** 人发生效力。

问题六：家属代签合同是否有效 签订合同必须本人签字才合法有效，如果本人不能亲自签订可委托他人（家属）代签，但必须出具本人的委托书，委托书上注明 *** 人的权限和签名。

父母作为法定 *** 人，有权代其签订购房合同。在这种情况下，父母代持购房是合法的。如果儿子是成年人：若因故无法亲自签订购房合同，可以出具书面授权委托书，明确 *** 权限、 *** 事项和期限，由父母代为签字。只要授权委托书真实合法，且 *** 行为在 *** 权限内，父母代持购房即具有法律效力。

购买房屋通常不属于与其年龄、智力相适应的行为，因此父母代签的购房合同需经过法定程序确认其有效性。父母双方通常需到场签字，以表明双方对购房行为的同意和追认。若只有一方到场签字，可能需提供另一方同意或追认的书面证明，以确保合同的法律效力。

购房合同父母代签字生效吗

购房合同父母代签字在特定情况下可以生效。具体情况如下：取得授权时生效：如果购房合同的被代签人明确授权其父母代签购房合同，并且这种授权是以亲笔书写的授权委托书形式进行的，那么父母代签的购房合同是有效的。

父母作为法定 *** 人，有权代其签订购房合同。在这种情况下，父母代持购房是合法的。如果儿子是成年人：若因故无法亲自签订购房合同，可以出具书面授权委托书，明确 *** 权限、 *** 事项和期限，由父母代为签字。只要授权委托书真实合法，且 *** 行为在 *** 权限内，父母代持购房即具有法律效力。

购买房屋通常不属于与其年龄、智力相适应的行为，因此父母代签的购房合同需经过法定程序确认其有效性。父母双方通常需到场签字，以表明双方对购房行为的同意和追认。若只有一方到场签字，可能需提供另一方同意或追认的书面证明，以确保合同的法律效力。