租户租期到了不搬走怎么办 租户租期到了不搬走怎么办呢

店面合同到期,租户赖着不走怎么办

法律分析：租赁合同到期，对方仍然赖着不走，先应该把租户和商铺隔离开来。可以采取换锁等形式，让其不能进入。在这期间可能会引起矛盾纠纷，可以纠纷的方式报警，当着警察的面把店铺锁起来。对于租赁纠纷，自己不好处理或者处理不好的，可以起诉到法院。法院会根据双方合同内容以及履行情况，作出判决。

店面合同到期，租户赖着不走尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。

门面房到期租户不走耍赖，房东可先协商，协商不成通过法律途径解决，同时注意保留证据并采取适当措施保障权益。协商与书面通知租客继续占用房屋属于无权占有，房东应先与租客友好协商，明确告知其合同已到期，要求限期搬离。

店面合同到期后，租户拒绝搬离的情况时有发生。面对这种情况，建议首先尝试与租户进行沟通，表达其继续使用房屋的意愿，并争取尽快搬离。如果沟通无果，可以考虑与租户续签租赁合同，明确新的租期和租金等条款，但租户依然拒绝搬离，则需要采取进一步的法律手段。

合同到期租户赖着不走怎么办 合同到期租客赖着不走可以有以下几种处理方式：（1）尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；（2）不愿意搬走的可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；（3）既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人。

当商铺不交房租又赖着不走时，房东可按以下步骤依法处理：书面催告房东应向租客发送书面通知，要求其在合理期限（通常15 - 30天）内支付拖欠租金或腾退房屋，并注明逾期后果，如解除合同、追究违约责任等。通知要通过邮寄（保留凭证）、短信或微信等可追溯方式送达，同时留存好相关证据。

租赁合同到期,租户不搬走怎么处理?

1、法律 *** 若租户仍拒绝搬离，房东可向法院提起诉讼，要求强制执行合同。诉讼时需提供充分证据，包括租赁合同、到期通知、沟通记录等，证明租户违约及房屋占用事实。法院判决后，可申请强制执行，由执法部门协助清退。

2、法律分析：租赁合同到期，对方仍然赖着不走，先应该把租户和商铺隔离开来。可以采取换锁等形式，让其不能进入。在这期间可能会引起矛盾纠纷，可以纠纷的方式报警，当着警察的面把店铺锁起来。对于租赁纠纷，自己不好处理或者处理不好的，可以起诉到法院。法院会根据双方合同内容以及履行情况，作出判决。

3、门面房到期租户不走耍赖，房东可先协商，协商不成通过法律途径解决，同时注意保留证据并采取适当措施保障权益。协商与书面通知租客继续占用房屋属于无权占有，房东应先与租客友好协商，明确告知其合同已到期，要求限期搬离。

4、租客到期不搬走怎么办房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请。请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。

5、法律分析：租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；如果租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。

租给房客但是对方到期不把东西搬走怎么办

合同到期后，可以书面通知对方腾房，并给对方留出一定的合理腾房时间。过期仍不解决的，可以到法院起诉要求判决对方腾房并赔偿你的损失。申请执行后，法院应当强制腾房。《民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

租房合同到期不搬走的话警察也会管，但警察到场一般也只是做调解工作而已。目前承租人解决这种情况较好的办法还是要和租客进行协商，协商不成的情况下，可以直接向民事法院提起诉讼，提起民事诉讼可能要比报警起到的效果更好一些。房东可以向租客索要相关的赔偿的。

租赁期满房客不搬走时，房东可按以下步骤处理：*步：与房客沟通协商房东应首先主动联系房客，了解其未搬离的具体原因。例如，房客可能因临时困难（如搬家延误、 *** ）需要短期宽限。

法律分析：房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。

在采取法律行动之前，也可以尝试通过其他途径解决问题。比如，联系房东的物业管理公司，寻求他们的协助。有时候，物业管理公司会介入调解，帮助双方达成协议。此外，可以考虑通过社交媒体或邻里关系，寻求帮助或建议。邻里之间的支持有时能够起到意想不到的效果。

房租到期房客不搬出，房东可按以下步骤处理：*步：友好沟通协商合同到期后，房东应首先与租客进行友好沟通，明确告知其需按合同约定按时搬离。若租客因特殊原因（如临时找不到新住处）无法立即搬离，房东可与其协商延长搬离时间或续签合同。