多个子女继承只有土地证地产怎么办 多个子女如何继承宅基地上的房子

子女继承父母土地证有什么手续

子女继承父母土地证应办理以下手续：应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户；办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明；如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。

法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

土地使用证的继承主体应由法定继承人协商决定，因为土地使用证通常只允许一人署名。前往公证处进行继承公证：确定继承人后，所有法定继承人需共同前往公证处进行继承公证，以确保继承过程的合法性和有效性。

父母离世后，其土地使用权能由子女继承，但继承的只是使用权而非所有权。继承人需确定后，前往公证处办理继承公证。公证完成后，携带继承公证文件、土地证与身份证，到土地管理部门申请变更。

父母过世后，子女继承土地使用证的流程如下：协商确定继承对象：继承人之间应先协商确定具体的继承对象，即确定由哪位子女继承土地使用证。办理继承公证：由于土地证只能登记一人，继承人需前往公证处办理继承公证，以确保继承过程的合法性和公正性。公证处会核实继承人的身份和继承资格，并出具继承公证文件。

土地证继承过户流程

首先，需前往当地派出所办理土地证持有人的死亡证明，确认其身份已注销。进行继承公证：所有继承人需携带本人身份证、结婚证、死亡证明及土地证等必要文件，到公证处进行继承公证。这一步骤确认了继承权的合法性，为后续过户做好法律基础。

申请过户：继承人需携带继承公证书、身份证、田地权属证明等材料到土地管理部门提交过户申请。土地管理部门会接收材料并进行初步审核。审核与公告：土地管理部门会对申请进行进一步审核，确保土地的权属清晰无争议。可能需要在当地主要报纸或土地资源网上进行公告，公告期满无异议后，方可继续办理过户手续。

继承人需要到当地的公证处办理继承公证，提供相关证明文件，身份证、户口本、死亡证明、亲属关系证明等。公证处会对继承人的资格和继承的财产进行核实，并出具继承公证书。提交申请材料 继承人需向当地土地管理部门提交继承过户的申请材料，包括但不限于继承公证书、身份证、户口本、土地证原件等。

没有房产证只有国有土地证是否可以办理房产继承公证

没有房产证只有国有土地证，还是可以办理房产继承公证的，只是不能去过户的：因为没有房产证，不管继承或是买卖都是不能过户的。但要办理继承公证，应该 还是可以的。因为公证房产处，也就是是一个第三方的见证人一样，经过公证后，店堂有了证人证书的。但公证没有房产证的继承，是需要在公证书中说明不是属过户的所用的公证书。

只有土地证没有房产证的房屋不能直接进行继承过户。在面临这种情况时，继承人可以通过以下两种方式处理，以便较终完成过户：公证方式：办理继承权公证：继承人需前往区或市公证处办理继承权公证，以证明其继承人的身份和继承权利。

只有土地使用证并不意味着拥有完整的继承权。在房产继承问题上，继承权不仅与土地使用证相关，还与房产证（或房地产权证）等产权证明紧密相连。