婚后名下的财产究竟归何人 婚后名下的财产究竟归何人所有

婚后个人财产何时变为两个人共有财产

与结婚长短无关，可以协议个人财产变为共同财产。中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

*：无论一对夫妇结婚多少年，他们的个人财产不会随着结婚时间的变化而成为共同财产。也就是说，即使你结婚一百年了，你的个人财产也不会成为共同财产。第二：原则上，婚后，婚前属于一方的财产不会成为夫妻的共同财产，除非夫妻之间有特别协议。

婚前财产几年后变共有？婚姻法制定初始，规定夫妻双方的个人财产在婚姻延续八年后即变为共有财产，而2001年修订后的婚姻法则明确指出，婚前个人财产不会根据婚姻时间的长短发生改变，只要一方不进行财产转移，婚前个人财产始终为个人财产，不会出现变为共有的情况。

婚姻法出台之前的《较高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。此条已废除。

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚姻法规定首付是谁付的房子归谁

1、房子归两人，只有婚前财产才只属于个人，婚后财产属于夫妻双方。 根据《较高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》规定： 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2、如果首付款是夫妻双方共同存款支付的，那么房产所有权为夫妻共同所有。如果首付款是老公单独支付的，那么房产所有权一般归属于老公。考虑夫妻双方的经济实力：在购房时，如果老公的经济实力明显强于妻子，且他支付了首付款，那么房产所有权可能归属于老公。

3、如果老公首付买的房子是通过夫妻双方共同存款支付的，那么根据婚姻法的规定，房产所有权就应该是夫妻共同所有。但如果首付款是老公单独支付的，那么房产所有权就应该归属老公。夫妻双方的经济实力 在购房时，如果老公的经济实力比较强，那么他支付了首付款后，房产所有权就应该归属于老公。

4、老公单独支付：若首付是老公单独支付的，则房产所有权原则上归属于老公。考虑夫妻双方经济实力：若老公经济实力较强且单独支付首付，房产所有权可能归属于老公。若夫妻双方经济实力相当，则房产所有权更可能归属于夫妻共同所有。

5、婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。

6、房子归两人，只有婚前财产才只属于个人，婚后财产属于夫妻双方。根据《较高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》规定：第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

结婚后财产是由男方和女方父亲共同挣的,怎么分?

房产属于女方父亲个人财产的情况若房产证是女方的父亲在女方婚前就已经取得，且没有明确表示赠与给夫妻双方，那么该房产属于女方的父亲的个人财产。根据相关法律规定，个人财产归个人所有，男方在离婚时无权分割该房产。因为此时房产的所有权并未因女方的婚姻关系而发生转移，仍然归属于女方的父亲。

若这些财产是男方父亲的个人财产，女方无权进行分割。因为财产的所有权属于男方父亲，并非夫妻双方的共同财产，所以女方在离婚时不能主张对这部分财产的分割。若财产是男方父亲赠与男方个人的，女方同样不能分割。因为这种情况下，该财产属于男方的个人财产，而非夫妻共同财产，女方不具有分割的权利。

男方父母全款买房，若法院判定为夫妻共同财产，离婚时并不必然平分，而是由法院根据具体情况判决。

也就是说，婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。