婚前房产协议所定是共同财产不 婚前协议房子共同财产

婚前的房产是属于夫妻共同财产吗

结婚前买的房子一般不属于夫妻共同财产，但存在特殊约定的情况除外。根据我国《民法典》及相关司法解释，一方的婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系的存续而自动转化为夫妻共同财产。具体到房产问题，若一方在结婚前已全款购房并取得房屋所有权证书，该房产即属于购房方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

婚前房产一般不属于夫妻共同财产，但需结合具体情况分析。从法律规定看，《中华人民共和国物权法》第二十六条明确，婚前财产属于个人财产，婚前房产作为典型的婚前财产，法律上归属购买方个人所有，不因婚姻关系转化为共同财产。

婚前老公买的房子一般不属于夫妻共同财产。以下是具体分析：全款购房且拥有所有权：如果老公在婚前全款购买了房子并且拥有所有权，该房产则被视为其个人资产，不属于夫妻共同财产。

婚前的房产不一定属于夫妻共同财产。以下是具体情况的分析：一般情况：夫妻个人财产：夫妻一方的婚前房产，在没有特殊约定的情况下，通常被视为夫妻个人财产，不会因为结婚而自动转变为夫妻共同财产。

若婚前购买的房产在婚后未发生任何变动（如未改建、装修或偿还贷款），则该房产属于个人财产，不纳入夫妻共同财产范围。但若婚后夫妻双方共同对房产进行了改建、装修，或以共同财产偿还房贷，则相关增值部分或偿还的贷款可能被认定为夫妻共同财产。

一方的婚前房产有可能成为夫妻共同财产吗?

一方的婚前房产在特定情况下有可能成为夫妻共同财产。根据中国《民法典》，婚前个人财产原则上归个人所有，但实际中因夫妻共同行为或贡献可能导致部分权益转化为共同财产。以下是具体分析：共同还贷：若婚前房产存在贷款，婚后由夫妻双方共同偿还，则婚后还贷部分（包括本金及对应增值）可能被认定为夫妻共同财产。

婚前的房产不属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的相关规定，我们可以明确以下几点：婚前财产归属 婚前房产为个人财产：《婚姻法》第十八条明确规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

一旦双方达成书面约定，该约定即对双方产生约束力，婚前房产即可视为夫妻共同财产。法律程序：如果没有明确的书面约定，那么婚前房产一般视为个人财产，不属于夫妻共同财产。

书面协议：双方可以签订一份书面的夫妻财产协议，明确约定婚前房产在婚后归夫妻双方共同所有。这种方式需要双方自愿并达成一致，且协议内容需符合法律法规。

一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

婚前房产不属于夫妻共有财产。以下是关于婚前房产是否属于夫妻共有财产的详细解婚前个人出资购买的房产 根据民法典的规定，一方在结婚前自己出资购买并已付清房款、拥有所有权的房子，属于该方的婚前个人财产，而非夫妻共同财产。

婚前买房婚后公证处写协议算共同财产吗

婚前买房婚后公证处写协议，若明确约定为婚后共有则算共同财产，否则不算。具体分析如下：明确约定为共有的情况我国法律认可夫妻双方对财产归属进行重新约定。若婚前个人购买的房子，在婚后通过公证处签订协议，明确约定该房产为婚后夫妻共同财产，那么此房产便会转变为夫妻共同财产。

可以与你另一半协商并签订协议，将房产作为夫妻共同财产，到公证处公证。婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

房屋所有权以房地产管理局的登记为准。公证处不能认定、公证房屋所有权的归属。欲将男方个人房产变更为夫妻共同财产的，需要夫妻双方到房地产管理局办理赠与、加名手续。未办理变更登记的协议、公证等途径都不能证明房屋所有权的归属。

婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。婚后买房协议。

要是结婚前一次性付清的话，那就是他的婚前财产，不过你们结婚满8年就是共同财产；要是贷款的话，首付是他的个人财产，之后每月还贷就是你们的共同财产。还有就是你们需要去当地公证处公证一下双方出资额，可以写两个人的名字。