房产证写父母孩子名父母离世后怎么分 房产证写父母名字,子女怎么继承

父母过世留给孩子房产证写谁的名字就是谁的房子

父母过世后，房产证写谁的名字并不直接决定房产归属，房产的归属需根据具体情况和相关法律规定来确定。具体如下：房产证上有父母和子女三人名字当房产证上登记有父母和子女三人的名字时，该房产属于三人共同共有。这意味着父母和子女都对该房产拥有一定的份额。在父母去世后，他们名下所拥有的房产份额就会构成遗产。

房产证上是母亲和子女的名字，母亲过世后，房子并不会直接成为子女的个人财产。分析说明：共有财产：房产证上有母亲和子女的名字，这表示该房产是母亲和子女共同拥有的财产。每个人对房产都享有一定的份额。遗产处理：当母亲过世后，其名下的房产份额将作为遗产进行处理。

例如，若遗嘱中明确房产由女儿继承，则房产证应登记为女儿的名字；若遗嘱中指定由母亲继承，则房产证应登记为母亲的名字。不存在遗嘱的情况根据《中华人民共和国民法典》*千一百二十七条，遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承。

【法律分析】房产不会直接属于女儿。房屋原是母女二人共同共有，母亲过世，如无遗嘱，其份额应由其继承人共同继承，一般是均分。女儿肯定是继承人之一，母亲的继承人还包括父亲、母亲的父母。也就是说，在其他继承人都不存在的情况下，房屋所有权才会直接属于女儿。

房产证上写父亲和儿子的名字,其他子女有继承权吗

1、父亲去世后，遗产由其配偶、子女、父母继承。若房产证上写有父亲和儿子的名字，遗产分割时，应先分出儿子的财产份额。剩余部分为父亲的遗产，由其配偶、子女、父母共同继承。根据《中华人民共和国继承法》第九条规定，继承权男女平等。

2、房产证上写着儿子单独所有，并不意味着女儿没有继承权。女儿作为父亲的子女，依法享有继承权。如果存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议，并且其中对房产的继承有特别规定，将按照遗嘱或协议执行。因此，在父亲留下的房产问题上，女儿仍有权按照法律规定进行继承。

3、有继承权。但是因为你你父亲的房证上有两个儿子。也就是说那个房子的财产是房证上那个几个人的名字就是几个人的财产。跟你父亲只在，比如说4个人只占1/4。如果父亲去世。母亲还有其他侄女，要分配你父亲那1/4的财产。

房产证在父母名下,父亲去世了

房产证写妈妈名字，爸爸已过世且户口本丢失的情况下，需先明确房产归属及继承关系，再按法定程序办理过户手续。明确房产归属与继承关系若房产为父母共同财产，父亲去世后，其份额应作为遗产处理。根据《民法典》，遗产继承顺序为配偶、子女、父母。

父亲过世，房子在父母名下，出售自建房需先完成继承过户，再按正常流程售卖，具体步骤如下：准备必要文件死亡证明：需前往公安机关办理父亲的死亡证明，这是证明房屋原所有人已去世及后续办理继承手续的关键依据。房产相关证件：确保拥有房屋的房产证和土地证，以证明房屋所有权。

此时，父亲和母亲去世后，他们名下各自的份额（40%）才是可以被继承的遗产。共同共有：如果房产证上未明确各自份额，则视为共同共有。在共同共有关系终止时，通常会根据等分原则处理，同时考虑共有人对共有财产的贡献大小及实际需要。

在父母去世后，若房产证在父母名下，继承应按照以下方式进行：查看遗嘱：首先需要确认父母是否留有遗嘱，以及遗嘱中对房产的分配是否有明确规定。若存在遗嘱：则按照遗嘱中的规定进行继承。无遗嘱情况：若无遗嘱：则继承人之间应协商分配遗产。协商过程中应充分考虑各继承人的权益和实际情况。

法律分析：虽然房产登记在你母亲名下，但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产，及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产，另一半没有遗嘱则由*顺序继承人平分。继承权男女平等，*顺序有：父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。

房产证上父母和子女的名字,父母去世怎么办

综上所述，房产证上是母亲和子女的名字时，母亲过世后房子并不会直接成为子女的个人财产，而是需要按照法律规定进行继承处理。

若父亲父母已去世且配偶放弃继承，子女可独得父亲份额；若存在其他继承人（如配偶未放弃），则需协商或通过法律程序分配。办理继承与过户流程准备材料：死亡证明、亲属关系证明（如户口本）、房产证、继承人身份证等。选择继承方式：公证继承：所有继承人共同到公证处办理继承公证，提交材料并核实继承权。

房产证上的名字是母亲且父母均已过世，需按法定继承程序处理房产继承问题。具体流程如下：确定继承人范围根据《中华人民共和国民法典》*千一百二十三条，继承开始后优先按遗嘱或遗赠扶养协议处理；若无相关协议，则按法定继承办理。法定继承顺序中，*顺序继承人为配偶、子女、父母。

无遗嘱的情况：若父母未留下遗嘱，则按照法定继承处理。根据《中华人民共和国民法典》*千一百二十七条，法定继承*顺序继承人包括配偶、子女、父母。对于父亲或母亲名下的房产份额，由其所有*顺序继承人共同继承，一般情况下均等分配。

房产证上有父母的名字和子女的名字，如母亲过世，房子不能直接买卖交易。在中国法律框架下，不动产所有权的转移以登记为生效要件。这意味着，即使手握继承公证书，只要未完成过户登记，法律上该房屋仍属于“遗产”而非继承人个人财产。