离婚后房产备注后如何处理 离婚后房子处理

父母双方离婚,房产证是父亲的名字,孩子能不能把房子卖掉

在房产证仅登记父亲名字且未过户给孩子的情况下，孩子不能直接卖掉该房产。具体分析如下：房产所有权归属根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条，房产证上的名字是判断房屋归属的核心依据。

住房是你爹名字，父母离异，要看他俩是否办理了住房离异析产手续，如果办理了，住房属于房产证登记人所有，就是属于你爹个人所有，和你母亲无关，。

不可以，男方父亲的房产，不属于夫妻共同房产，不能分割房产的。离婚房屋分配：离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。

你好，这个当然不能了。户主是你的父亲，那么房子的处理权在你父亲这里。如果你想处理房子，需要得到你父亲的许可。他的授权，你才能够处理这个房子。

...十岁房子是婚后买的,现在离婚了,离婚协议书上备注

离婚协议书需围绕子女抚养、财产及债务处理等核心事项进行明确约定，具体如下：子女抚养问题抚养权归属：十岁男孩的抚养权归属需结合双方抚养条件、孩子意愿（若其能表达）等因素综合确定，并在协议中明确归属方及理由。例如，若一方长期照顾孩子生活、学习，且经济、居住条件更优，可约定由该方直接抚养。

不需要，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

无需提及，可以不写。如果不是要分割、给予这个房产，就不需要写。说明一下，即便是个人财产，离婚协议上也可以分割或者赠与给对方，只要双方协商一致，真实意思表示，民政局不干涉。如果不需涉及此房产，不写。

夫妻离婚房产财产给小孩怎么弄?

协议离婚情况若夫妻通过协议离婚，需在离婚协议书中明确约定将房产过户给孩子。这是后续办理过户的基础法律文件。孩子已成年：可直接携带离婚协议书、房产证、双方及孩子的身份证明等材料，到房屋登记部门办理变更登记，将房产过户到孩子名下。

如果双方能够就房产分割达成一致意见，那么可以按照协商的比例进行分割。若双方无法就分割比例达成一致，或者存在其他争议，那么可以由法院根据相关法律法规和实际情况进行判决，确定较终的房产分割比例。房产归小孩的法律依据与操作夫妻双方在离婚协议中约定将共同房产归小孩所有，这一行为属于对共同财产的自愿处分。

离婚时若想把房子留给孩子，夫妻二人需签订协议，明确房产在离婚后归孩子所有，并办理房产过户手续，使孩子成为房产的所有权人。只要协议合法有效且完成过户，房产即成为孩子的财产，孩子依法享有所有权。具体操作如下：签订协议：夫妻双方需就房产归属问题达成一致，并签订书面协议。

夫妻协议离婚可以将房产过户给未成年子女，但需满足一定条件并履行相应手续。具体如下：法律基础与条件夫妻共同财产需双方同意若房产属于夫妻共同财产，根据《民法典》规定，双方协议将房产过户给子女属于赠与行为，必须经另一方同意。若一方不同意或拒绝，则无法完成过户。