租的房子被法院判给了别人怎么办 租住的房子被法院拍卖怎么办

我现在住了二十多年的房子判给父母了,但我没地方住,请问法院能强制执行...

1、法院可以强制你搬出；你不执行的，强制搬出的相关费用由你承担。法院通常会给你必要的准备时间，一般是三个月。你没有房子住，并不是可以继续居住的理由。没有房子，你可以租房子居住。他人的房子你无权强行居住。当然，你也可以与父母达成协议，缴纳必要的房租，你继续居住。

2、要看是否是*住房，如果不是*住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的*住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。根据规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

3、法律分析：申请法院强制执行后，法院可以向被执行人送达执行通知书，逾期被申请执行人仍不履行法院判决，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。

法院判决房子一人一半怎么执行

1、执行方式有两种：双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半；双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。执行属于被执行人的那部分房子，可以按照时间市场价值评估。

2、法律分析：判决房产继承份额执行 *** ：如果判决生效，被告不执行，可以申请法院强制执行，按照财产的价值份额继承即可；被告服从判决，配合执行的：双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半；　双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。

3、法律分析：双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

4、房产纠纷法院判的份额执行方式如下：协商执行 双方共同持有产权：双方可以协商按照法院判定的份额共同持有房产产权。例如，如果判定为一人一半，则双方均为该房产的共有人，对于房产的收益或出售房产所得的款项，也按照一人一半的原则进行分配。

别人判给我的房子,过了执行期,没有去过户,我就租出去了,这样有法律效益...

1、房子没有过户就租出去是不具备法律效力的。需要按照以下三个方面来阐述分析。首先房子没有过户无法证明房子是自己的，所以不能擅自租出去。其次是房子没有过户现在自己还不是房东的身份，所以不能以房东的身份去出租房子。再者是房子没有过户自己还不是房子，房子租出去后是不具备法律效力的。

2、原房主违约责任若因原房主原因（如未履行债务导致房屋被执行）影响租赁合同履行，原房主需承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失（如搬迁费用、合同履行后可获利益等）。若承租人因此解除合同，原房主还需返还剩余租金及押金。

3、法院按照程序继续拍卖房屋，但依据买卖不破租赁原则不会强行清退，出租人仍旧是可以继续租用房屋的，但除外两种情况，一是房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；房屋在出租前已被人民法院依法查封的。如果有此两种情况，强制拍卖之后也要清退房屋。

4、通过法律途径 *** ：如果承租方不愿意配合或男方拒绝承担赔偿责任，女方可以通过法律途径来维护自己的合法权益。女方可以向法院提起诉讼，要求确认男方的出租行为无效，并要求男方和承租方共同承担因此产生的法律责任。在诉讼过程中，女方需要提供充分的证据证明房屋所有权已经变更，以及男方擅自出租房屋的事实。

5、房子法院判给我了，没过户还算原房主的房子。没过户有法院判决也不能证明产权归属，房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以法院的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。

一套房子被法院拍卖后,执行人需给被执行人多少钱租房

执行人不需要给被执行人金钱租房。法律分析民事判决未履行的，法院可以强制执行的房产。即使是*的房产，法院也可以依法拍卖，用于履行赔偿责任。但如果房产面积较小，仅维持基本家庭居住需要的，法院不予拍卖；如果房屋面积较大，法院可以予以拍卖，给予转换小面积房产或者给予五到八年的房租以供其居住。

一种说法是，法院在拍卖房子后，需要支付租房钱：租赁补偿费：根据法律规定，如果房屋被法院拍卖，法院必须支付较高8年的租赁补偿费，以及搬迁和其他相关费用。这是给被执行人的“启动资金”或“翻身金”。

法律未强制规定：我国法律并未规定在被执行人*住房被拍卖后必须给予租房补贴，被执行人并没有获得租房补贴的法定权利。人道主义考虑：在实际执行过程中，法院和相关部门可能会根据被执行人的实际情况和困难程度，给予一定的生活救助或临时安置措施，但这并非法律强制要求。

*一套房子被拍卖，法院通常会参照当地住房租赁市场平均租金标准，给予5 - 8年的租金作为租房费用，但具体年限和金额需结合被执行人的家庭人口、经济状况及当地政策综合裁定。

*房产强制执行通常需留5 - 8年的房租，但具体情况有所不同。一般情况下，依据司法解释，申请执行人若想拍卖被执行人的*住房，可选择从拍卖款中扣除5 - 8年租金的方式，参照当地租房市场均价，预留租金保障被执行人居住。