离婚房子给孙子的协议有效吗 离婚把房子给孩子协议怎么写

离婚时房子协议给孩子,没过户生效吗

1、离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。

2、离婚协议中约定将个人单独房子给孩子，但未办理过户，一般情况下不能反悔。

3、离婚协议中约定房子归孩子但没过户，夫妻一方无权出售该房屋。离婚协议的法律效力 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力。如果离婚协议中明确约定房屋归属于子女，那么即使房屋尚未办理过户手续，该约定依然有效。

4、离婚时房子协议给孩子，没过户，从合同角度来说是有效的，但从物权角度来说未生效。分析说明：合同角度：如果夫妻双方是协议离婚，并在离婚协议中明确约定房子归孩子所有，那么该协议自双方签字并办理离婚手续后生效，对双方具有法律约束力。这意味着，从合同的角度来看，这种约定是有效的物权变动。

5、在离婚中，若夫妻协议将房产赠与孩子，此协议在法律上被认为是有效的。然而，这一房产在法律意义上，仍属于房产证上记载的房主。为了正式认可房产归孩子所有，必须完成过户手续，将房产登记至孩子名下。如果仅签订协议而未进行过户，该房产仍属于原房主，法律上并未正式确认房产为孩子所有。

6、离婚协议中约定房子归孩子但没过户被抵押，该约定依然有效，但孩子不直接拥有房产所有权，且面临多重风险。分析如下：离婚协议的有效性：离婚协议中关于房产归孩子的约定，只要离婚协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该约定就是有效的。

离婚协议能不能约定爷爷名下的房产归孙子所有?

不可以离婚协议约定的财产只能是夫妻共同财产。而爷爷名下的房产只能归在爷爷自己身上的，如果他想把财产给孙子的话，那是另外一回事儿。所以这个离婚协议约定的话，属于不合法的。也就是说时不能把爷爷的合法财产擅自处分的。

可以的 首先，按规定，协议离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，因此，夫妻共有房产属于共同财产，约定归为子女所有并达成一致即可。其次，夫妻共有房产约定归子女所有时，约定一致后必须办理房产过户，否则该约定无效。因为夫妻离婚时将房产约定归孩子所有的，其实属于赠与。

赠与行为未完成：若赠与行为尚未完成，即房产尚未过户到孙子名下，则该房产在法律上仍属于爷爷所有。在此情况下，虽然房产本身不属于夫妻共同财产，但赠与行为可能受到父母离婚的影响。例如，爷爷在赠与过程中提出异议或撤销赠与，该房产的归属可能会发生变化。

房产证是老人的名字，离婚协议没有权利分配该房产 如果该房产不是共同财产，就可以有老人自己说了算，别人无权干涉。

在离婚协议书中约定房产归孩子所有是可以的，但需满足一定条件并考虑多方面因素。从法律合法性角度，夫妻双方有权在离婚协议中约定房产归孩子所有，本质是将房产所有权转移给孩子，双方不再享有。若双方均同意，该约定在法律上成立。但需注意，若一方不同意，或孩子未成年时，约定可能存在法律风险。

一方父母出资，离婚协议约定房产归出资人子女所有的情况，在法律上需根据赠与合同的具体约定及案件事实综合判断。赠与合同明确约定的情况 如果赠与合同中明确约定只赠与自己子女一方的，那么该房产归出资人子女一方所有，这是基于合同的约定原则。

夫妻离婚证上写了房子归孩子有法律效力吗

夫妻离婚证上或离婚协议中写明房子归孩子是具有法律效力的。具体解释如下：协议有效性：夫妻双方在离婚协议中约定将房子归孩子，只要这是双方自愿达成的共识，并且双方都已签字按手印，这份协议就是有效的。这表示夫妻俩对共有财产的处置权得到了体现。

法律分析：是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。

离婚协议上写的房子归孩子有效吗离婚时离婚协议上说明房产归孩子是有效的。父母双方自愿协商将共同财产归子女所有，属于赠与。受赠人有权接受赠予，父母将房产赠与子女的离婚协议合法有效。

离婚协议中约定房子归孩子但没过户，夫妻一方无权出售该房屋。离婚协议的法律效力 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力。如果离婚协议中明确约定房屋归属于子女，那么即使房屋尚未办理过户手续，该约定依然有效。

法律分析：离婚协议房产归孩子的协议是有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。但是要注意以下问题：（一）所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效。

离婚了协议书上写房子归孩子，再婚时写现任上去是无效的。分析说明：根据《民法典》的相关规定，离婚协议中关于房产归孩子的约定，必须是夫妻双方真实、自愿的意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。一旦离婚协议生效，即具有法律约束力，夫妻双方都应按照约定履行义务，不得擅自变更或撤销该约定。